2024版合租的租房合同范本

2024版合租的租房合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解釋原則第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積2.2房屋的設(shè)施與條件2.3房屋的使用范圍與限制第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3合租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定與支付方式4.2押金的數(shù)額與退還4.3其他費(fèi)用的分?jǐn)偱c支付第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的約定5.2續(xù)租的條件與程序5.3租賃期滿(mǎn)的處理第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的日常使用規(guī)則6.2房屋的維護(hù)責(zé)任6.3房屋的維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的補(bǔ)充與解釋10.3其他約定事項(xiàng)簽字欄甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：丙方（合租方）簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的解釋原則合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何爭(zhēng)議應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。第二章：租賃物的描述2.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.2房屋的設(shè)施與條件房屋配備有______等設(shè)施，具體條件如下：家具：______；家電：______；其他：______。2.3房屋的使用范圍與限制承租方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施，但不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證房屋的正常使用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃房屋，應(yīng)按時(shí)支付租金并遵守租賃規(guī)定。3.3合租方的權(quán)利與義務(wù)合租方享有與承租方同等的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)共同維護(hù)房屋秩序。3.3.1合租方的特別約定合租方應(yīng)與承租方協(xié)商一致，共同承擔(dān)房屋使用中的責(zé)任。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金的確定與支付方式租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。4.2押金的數(shù)額與退還押金數(shù)額為_(kāi)_____元，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)違約情況下全額退還。4.3其他費(fèi)用的分?jǐn)偱c支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由各方按照______比例分?jǐn)?。第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租的條件與程序租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，承租方可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。5.3租賃期滿(mǎn)的處理租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)按時(shí)返還房屋，出租方應(yīng)檢查房屋狀況。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋的日常使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋的維修與修繕?lè)课菪枰S修時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定違反合同條款的行為視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同可因違約、不可抗力等原因解除，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方。8.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序，按時(shí)提交證據(jù)和參加聽(tīng)證。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的補(bǔ)充與解釋合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行其他約定。第十章：附則（續(xù)）10.4合同的語(yǔ)言和文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5通知與送達(dá)任何通知或法律文件的送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。10.6法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章：合同的生效與備案11.1合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需備案的，由甲方負(fù)責(zé)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理備案手續(xù)。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需遲延履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，各方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。第十四章：特別約定14.1特別事項(xiàng)的約定本章節(jié)可對(duì)合同中未盡事宜或特殊情形進(jìn)行特別約定。14.2特別事項(xiàng)的處理對(duì)于特別約定的事項(xiàng)，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十五章：附件15.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、維修記錄等。15.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十六章：簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______聯(lián)系電話(huà)：______聯(lián)系電話(huà)：_