店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(2024版)

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同效力及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息2.2受讓方（乙方）基本信息2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)第三章：轉(zhuǎn)讓店鋪的描述3.1店鋪?zhàn)涞攸c(diǎn)及面積3.2店鋪設(shè)施與設(shè)備3.3店鋪權(quán)屬狀況第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條款4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)4.2支付方式4.3付款進(jìn)度安排第五章：店鋪交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)5.3驗(yàn)收流程第六章：權(quán)屬變更與登記6.1權(quán)屬變更責(zé)任6.2登記流程及時(shí)間6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：保密與競(jìng)業(yè)禁止8.1商業(yè)秘密保護(hù)8.2競(jìng)業(yè)禁止條款8.3違反保密及競(jìng)業(yè)禁止的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3仲裁或訴訟第十二章：附則12.1附加條款12.2合同生效條件12.3通知與送達(dá)方式第十三章：合同簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的目錄，明確列出了合同的各個(gè)關(guān)鍵章節(jié)，為雙方提供了合同內(nèi)容的詳細(xì)概覽。合同編號(hào)：_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲方將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，并規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同效力及解釋本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方（乙方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)確認(rèn)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)提供其合法擁有店鋪的相關(guān)證明文件。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)提供其具備受讓店鋪資格的相關(guān)證明文件。第三章：轉(zhuǎn)讓店鋪的描述3.1店鋪?zhàn)涞攸c(diǎn)及面積店鋪位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置見(jiàn)附件一。3.2店鋪設(shè)施與設(shè)備店鋪內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：______（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備）。3.3店鋪權(quán)屬狀況甲方保證店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.3.1權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供店鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條款4.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)店鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款進(jìn)度安排4.3.1首付款乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款______元。4.3.2余款支付余款應(yīng)在店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后______日內(nèi)支付。第五章：店鋪交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。5.2交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于______年______月______日前在店鋪所在地將店鋪交付給乙方。5.3驗(yàn)收流程5.3.1驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在接收店鋪后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第六章：權(quán)屬變更與登記6.1權(quán)屬變更責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供必要的協(xié)助。6.2登記流程及時(shí)間6.2.1甲方登記義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.2.2乙方登記義務(wù)乙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移后負(fù)責(zé)店鋪的登記工作。6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。（以下無(wú)正文）第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.1.2甲方有義務(wù)提供店鋪相關(guān)的所有合法證明文件，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后獲得店鋪的所有權(quán)。7.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。第八章：保密與競(jìng)業(yè)禁止8.1商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露或用于其他商業(yè)用途。8.2競(jìng)業(yè)禁止條款8.2.1乙方在一定期限內(nèi)不得在與甲方直接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)工作或擁有利益。8.2.2競(jìng)業(yè)禁止的具體范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定。8.3違反保密及競(jìng)業(yè)禁止的責(zé)任如乙方違反保密或競(jìng)業(yè)禁止條款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、甲方未按約定交付店鋪等。9.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的確定與支付9.3.1違約金的數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。9.3.2違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的______日內(nèi)支付違約金。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。雙方同意的變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件一方在對(duì)方違約且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正時(shí)，有權(quán)解除合同。10.3合同終止情形合同在期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。10.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2協(xié)商解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方協(xié)助調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二章：附則12.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他附加條款，并作為本合同的一部分。12.2合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.3通知與送達(dá)方式合同中所有的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采用郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式。第十三章：合同簽署13.1簽字欄甲方代表簽字