臨時(shí)用地租賃合同樣本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

臨時(shí)用地租賃合同樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用要求7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更和解除12.合同的終止13.其他約定14.合同的生效和解除條件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2租賃土地1.2.1土地位置：土地位于____________________，占地面積____________________平方米。1.2.2土地現(xiàn)狀：土地現(xiàn)狀____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)____________________。1.2.3土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限至________________年________________月________________日。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________________元/年。1.4.2乙方應(yīng)在每年的________________月________________日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________________%作為滯納金。1.5租賃用途乙方租賃該土地用于____________________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。1.6土地使用要求1.6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。1.6.2乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行建設(shè)或施工，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)手續(xù)。1.6.3乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)土地及其附屬設(shè)施的正常使用，確保土地達(dá)到乙方租賃用途的要求。1.7.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。1.8保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。1.9違約責(zé)任1.9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________________%。1.9.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________________%。1.9.3甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的________________%。1.10爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定2.1合同的變更和解除2.1.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.1.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離土地，并支付相應(yīng)的違約金。2.2合同的終止2.2.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.2.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.3合同的生效和解除條件2.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付應(yīng)付租金的________________%作為違約金。2.3.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。8.2乙方應(yīng)在租賃期開始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方，以證明保險(xiǎn)的有效性。8.3若乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付因未保險(xiǎn)事件導(dǎo)致的所有損失。9.違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。9.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.3甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的5%。9.4若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約產(chǎn)生的所有直接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離土地，并支付相應(yīng)的違約金。12.合同的終止12.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。12.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同的生效和解除條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。13.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證明文件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.附件二：土地現(xiàn)狀圖片說(shuō)明：提供土地現(xiàn)狀的圖片，以直觀展示土地的實(shí)際情況。3.附件三：租賃合同草案4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付的憑證，用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息。5.附件五：土地使用規(guī)劃許可證說(shuō)明：提供土地使用規(guī)劃許可證，證明乙方租賃土地的使用規(guī)劃符合相關(guān)法規(guī)。6.附件六：保險(xiǎn)單副本說(shuō)明：提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單副本，以證明乙方已辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)。7.附件七：維修責(zé)任確認(rèn)書說(shuō)明：提供維修責(zé)任的確認(rèn)書，明確雙方在維修責(zé)任方面的約定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決方式的協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付5%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變土地用途，則甲方有權(quán)要求乙方支付10%的違約金。3.甲方未按約定提供土地或附屬設(shè)施違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照合同約定提供土地或附屬設(shè)施，則乙方有權(quán)要求甲方支付5%的違約金。4.乙方未辦理保險(xiǎn)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未保險(xiǎn)事件導(dǎo)致的所有損失。示例說(shuō)明：如果乙方未辦理土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，且發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)所有損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并有權(quán)使用土地的一方。3.租賃期限：指合同約