2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包合同細(xì)則

2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2勞務(wù)分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍2.2勞務(wù)分包內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃第五條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1勞務(wù)分包方的義務(wù)5.2勞務(wù)分包方的責(zé)任第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序第七條安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2調(diào)整程序第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)分包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的簽訂與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2勞務(wù)分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包范圍乙方勞務(wù)分包范圍包括本項目內(nèi)包括但不限于土建、安裝、裝修等工程的所有勞務(wù)作業(yè)，具體范圍以雙方協(xié)商確定的《勞務(wù)分包工程一覽表》為準(zhǔn)。2.2勞務(wù)分包內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成《勞務(wù)分包工程一覽表》所列明的所有勞務(wù)作業(yè)，并保證勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。第三條合同價格及支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額以雙方協(xié)商確定的《勞務(wù)分包工程一覽表》為準(zhǔn)。3.2支付方式【】現(xiàn)金支付【】銀行轉(zhuǎn)賬【】其他方式（具體方式：【】）3.3支付時間甲方按照乙方完成勞務(wù)作業(yè)的實際情況和進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付時間及比例，以雙方協(xié)商確定的《勞務(wù)分包工程一覽表》為準(zhǔn)。第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求本項目勞務(wù)分包的工期為【】日，自乙方進(jìn)場之日起計算。4.2進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第五條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任5.1勞務(wù)分包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，完成勞務(wù)分包范圍內(nèi)的所有勞務(wù)作業(yè)，并保證勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求。5.2勞務(wù)分包方的責(zé)任乙方應(yīng)對其分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：（1）嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全；（2）遵守甲方的管理制度，服從甲方的監(jiān)督、管理；（3）負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染；（4）負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的工程資料、文件的整理、歸檔；（5）負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)的工程保修、維修工作。第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。6.2驗收程序乙方完成分包范圍內(nèi)的工程后，應(yīng)向甲方申請驗收。甲方應(yīng)在收到申請后【】日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更；（4）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2調(diào)整程序合同變更事項，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任9.1勞務(wù)分包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照違約程度向乙方追償損失。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照計劃正常施工，乙方有權(quán)要求甲方整改，并按照違約程度向甲方追償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【】。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。11.3合同終止條件（1）工程全部完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件本合同附件包括：《勞務(wù)分包工程一覽表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程安全規(guī)范》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽訂與備案本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照要求將合同備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《勞務(wù)分包工程一覽表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方勞務(wù)分包的范圍、工程量、施工要求等信息，包括但不限于工程名稱、工程部位、工程量清單、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：該附件用于明確乙方勞務(wù)分包的具體工程內(nèi)容和施工要求，是雙方履行合同的重要依據(jù)。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收程序等。附件說明：該附件用于規(guī)范乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。附件三：《工程安全規(guī)范》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工安全的要求和措施，包括但不限于安全防護(hù)、施工器械、人員安全培訓(xùn)等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)乙方施工過程中的安全管理工作，保障施工人員的人身安全。附件四：《進(jìn)度計劃表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的施工進(jìn)度和時間安排，包括但不限于工程開工日期、竣工日期、各部位施工時間等。附件說明：該附件用于確保乙方按照約定的進(jìn)度完成施工，便于甲方對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。附件五：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：該附件用于明確乙方采購和使用材料的規(guī)格和質(zhì)量，確保材料滿足工程要求。附件六：《施工人員名單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件說明：該附件用于明確乙方的施工人員配置，便于甲方對施工人員進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成勞務(wù)作業(yè)，或勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照違約程度向乙方追償損失。示例說明：若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方加緊施工，并按照逾期完成工程的比例向乙方追償逾期損失。2.乙方未按照約定保障施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若乙方在施工過程中未采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，?dǎo)致施工人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)向甲方追償損失。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照停工天數(shù)向甲方追償損失。4.甲方未按照約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供所需的施工材料，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。3.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。在本合同中的應(yīng)用：如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違