購房定金合同范本賣房

購房定金合同范本賣房第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]買方：[買方全名]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方全名]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方有意向購買賣方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。第二條定金金額及支付2.1買方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[定金金額]元整，作為購買房產(chǎn)的誠意金。2.2買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。第三條定金退還及扣除3.1如果買方按照本合同約定履行購買房產(chǎn)義務(wù)，定金將抵作房款。3.2如果買方未按照本合同約定購買房產(chǎn)，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.3如果賣方未按照本合同約定出售房產(chǎn)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方達成一致，需書面簽署變更或解除協(xié)議。4.2除非本合同另有約定，任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：[注：以上僅為購房定金合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全名]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并同意引入第三方作為交易保障及資金監(jiān)管方，為確保交易安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方支付的定金及后續(xù)房款安全，并在交易完成后及時將房款支付給乙方。1.3第三方應(yīng)獨立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)。2.2甲方支付的定金及房款由第三方監(jiān)管，確保資金安全。2.3甲方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇房產(chǎn)過戶時間、付款方式等。2.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在房產(chǎn)交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易確認書，確保交易完成。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成房產(chǎn)交易。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，如實向甲方及第三方提供房產(chǎn)相關(guān)信息。3.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，影響甲方購買意愿。3.4乙方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益。4.2第三方在監(jiān)管甲方支付的定金及房款過程中，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在處理爭議過程中，如出現(xiàn)不公平、不公正行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方不得擅自介入甲乙雙方的交易過程，影響交易公平。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由第三方獨立公正地處理。5.2如果第三方處理爭議不當(dāng)，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：[注：以上僅為購房定金合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于確保房產(chǎn)交易的安全，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方和資金監(jiān)管方，可以降低交易風(fēng)險，提高交易安全。同時，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)利條款及多種利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，增加乙方的違約及限制條款，使合同更加公平合理。本合同的意義在于為甲方提供一種更加安全、可靠的購房模式，使甲方在房產(chǎn)交易中能夠更加放心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方：[甲方全名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方：[第三方全名]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意向購買乙方所擁有的產(chǎn)品（以下簡稱“產(chǎn)品”），并同意引入第三方作為交易保障及資金監(jiān)管方，為確保交易安全，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購銷定金合同（以下簡稱“本合同”）。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方支付的定金及后續(xù)貨款安全，并在交易完成后及時將貨款支付給乙方。1.3第三方應(yīng)獨立公正地處理本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售產(chǎn)品。2.2乙方收取的定金及貨款由第三方監(jiān)管，確保資金安全。2.3乙方在產(chǎn)品交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于選擇交貨時間、付款方式等。2.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方在產(chǎn)品交易完成后，有權(quán)要求第三方提供交易確認書，確保交易完成。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，購買乙方所擁有的產(chǎn)品。3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)品交易過程中，如實向乙方及第三方提供訂單相關(guān)信息。3.3甲方不得擅自改變訂單產(chǎn)品的要求，影響乙方出售意愿。3.4甲方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益。4.2第三方在監(jiān)管甲方支付的定金及貨款過程中，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在處理爭議過程中，如出現(xiàn)不公平、不公正行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方不得擅自介入甲乙雙方的交易過程，影響交易公平。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由第三方獨立公正地處理。5.2如果第三方處理爭議不當(dāng)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：[注：以上僅為購銷定金合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保產(chǎn)品交易的順利進行，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方作為擔(dān)保方