2017大連城市房地產(chǎn)年報-同源出品

1/12017大連城市房地產(chǎn)年報-同源出品突破中間態(tài)，穩(wěn)穩(wěn)的幸福2017年大連城市房地產(chǎn)年報年度總覽|城市經(jīng)濟|土地市場|住宅市場同源出品張圖，一個2017年大連城市房地產(chǎn)市場年報-總覽篇2017年信貸收緊，金融去杠桿加速，監(jiān)管趨嚴，房地產(chǎn)信貸增長勢頭回落。

下半年很多商業(yè)銀行房貸利率從85折上浮到基準利率的1.05倍。

進入四季度后超90%以上銀行額度不充裕，少數(shù)銀行分支行暫停新增房貸業(yè)務受理。

城去庫存全國房地產(chǎn)市場調控大背景下，大連以去庫存為基調。

中西沙三城區(qū)庫存上低于4個月；高新、甘井子供銷兩旺；全市商品住宅整體去化周期低于17個月。

2017年3月國務院辦公廳印發(fā)方案確定大連與上海為對口合作城市，在產(chǎn)業(yè)合作、機制創(chuàng)新、經(jīng)驗借鑒等方面開展全面合作，為推動大連振興發(fā)展提供了重大機遇；3月大連與上海對口合作工作座談會在大連召開，5月出臺對口合作工作方案；7月兩市36家企業(yè)開展實地考察；9月簽約57個項目，已投資額1704億元，現(xiàn)已落實22個項目。

對標上?；A設施大連藍雪亮工程新增造林8萬畝、植樹950萬株；生態(tài)修復工程，主城區(qū)裸露地面全覆蓋，新建小區(qū)綠化率不低于35%；主城區(qū)山體公園建設；藍天、碧水、綠地環(huán)保行動，城市空氣質量優(yōu)良天數(shù)300天以上。

大連灣跨海交通可及規(guī)劃等手續(xù)報批、新機場沿岸商務區(qū)綜合服務中心投入使用，地鐵4、5號線開工、7號線三大工程，加快推進跨海大橋、旅順中部通道工程建設，完成渤海大道一期、疏港路拓寬改造和河口樞紐站工程，金普城際鐵路全線貫通。

加快東港、梭魚灣、凌水灣和新機場商務區(qū)建設。

雙自聯(lián)動2017全力推進自貿區(qū)試驗區(qū)建設，形成一批具有大連特色的引領性制度成果；同時，發(fā)揮自貿試驗區(qū)與自主創(chuàng)新示范區(qū)優(yōu)勢疊加效應，構建雙自聯(lián)動發(fā)展格局。

利率上調夏季達沃斯2017年夏季達沃斯論壇新領軍者年會共有來自80多個國家的超過2000位政、商、學、文等各界領袖注冊參會。

主題為在第四次工業(yè)革命中實現(xiàn)包容性增長。

當前國際社會共享技術創(chuàng)新機遇、共克技術創(chuàng)新挑戰(zhàn)、實現(xiàn)共同發(fā)展的愿望。

旭輝、融創(chuàng)分別以拿地、收購方式進駐大連，多個全國性企業(yè)積極洽談收購、拿地；招商、萬科、碧桂園、中海、金地等已進駐企業(yè)積極儲備土地，大連已經(jīng)進入全國性品牌開發(fā)商時代。

品牌房企沉寂了三年的土拍市場2017年活躍異常。

10月20日，位于甘井子區(qū)的大城18號宗地，被萬科以25.8億元97%溢價搶下，樓面價已高達19204元/㎡。

該地塊緊鄰地鐵站和公交樞紐、甘井子萬達廣場，臨近機場，未來產(chǎn)品和售價引發(fā)全城關注，該地塊預計2018年下半年入市。