2024年地坪沉降合同范文

2024年地坪沉降合同范文本合同由下列雙方于2024年8月9日簽訂：發(fā)包方：____________________________承包方：____________________________工程項目概況1.1.工程名稱為“XXX大廈建設(shè)工程”，位于北京市朝陽區(qū)某某路。1.2.工程包括土建工程、裝修工程、電氣工程等內(nèi)容，詳細工程范圍及施工要求見合同附件。1.3.總價金額為5000萬元人民幣，包括所有施工費用、材料費、人工費及其他相關(guān)費用。工程總價2.1.工程總價為5000萬元人民幣，包含所有必要費用。2.2.總價依據(jù)工程預(yù)算書及合同附件中的具體計價標準進行核算。2.3.工程預(yù)算書和合同附件均為合同的組成部分，作為總價計算的依據(jù)。工程期限3.1.工程施工期限自2024年8月10日起至2025年8月9日止。3.2.工程進度安排及各階段的具體工期見合同附件中的進度計劃。3.3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。支付方式4.1.預(yù)付款4.1.1.合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)支付總價的10%作為預(yù)付款。4.1.2.預(yù)付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。4.2.中期款4.2.1.根據(jù)工程進度，支付總價的60%作為中期款。4.2.2.支付節(jié)點及金額見合同附件中的付款計劃。4.3.竣工款4.3.1.工程竣工驗收合格后，支付剩余的30%作為竣工款。4.3.2.竣工款應(yīng)在竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。變更和調(diào)整5.1.工程變更5.1.1.如工程設(shè)計或施工方案發(fā)生變更，承包方應(yīng)提交變更申請，發(fā)包方審核同意后方可實施。5.1.2.工程變更應(yīng)以書面形式確認，變更內(nèi)容和調(diào)整后的總價應(yīng)納入合同附件。5.2.總價調(diào)整5.2.1.工程變更引起的總價調(diào)整應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整金額應(yīng)經(jīng)過雙方確認。5.2.2.變更后的總價應(yīng)由雙方簽署補充協(xié)議確定。違約條款6.1.工期延誤6.1.1.如承包方未能按期完成工程，發(fā)包方有權(quán)扣除逾期工期罰款，罰款金額為每日總價的0.1%。6.1.2.承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成所有施工任務(wù)，否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。6.2.工程質(zhì)量問題6.2.1.如工程質(zhì)量不符合合同要求，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后及時修復(fù)，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。6.2.2.質(zhì)量問題的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如無法達成一致，可依法解決。爭議解決7.1.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)。合同生效8.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。8.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的義務(wù)。發(fā)包方簽字：____________________________承包方簽字：____________________________日期：2024年8月9日施工要求及標準9.1.工程施工應(yīng)符合國家及地方的建筑工程施工標準和技術(shù)規(guī)范。9.2.承包方應(yīng)按照合同規(guī)定的施工圖紙和設(shè)計方案進行施工，任何未經(jīng)批準的修改應(yīng)提前通知發(fā)包方。9.3.承包方需確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.4.發(fā)包方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)提供必要的協(xié)助。材料及設(shè)備10.1.所有用于施工的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同要求及相關(guān)標準，承包方應(yīng)負責(zé)采購和運輸。10.2.材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過發(fā)包方的驗收，未通過驗收的材料和設(shè)備不得使用。10.3.承包方需保留所有材料和設(shè)備的采購憑證，供發(fā)包方核查。保修期及維修11.1.工程竣工后，承包方提供為期兩年的保修期。11.2.保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費維修因施工質(zhì)量問題造成的缺陷。11.3.保修期內(nèi)，如發(fā)包方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知承包方，承包方應(yīng)在收到通知后10個工作日內(nèi)進行維修。11.4.保修期結(jié)束后，承包方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商進行后續(xù)維護或維修，相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.如需要對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。12.1.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、調(diào)整后的總價及工期，并附加至合同附件。12.2.合同解除12.2.1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2.合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成部分的結(jié)算和退還。12.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行善后處理，確保雙方權(quán)益不受損害。相關(guān)法律法規(guī)13.1.本合同的履行應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，若合同條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準。13.2.執(zhí)行過程中如法律法規(guī)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)及時調(diào)整合同條款，以確保合同的合法性。合同的解釋及補充14.1.本合同的條款應(yīng)由雙方共同解釋，并依據(jù)合同的原意進行理解。14.2.合同的任何補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件15.1.本合同的附件包括工程預(yù)算書、進度計劃、付款計劃等。15.2.附件與本合同正文具有同等法律效力，任何對附件的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方確認。合同的簽署16.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，已充分理解并接受合同