裝修工程泥工施工分包協(xié)議書2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

裝修工程泥工施工分包協(xié)議書2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)1.2總包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1泥工施工項(xiàng)目2.2分包工程的界限2.3分包工程的規(guī)模第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2材料質(zhì)量要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃及時(shí)間表4.2工期延誤的責(zé)任4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程造價(jià)及支付5.1工程預(yù)算5.2工程款的支付5.3工程進(jìn)度款的支付5.4稅金及其他費(fèi)用第六條施工變更及調(diào)整6.1變更原因6.2變更程序6.3變更的費(fèi)用及責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1分包方的違約行為7.2總包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁時(shí)效第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條雙方簽字蓋章13.1分包方簽字蓋章13.2總包方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)分包方全稱為X工程有限公司，具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程泥工施工的能力。1.2總包方名稱及資質(zhì)總包方全稱為X建設(shè)集團(tuán)有限公司，具備中華人民共和國(guó)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下工程總包及協(xié)調(diào)管理的能力。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體施工范圍以總包方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1泥工施工項(xiàng)目分包方應(yīng)按總包方提供的施工圖紙、施工方案和工程量清單，完成包括但不限于地面鋪裝、墻體砌筑、防水工程、排水工程等泥工施工項(xiàng)目。2.2分包工程的界限分包工程的界限以總包方提供的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付的分包區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，分包方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的界限進(jìn)行施工。2.3分包工程的規(guī)模分包工程的總建筑面積為平方米，其中包含但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共區(qū)域等。具體規(guī)模以總包方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和總包方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合規(guī)定要求。3.2材料質(zhì)量要求分包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和總包方要求。驗(yàn)收流程分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體流程如下：（1）初步驗(yàn)收：分包方在完成分包工程后，應(yīng)向總包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，總包方組織相關(guān)人員對(duì)分包工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：在初步驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，總包方組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，分包工程交付使用；最終驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)按照總包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃及時(shí)間表分包方應(yīng)根據(jù)總包方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和時(shí)間表，并于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交給總包方。4.2工期延誤的責(zé)任分包方應(yīng)確保按照施工計(jì)劃和時(shí)間表完成分包工程。如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)如分包方提前完成分包工程，且質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，總包方可視情況給予分包方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程造價(jià)及支付5.1工程預(yù)算分包方應(yīng)根據(jù)總包方提供的施工圖紙和工程量清單，編制分包工程的預(yù)算，并于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交給總包方。5.2工程款的支付工程款支付分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付：在分包方完成工程進(jìn)度達(dá)到30%的基礎(chǔ)上，總包方支付分包工程總造價(jià)的30%。（2）第二次支付：在分包方完成工程進(jìn)度達(dá)到60%的基礎(chǔ)上，總包方支付分包工程總造價(jià)的30%。（3）第三次支付：在分包方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%的基礎(chǔ)上，總包方支付分包工程總造價(jià)的10%。5.3工程進(jìn)度款的支付分包方應(yīng)按合同約定的工程進(jìn)度，向總包方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?？偘綉?yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知分包方。5.4稅金及其他費(fèi)用分包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅金及其他費(fèi)用。第六條施工變更及調(diào)整6.1變更原因分包工程在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商變更。6.2變更程序變更程序如下：（1）分包方提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因、內(nèi)容和影響。（2）總包方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1分包方的違約行為分包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間完成分包工程的，應(yīng)按照違約程度向總包方支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。（3）未按照約定使用合格材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備更換費(fèi)用。8.2總包方的違約行為總包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照違約程度向分包方支付違約金。（2）未按照約定提供施工圖紙、施工方案和工程量清單的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法解決。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）分包工程按照約定完成，并通過(guò)最終驗(yàn)收。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他條款12.1合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、分包工程預(yù)算等。12.2合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1分包方簽字蓋章分包方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________13.2總包方簽字蓋章總包方代表（簽名）：____________單位蓋章：____________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容，以便分包方準(zhǔn)確理解工程的要求和施工方法。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)軟件繪制，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出分包工程所需的所有材料、工程項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)按照材料名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息進(jìn)行分類，并注明單位價(jià)格和總價(jià)。附件三：分包工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：分包工程預(yù)算應(yīng)包括工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用明細(xì)。預(yù)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行編制，并標(biāo)明費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括工程的施工步驟、施工方法、施工工藝等內(nèi)容，以便分包方制定施工計(jì)劃和安排施工人員。方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)和安全措施。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等內(nèi)容。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，驗(yàn)收程序應(yīng)明確驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照約定時(shí)間完成分包工程的，應(yīng)按照違約程度向總包方支付違約金。例如，如果分包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延遲一天應(yīng)支付工程總價(jià)款的0.5‰作為違約金。2.分包方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。例如，如果分包方施工的墻體砌筑不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致重新施工，分包方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。3.分包方未按照約定使用合格材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)材料和設(shè)備更換費(fèi)用。例如，如果分包方使用了低于合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚，應(yīng)承擔(dān)更換為符合合同要求瓷磚的費(fèi)用。4.總包方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照違約程度向分包方支付違約金。例如，如果總包方延遲支付工程進(jìn)度款，每延遲一天應(yīng)支付工程進(jìn)度款金額的0.5‰作為違約金。5.總包方未按照約定提供施工圖紙、施工方案和工程量清單的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果總包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致分包方無(wú)法正常施工，總包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外施工費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。如果合同中約定了具體的違約金計(jì)算方式和違約責(zé)任范圍，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況。如果違約行為對(duì)工程造成了實(shí)際損失，應(yīng)根據(jù)損失的大小和違約程度進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵守法律法規(guī)。如果違約行為涉及到法律法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包資質(zhì)：指建設(shè)部核發(fā)給企業(yè)的用于承擔(dān)建筑工程施工總承包業(yè)務(wù)的資格證書，分為不同等級(jí)，表明企業(yè)可以承擔(dān)的工程規(guī)模和范圍。2.分包工程：指總包方將其承攬的工程中的一部分工作，按照合同約定轉(zhuǎn)讓給其他承包商完成的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給