買賣還房合同協(xié)議書

買賣還房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣還房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“該房屋”），位于（地址），房屋所有權(quán)證號：（證件號碼），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的該房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號：（證件號碼），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

（1）幢號：____棟____單元____層____號

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)

（3）房屋面積：____平方米

1.2該房屋的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（商品房/經(jīng)濟適用房/限價房/其他）。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金計入房價款。

2.3乙方應(yīng)按以下方式支付剩余房款：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；

（2）余款人民幣____元，乙方應(yīng)于（交付日期）前支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方出示合法有效的房屋所有權(quán)證，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；

（2）房屋內(nèi)無遺留雜物，清潔衛(wèi)生達標(biāo)；

（3）甲方已結(jié)清該房屋的水、電、煤氣、物業(yè)等各項費用。

3.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付房款，并在支付房款后按照甲方的協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的10%。

4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的0.5%乘以逾期天數(shù)。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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