建筑工程全面承攬合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程全面承攬合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)要求第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3付款方式及進(jìn)度第六條乙方責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備供應(yīng)6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3支付合同價(jià)款7.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的有效期14.3合同附件14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程圖紙及技術(shù)要求：詳見附件一《工程圖紙及技術(shù)要求》第三條工程期限3.1開工日期：2024年××月××日3.2竣工日期：2024年××月××日第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范4.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。具體措施詳見附件二《質(zhì)量保證措施》第五條工程造價(jià)5.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖億零捌佰萬元整）5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整辦法詳見附件三《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》5.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體付款方式及進(jìn)度詳見附件四《付款方式及進(jìn)度》第六條乙方責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保工程順利進(jìn)行。具體施工組織與管理措施詳見附件五《施工組織與管理》6.2施工人員管理：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并按照甲方要求進(jìn)行管理。具體施工人員管理措施詳見附件六《施工人員管理》6.3材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)合同約定的建筑材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量。具體材料與設(shè)備供應(yīng)方案詳見附件七《材料與設(shè)備供應(yīng)》6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法和環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。具體安全生產(chǎn)及環(huán)保措施詳見附件八《安全生產(chǎn)及環(huán)保措施》第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保乙方施工場(chǎng)地具備施工條件，并提供相關(guān)資料。具體要求詳見附件九《施工場(chǎng)地提供》7.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。具體手續(xù)辦理要求詳見附件十《相關(guān)手續(xù)辦理》7.3支付合同價(jià)款：甲方按照附件四《付款方式及進(jìn)度》的約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。7.4協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與第三方之間的糾紛和問題，確保工程順利進(jìn)行。具體協(xié)調(diào)措施詳見附件十一《協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系》第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。8.1.2甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和乙方損失。8.1.3甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。8.2.2乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方違約金。8.2.3乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.3一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。11.2合同終止后的處理：雙方按照合同約定辦理工程結(jié)算，支付應(yīng)付價(jià)款，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力事件的影響，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于2024年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。14.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3合同附件：本合同附件包括《工程圖紙及技術(shù)要求》、《質(zhì)量保證措施》、《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》、《付款方式及進(jìn)度》、《施工組織與管理》、《施工人員管理》、《材料與設(shè)備供應(yīng)》、《安全生產(chǎn)及環(huán)保措施》、《施工場(chǎng)地提供》、《相關(guān)手續(xù)辦理》、《協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系》等。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程圖紙及技術(shù)要求》詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)圖紙和技術(shù)要求，包括建筑物的尺寸、布局、構(gòu)造、材料、設(shè)備等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制流程、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按照這些措施進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)要求和說明：本附件約定了價(jià)格調(diào)整的機(jī)制，包括材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素的應(yīng)對(duì)辦法。價(jià)格調(diào)整的具體辦法和計(jì)算方式在此附件中詳細(xì)說明。附件四：《付款方式及進(jìn)度》詳細(xì)要求和說明：本附件約定了付款方式及進(jìn)度，包括付款的時(shí)間、金額、方式等。甲方應(yīng)按照約定的方式支付合同價(jià)款。附件五：《施工組織與管理》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何組織和管理施工過程，包括施工隊(duì)伍的組建、施工計(jì)劃的制定、施工進(jìn)度的控制等。附件六：《施工人員管理》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理的要求，包括人員資格、培訓(xùn)、考核等。附件七：《材料與設(shè)備供應(yīng)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何供應(yīng)合同約定的建筑材料、設(shè)備，包括供應(yīng)的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等。附件八：《安全生產(chǎn)及環(huán)保措施》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)如何進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，包括安全操作規(guī)程、環(huán)保措施的實(shí)施等。附件九：《施工場(chǎng)地提供》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)如何提供施工場(chǎng)地，包括場(chǎng)地的條件、提供的時(shí)間等。附件十：《相關(guān)手續(xù)辦理》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)如何辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括辦理的時(shí)間、需要的材料等。附件十一：《協(xié)調(diào)乙方與第三方關(guān)系》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)如何協(xié)調(diào)乙方與第三方之間的關(guān)系，包括協(xié)調(diào)的方式、處理的措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以依據(jù)本合同的約定，要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年利率除以365天）。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方可以依據(jù)本合同的約定，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：建筑工程全面承攬合同解釋：