工程中介合同和居間合同

2024工程中介合同和居間合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________第一條中介服務內容1.1中介方應根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的合作伙伴或買家，并協(xié)助雙方達成合作或交易。1.2中介方應提供與項目相關的市場信息、行業(yè)動態(tài)、潛在合作伙伴或買家的信息等，并確保所提供的信息真實、準確、完整。1.3中介方應協(xié)助委托方與潛在合作伙伴或買家進行溝通、協(xié)商，促進雙方的交流合作。第二條中介費用2.1委托方應支付給中介方的中介費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2中介費用支付方式如下：（1）委托方在簽訂本合同后支付人民幣______元整作為定金；（2）在項目成功達成合作或交易后，委托方再支付人民幣______元整作為剩余的中介費用。2.3委托方未按約定支付中介費用的，中介方有權解除本合同，并有權要求委托方支付違約金，違約金金額為中介費用的______%。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方不得向第三方披露本合同的內容。第四條違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2違約金的具體金額和支付方式，雙方可在本合同中約定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。6.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家委托條款甲方獨家委托中介方作為其就項目尋找合作伙伴或買家的唯一中介，未經甲方書面同意，中介方不得將項目信息提供給其他第三方。如中介方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求中介方支付違約金，違約金金額為中介費用的50%。2.甲方項目信息更新條款甲方應確保向中介方提供的項目信息真實、準確、完整。如項目信息發(fā)生變更，甲方應立即書面通知中介方。如甲方未履行通知義務，導致中介方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方協(xié)助義務條款甲方應積極配合中介方的居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息，參與溝通、協(xié)商等活動。如甲方未履行協(xié)助義務，導致中介方無法正常開展居間服務的，甲方應承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保密義務條款乙方應對在履行本合同過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方中介費用的50%。2.乙方盡職調查義務條款乙方應根據(jù)甲方的要求，進行盡職調查，包括但不限于對潛在合作伙伴或買家的資信、實力、業(yè)績等進行調查。如乙方未履行盡職調查義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方服務期限條款乙方應在本合同約定的服務期限內完成中介服務。如乙方未在約定服務期限內完成中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲乙雙方同意，在項目合作或交易過程中，如需引入第三方中介，應由甲乙雙方共同協(xié)商選擇。如甲乙雙方就第三方中介的選擇發(fā)生爭議，可提交給有管轄權的人民法院解決。2.第三方中介費用分配條款甲乙雙方應與第三方中介協(xié)商確定中介費用的分配比例。如甲乙雙方與第三方中介無法達成一致意見，甲乙雙方有權解除本合同，并要求返還已支付的中介費用。3.第三方中介違約責任條款如第三方中介在履行中介服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方中介承擔違約責任。如第三方中介的違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方中介賠償損失。一、附件列表：1.項目詳細介紹2.潛在合作伙伴或買家名單3.市場調查報告4.盡職調查報告5.合作或交易方案6.合同履行過程中的通信記錄7.第三方中介的資質證明8.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付中介費用未履行項目信息更新義務未履行協(xié)助義務2.乙方違約行為：未按約定進行盡職調查未在約定服務期限內完成中介服務未履行保密義務3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務未履行保密義務未按約定分配中介費用三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方為委托方提供中介服務，促使委托方與第三人達成合作或交易的合同。2.中介費用：指中介方為提供中介服務而收取的費用。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。4.保密義務：指合同各方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付中介費用：乙方應催告甲方支付中介費用。甲方在催告后仍不支付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未履行項目信息更新義務：乙方應催告甲方履行信息更新義務。甲方在催告后仍不更新的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。3.甲方未履行協(xié)助義務：乙方應與甲方溝通，明確協(xié)助義務的具體內容。甲方在溝通后仍不履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔責任。4.乙方未按約定進行盡職調查：甲方應催告乙方進行盡職調查。乙方在催告后仍不進行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。5.乙方未在約定服務期限內完成中介服務：甲方應與乙方協(xié)商延長服務期限。乙方在延長服務期限后仍未能完成服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。6.第三方中介未按約定提供中介服務：甲乙雙方應與第三方中介溝通，要求其履行合同約定的服務。第三方中介在溝通后仍不履行的，甲乙雙方有權解除與