2024版物業(yè)管理服務合同范本

2024版物業(yè)管理服務合同范本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】二、合同標的1.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的日常管理工作；2.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等物業(yè)服務；3.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的安全保衛(wèi)、消防、車輛管理等服務；4.其他：【其他服務內容】。三、合同價款1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務費，具體金額為：【金額】元/月；2.甲方應在每月【日期】前將物業(yè)管理服務費支付至乙方指定賬戶；3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、履行期限1.本合同自【開始日期】起至【結束日期】止；2.如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【天數】日內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、履行地點乙方提供物業(yè)管理服務的地點為：【物業(yè)管理區(qū)域名稱】。六、履行方式1.乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，提供物業(yè)管理服務；2.乙方應制定詳細的服務計劃，并報甲方備案；3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。七、違約責任1.如乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金；2.如甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務費，乙方有權要求甲方限期支付，并有權要求甲方支付滯納金；3.如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定【其他條款內容】。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】2024版物業(yè)管理服務合同草案甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯系電話：【電話號碼】鑒于甲方為【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的業(yè)主/使用權人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的日常管理工作；2.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等物業(yè)服務；3.【物業(yè)管理區(qū)域名稱】的安全保衛(wèi)、消防、車輛管理等服務；4.其他：【其他服務內容】。第二條合同價款1.甲方應向乙方支付物業(yè)管理服務費，具體金額為：【金額】元/月；2.甲方應在每月【日期】前將物業(yè)管理服務費支付至乙方指定賬戶；3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第三條履行期限1.本合同自【開始日期】起至【結束日期】止；2.如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前【天數】日內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條履行地點乙方提供物業(yè)管理服務的地點為：【物業(yè)管理區(qū)域名稱】。第五條履行方式1.乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，提供物業(yè)管理服務；2.乙方應制定詳細的服務計劃，并報甲方備案；3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況。第六條甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務；2.甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見；3.甲方應按時支付物業(yè)管理服務費；4.甲方應配合乙方的工作，提供必要的信息和條件；5.甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，不得妨礙乙方的工作。第七條乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同的約定收取物業(yè)管理服務費；2.乙方有權要求甲方提供必要的信息和條件，以便乙方提供服務；3.乙方應按照甲方的要求和本合同的約定，提供物業(yè)管理服務；4.乙方應制定詳細的服務計劃，并報甲方備案；5.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理服務情況；6.乙方應妥善保管甲方提供的資料和物品；7.乙方應遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度，維護甲方和業(yè)主的合法權益。第八條違約責任1.如乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，并有權要求乙方支付違約金；2.如甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務費，乙方有權要求甲方限期支付，并有權要求甲方支付滯納金；3.如因一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定【其他條款內容】。第十一條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的變更和解除，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的備案本合同簽訂后，雙方應將合同副本報相關部門備案。第十四條合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：【簽訂日期】日期：【簽訂日期】附件：1.物業(yè)管理服務內容詳細說明2.物業(yè)管理服務費用明細3.物業(yè)管理服務計劃和報告模板4.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度5.其他相關文件1.合同雙方基本信息：確保雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系電話等信息準確無誤?？紤]增加雙方的聯系郵箱或備用聯系人信息，以便在必要時進行聯系。2.合同標的：詳細列出乙方提供的所有物業(yè)管理服務項目，確保沒有遺漏?？紤]增加服務標準或質量要求，以明確乙方的服務應達到的具體水平。3.合同價款：明確支付方式、支付時間、發(fā)票開具等細節(jié)?？紤]增加價格調整機制，以應對可能的市場變化或服務內容的增減。4.履行期限：確保期限的設置合理，符合雙方的實際需求?？紤]增加合同提前終止的條件和程序。5.履行地點：確保地點描述準確，無歧義。6.履行方式：明確乙方的服務計劃和報告的具體要求，如報告的頻率、內容等?？紤]增加甲方對乙方服務的評估和反饋機制。7.甲方權利與義務：確保甲方的權利和義務平衡，避免過于傾斜?？紤]增加甲方在緊急情況下的應對措施和責任。8.乙方權利與義務：確保乙方的權利和義務平衡，避免過于傾斜?？紤]增加乙方在處理緊急情況時的職責和權限。9.違約責任：明確違約的定義、違約金的計算方法和支付方式?？紤]增加違約補救措施，如整改期限、再次違約的后果等。10.爭議解決：確保爭議解決條款的合法性和可執(zhí)行性?？紤]增加仲裁作為爭議解決的另一種方式。11.其他約定：根據實際情況，增加其他必要的條款，如保密條款、不可抗力條款等。12.合同的生效、變更和解除：明確合同的生效條