2024年土地租賃合同范例（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同范例甲方（出租方）：_______身份證號碼：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______經(jīng)雙方所屬村委會共同研究決定，甲方同意將其部分土地使用權轉租給乙方。為確保甲乙雙方合法權益得到充分保障，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地詳情甲方將位于_______的土地共計_______畝，出租給乙方作為_______使用。二、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以公歷日期為準）。三、甲方的權利與義務1.租賃土地的所有權歸甲方所有，甲方有權向乙方收取租賃費用。2.甲方應為乙方提供電源、水源，并按農業(yè)用途的規(guī)定價格進行收費。3.甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用情況。若乙方未按規(guī)定項目經(jīng)營或擅自將土地荒蕪、轉租、出售及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并保留要求乙方支付違約金的權利。5.合同期間，未經(jīng)法定程序，甲方不得擅自收回租賃土地。因社會公共利益需要，經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可提前收回土地。在此情況下，甲方應提前_______月書面通知乙方并公告，同時給予乙方適當補償。補償標準由雙方根據(jù)土地上建筑物、構筑物及附著物的價值及剩余租賃期限等因素協(xié)商確定；協(xié)商不成時，由原批準政府裁決。合同期內如遇道路拓寬等情況，承包土地面積應按實際測量結果計算租金。四、乙方的權利和義務1.自_______年起，乙方應按年支付承包費，支付時間為每年_______月_______日。承包費標準為每畝_______元，每年共計_______元（大寫：_______元整）。2.乙方在土地租賃期間內，應嚴格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更需經(jīng)村委同意。3.若乙方需在租賃期限屆滿前終止合同，應提前_______個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租土地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。5.租賃期間內，乙方如需轉讓、轉租或抵押租賃土地，必須事先征得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續(xù)經(jīng)營，需轉讓給他人時，應經(jīng)甲方同意后方可辦理轉讓手續(xù)。2.若乙方未按時支付租賃費，從滯納之日起每日按應交納費用的_______%支付滯納金。3.若乙方無故中途終止合同，除需交清合同期內租賃費外，還需支付租賃費總額_______%的違約金。4.若甲方無故中途終止合同，除按合同約定給予乙方適當補償外，還應向乙方支付總租金_______%的違約金。六、爭議解決辦法因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交北京仲裁委員會按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.合同執(zhí)行期間內，雙方均不得擅自變更或解除合同。2.合同未盡事宜由雙方依據(jù)_______省國有土地租賃辦法協(xié)商補充規(guī)定；補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人留存一份。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日證明人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日2024年土地租賃合同范例（二）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方權利與義務，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方同意將其合法擁有的位于市路號的畝土地使用權及其上之建筑物、構筑物、附著物等（具體詳見附件）出租予乙方使用。二、乙方承諾在承租期間，將進行合法經(jīng)營活動。若乙方違反此承諾，甲方有權收回土地使用權并終止本合同。三、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉租本合同項下的土地使用權。否則，甲方有權收回土地使用權并終止本合同。四、甲方保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并盡力協(xié)助乙方協(xié)調與上述設施提供方的相關事宜。但具體費用由乙方與提供方協(xié)商確定，并由乙方承擔。五、乙方在租賃期間，如需對土地或地上設施進行改動或擴增設備，必須事先獲得甲方的書面同意。相關手續(xù)如需辦理，由乙方負責，甲方將根據(jù)實際情況給予必要的協(xié)助。費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)許可擅自改動或擴增，應恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方承擔租賃期間的市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用。國家行政收費，則根據(jù)相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的事故及造成他人損害的，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。八、合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應在____日內完成交接手續(xù)，包括撤離工作人員、騰清自有設備并清理租賃范圍內的垃圾雜物等。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金。若乙方逾期支付租金不超過____日，除應補交租金外，還需按年租金的日千分之二支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權解除合同并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除約定租金外，不得向乙方收取其他費用。否則，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，若因不可抗力或城市規(guī)劃建設等原因導致本合同無法繼續(xù)履行而解除合同的，雙方互不承擔經(jīng)濟賠償責任。十三、關于爭議解決方式，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章或簽字）：_____________年____月_