產(chǎn)品和合同約定不一致的訴訟狀

產(chǎn)品和合同約定不一致的訴訟狀合同編號(hào)：____________________________簽署日期：____________________________簽署地點(diǎn)：____________________________甲方（房東/出租方）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________乙方（承租人/租客）：姓名：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同有效期2.1本合同自____________________________起生效，至____________________________止。租賃物業(yè)的詳細(xì)信息3.1租賃物業(yè)地址為：____________________________。3.2租賃物業(yè)面積為：平方米。3.3租賃物業(yè)設(shè)施包括：（列舉物業(yè)內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等）。租金及支付方式4.1租金金額為：元/月。4.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時(shí)間為：____________________________（如每月第一天支付）。4.4租金應(yīng)在每個(gè)月的____________________________之前支付至甲方指定賬戶。押金及相關(guān)條款5.1押金金額為：元。5.2押金支付時(shí)間為：（如合同簽署時(shí)支付）。5.3押金退還條件：在租賃期滿且物業(yè)無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在____________________________天內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.4若乙方違反合同條款或物業(yè)有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的合法性及適用性，提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽署后，將物業(yè)交付乙方，并確保物業(yè)符合基本居住條件。6.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的主要維修，如電力系統(tǒng)、管道等重大設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.1.4甲方不得干涉乙方正常使用物業(yè)的權(quán)利，除非有合理理由和事先通知。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保不拖欠租金。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔，包括但不限于物業(yè)的衛(wèi)生和小范圍修理。6.2.3乙方不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)需事先獲得甲方書面同意。6.2.4乙方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主要維修，如房屋結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、管道等的重大維修。7.2乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)和清潔工作，保持物業(yè)的良好狀態(tài)。7.3乙方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的____________________________天內(nèi)進(jìn)行維修。合同的變更與解除8.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.2任一方如需解除合同，應(yīng)提前____________________________天書面通知對(duì)方。8.3在合同期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害等），導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。違約責(zé)任9.1任一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失及法律費(fèi)用。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按每日____________________________元的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。9.3甲方未能按合同規(guī)定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。爭(zhēng)議解決方式10.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向____________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件清單11.1物業(yè)驗(yàn)收單11.2房產(chǎn)證明文件11.3物業(yè)管理規(guī)定（如適用）其他條款12.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同文本一式____________________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________