購房合同范本與預售合同

購房合同范本與預售合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權和預售權，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預售許可證編號：[填寫預售許可證編號]第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款項：a)簽署合同之日起[填寫天數]日內，支付首付款人民幣[填寫金額]元整；b)剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，分[填寫期數]期支付，每期支付金額為人民幣[填寫金額]元整；c)具體付款日期及方式，雙方可另行協(xié)商補充。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照預售合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方；如因特殊情況需延遲交付，甲方應提前[填寫天數]天通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2乙方應自交付之日起[填寫天數]日內，向房地產登記機構申請辦理該房屋的產權登記手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的[填寫百分比]%。4.2甲方如未按約定時間交付房屋，應按每日[填寫金額]元整的標準向乙方支付逾期交付違約金。4.3乙方如未按約定時間支付購房款項，應按每日[填寫金額]元整的標準向甲方支付逾期付款違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋平面圖2.預售許可證復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：金融機構、擔保公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權和預售權，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，愿意為乙方提供融資支持及擔保服務。為確保甲乙丙三方的合法權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋預售許可證編號：[填寫預售許可證編號]第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應按照以下方式支付購房款項：a)簽署合同之日起[填寫天數]日內，支付首付款人民幣[填寫金額]元整；b)剩余房款人民幣[填寫金額]元整，乙方應按照甲方指定的銀行及賬號，分[填寫期數]期支付，每期支付金額為人民幣[填寫金額]元整；c)具體付款日期及方式，雙方可另行協(xié)商補充。丙方作為乙方融資支持及擔保提供方，承諾在乙方逾期付款時，按照甲方要求的日期及金額向甲方支付逾期付款違約金。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照預售合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方；如因特殊情況需延遲交付，甲方應提前[填寫天數]天通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2乙方應自交付之日起[填寫天數]日內，向房地產登記機構申請辦理該房屋的產權登記手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助。第四條甲方權益保護條款4.1乙方如未按約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫百分比]%。4.2乙方如未按約定時間辦理產權登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫百分比]%。4.3甲方如因不可抗力導致無法交付房屋，甲方有權解除本合同，并退還已收取的房款，不承擔任何違約責任。第五條丙方責任及義務5.1丙方作為乙方融資支持及擔保提供方，應確保乙方的融資需求得到滿足，保障甲方權益。5.2丙方在乙方逾期付款時，應按照甲方要求的日期及金額向甲方支付逾期付款違約金。5.3丙方應承擔乙方違約責任，確保甲方權益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]丙方代表人（簽名）：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋平面圖2.預售許可證復印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，為乙方提供了融資支持及擔保服務，降低了乙方違約的風險。丙方的介入使得甲方在交易過程中第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：股權轉讓合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，例如：律師事務所、擔保公司等]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方持有乙方一定的股權，愿意將其持有的股權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該股權；丙方作為第三方，愿意為本次股權轉讓提供法律咨詢及擔保服務。為確保甲乙丙三方的合法權益，雙方達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓的基本信息1.1甲方持有的乙方股權比例為：[填寫股權比例]1.2股權轉讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。1.3股權轉讓的支付方式及期限，雙方可另行協(xié)商補充。第二條乙方的權利和利益2.1乙方在支付股權轉讓款后，有權獲得甲方持有的乙方股權。2.2乙方有權根據公司章程及法律法規(guī)，行使股東權利，包括但不限于參加股東會、董事會，享有公司分紅、決策權等。2.3乙方有權查閱甲方持有的公司相關文件，包括但不限于股東會決議、董事會決議、財務報表等。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按約定時間將股權轉讓給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的[填寫百分比]%。3.2甲方如在股權轉讓過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方在股權轉讓后，不得干預乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意，利用其股東地位謀取不正當利益。第四條丙方的責任及義務4.1丙方作為法律咨詢及擔保提供方，應確保本次股權轉讓的法律程序合法有效，保障乙方的權益。4.2丙方應在股權轉讓過程中提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決可能出現的問題。4.3丙方應對甲方持有的股權進行盡職調查，確保甲方的股權轉讓行為合法合規(guī)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]丙方代表人（簽名）：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫日期]1.股權轉讓協(xié)議2