工業(yè)廠房租賃協(xié)議

XXX有限公司資料來源于網(wǎng)絡(luò)整理，更多高質(zhì)量文檔請聯(lián)系。工業(yè)廠房租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：__________________一、廠房基本情況甲方出租給乙方的廠房坐落于__________________________，廠房建筑面積為______平方米，廠房類型為

鋼結(jié)構(gòu)

，土地性質(zhì)為

工業(yè)用地

。二、租賃用途乙方租賃該廠房用于

機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)加工、裝配

，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式租金為每年人民幣大寫___________元整（小寫：￥______元）。乙方應(yīng)在每年__________前支付當(dāng)年租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。逾期超過___日，甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期滿且乙方無違約行為并將廠房歸還甲方后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。六、廠房的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因不可抗力等原因?qū)е聫S房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商共同承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行的裝修、改造等須經(jīng)甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃期滿或合同終止時，乙方不得拆除固定裝修部分，甲方不子補(bǔ)償。七、相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、通訊等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定及實(shí)際用量結(jié)算。物業(yè)管理費(fèi)(如有)，乙方按時支付給物業(yè)管理公司或甲方。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收職租金、押金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，對乙方的違法違規(guī)行為有權(quán)要求其改正。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用廠房。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動。乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，負(fù)責(zé)廠房的日常管理和安全保衛(wèi)工作。乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。九、合同的解除和終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用達(dá)日以上，或者有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房。租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將廠房清理干凈并歸還甲方。十、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，或者違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方