2024版的房屋租賃合同模板

2024版的房屋租賃合同模板合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積3.2房屋設(shè)施及裝修情況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋使用限制第七章：房屋修繕與裝修7.1修繕責(zé)任7.2裝修規(guī)定7.3裝修費用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點2024版房屋租賃合同模板第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃交易的順利進行。1.2合同范圍本合同涉及的租賃內(nèi)容僅限于房屋的租賃使用，不包括其他任何形式的服務(wù)。1.3合同定義在本合同中，除非另有明確說明，下列術(shù)語應(yīng)具有以下含義：“甲方”：指出租房屋的一方?！耙曳健保褐缸赓U房屋的一方。“租賃物”：指本合同項下租賃的房屋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體位置和面積詳見附件一。3.2房屋設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)設(shè)施包括______，裝修情況為______，具體設(shè)施和裝修情況詳見附件二。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，乙方應(yīng)按照附件三的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保房屋符合雙方約定的條件。3.3.1交付驗收乙方應(yīng)在收到房屋后______天內(nèi)完成驗收，并向甲方出具驗收報告。3.3.2交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，裝修無明顯損壞。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃開始時間為合同簽訂后的______天，具體開始時間詳見附件四。4.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為租賃開始時間后的______天，具體結(jié)束時間詳見附件四。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3.1期限延長乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.3.2期限縮短乙方如需縮短租賃期限，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五章：租金及支付5.1租金總額本合同租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。5.2租金支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：一次性支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付全部租金。分期支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。5.3租金支付時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點后的______個工作日內(nèi)完成付款。5.3.1首期租金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首期租金。5.3.2后續(xù)租金支付甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。合同編號______第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說明和相關(guān)法律法規(guī)使用租賃房屋，不得從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的常規(guī)維護和保養(yǎng)，確保房屋始終處于良好狀態(tài)。6.3房屋使用限制甲方不得將租賃房屋用于非法活動或違反租賃目的的行為。6.3.1使用限制甲方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得從事任何可能損害房屋的行為。6.3.2維護通知甲方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要維護時，應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：房屋修繕與裝修7.1修繕責(zé)任租賃期間，房屋的修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非損壞是由甲方不當(dāng)使用造成的。7.2裝修規(guī)定甲方如需對房屋進行裝修，必須事先獲得乙方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3裝修費用裝修費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。裝修應(yīng)保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。7.3.1裝修申請甲方應(yīng)提前______天向乙方提交裝修申請，并附上裝修方案和預(yù)算。7.3.2裝修審批乙方應(yīng)在收到裝修申請后______天內(nèi)給予答復(fù)，審批通過后方可進行裝修。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供房屋或進行維護。甲方違反房屋使用規(guī)定。8.2違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方，并采取補救措施。8.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費用等。8.3.1租金逾期支付甲方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的______%。8.3.2房屋損壞賠償甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第九章：合同變更與終止9.1變更程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，甲方應(yīng)將租賃房屋返還給乙方，并結(jié)清相關(guān)費用。9.3.1房屋返還甲方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將房屋返還給乙方，并確保房屋狀態(tài)良好。9.3.2費用結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成費用結(jié)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機構(gòu)的裁決執(zhí)行。10.3.1仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，參與仲裁程序。10.3.2仲裁裁決仲裁