房地產(chǎn)咨詢服務協(xié)議(2024版)

房地產(chǎn)咨詢服務協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：服務提供方與服務接受方2.1服務提供方資質(zhì)與責任2.2服務接受方資質(zhì)與責任2.3雙方權(quán)利與義務第三章：咨詢服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務要求3.3服務成果第四章：服務期限與進度4.1服務期限4.2進度安排4.3進度調(diào)整第五章：費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密責任6.3保密期限第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)簽8.3合同解除第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機構(gòu)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3通知與送達10.4其他約定簽字欄服務提供方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________服務接受方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____________簽訂地點：____________簽訂時間：____________合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確服務提供方與服務接受方在房地產(chǎn)咨詢服務中的權(quán)利、義務和責任，確保咨詢服務的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于服務提供方為服務接受方提供的房地產(chǎn)咨詢服務，包括但不限于市場分析、項目策劃、投資咨詢等。1.3術語定義本合同中所涉及的專業(yè)術語，如“咨詢服務”、“服務成果”等，具體定義詳見本合同附件。第二章：服務提供方與服務接受方2.1服務提供方資質(zhì)與責任服務提供方應具備相應的房地產(chǎn)咨詢服務資質(zhì)，并負責提供符合約定標準的服務。2.2服務接受方資質(zhì)與責任服務接受方應具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)或投資資質(zhì)，并負責提供必要的協(xié)助和信息。2.3雙方權(quán)利與義務雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定，行使各自的權(quán)利并履行相應的義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三章：咨詢服務內(nèi)容3.1服務范圍服務提供方提供的咨詢服務包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、營銷策略等。3.2服務要求服務提供方應根據(jù)服務接受方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的咨詢服務。3.3服務成果服務成果應包括但不限于咨詢報告、市場分析報告、項目建議書等，具體內(nèi)容以雙方確認的服務計劃為準。3.4服務成果的提交與驗收服務提供方應按照約定的時間和形式提交服務成果，并由服務接受方進行驗收。第四章：服務期限與進度4.1服務期限本合同服務期限自__________起至__________止，共計__________年/月。4.2進度安排服務提供方應根據(jù)服務計劃，明確服務進度和各階段的工作內(nèi)容。4.3進度調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整服務進度，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章：費用與支付5.1服務費用服務費用根據(jù)服務內(nèi)容、工作量等因素確定，具體金額為__________。5.2支付方式服務接受方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向服務提供方支付服務費用。5.3費用調(diào)整如遇市場變化或其他不可預見因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六章：知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬由服務提供方在履行合同過程中獨立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，歸服務提供方所有。6.2保密責任雙方應對合作過程中知悉的保密信息承擔保密責任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關信息公開或不再具有保密價值之日止。簽字欄服務提供方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________服務接受方：____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________日期：____________簽訂地點：____________簽訂時間：____________第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或未按時履行合同義務，或履行合同義務不符合約定，均構(gòu)成違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后____天內(nèi)糾正違約行為。如違約行為無法糾正或逾期未糾正，違約方應承擔相應的違約責任。7.3賠償范圍違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和可預見的間接損失。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同變更應以書面形式進行。8.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽合同應在合同期滿前____天內(nèi)簽訂。8.3合同解除一方有下列情形之一的，另一方有權(quán)解除合同：a.嚴重違反合同條款；b.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；c.法律規(guī)定的其他情形。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于服務計劃、服務成果樣本等，是本合同不可分割的一部分。10.3通知與送達雙方應確保提供準確的通訊地址和聯(lián)系方式，任何書面通知應通過約定的方式送達。10.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密協(xié)議11.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶資料等。11.2保密責任雙方應對合作過程中知悉的保密信息嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至相關信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬由服務提供方在履行合同過程中獨立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，歸服務提供方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用服務接受方有權(quán)使用服務提供方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于本合同約定的目的和范圍內(nèi)。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行或需延遲履行，雙方應協(xié)商解決，不視為違約。第十四章：合同備案14.1備案義務根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同簽訂后應向有關部門備案。14.2備案程序雙方應按照規(guī)定程序提交備案所需的文件和資料。14.3備案變更合同變更后，雙方應及時辦理備案變更手續(xù)。第十五章：合同終止15.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。15.2終止后的權(quán)利義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務。15.3終止后的結(jié)算合同終止后，雙