香榭水岸外墻保溫合同2016.6.18

四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司《外墻保溫合同》PAGE8貴州甕安·香榭水岸商住小區(qū)項目工程外墻保溫施工承包合同總承包單位：四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司專業(yè)承包單位：貴州鴻宸防水保溫工程有限公司工程名稱：貴州甕安·香榭水岸商住小區(qū)項目工程工程地點：貴州省黔南州甕安縣合同編號：簽訂日期：2016年6月貴州甕安·香榭水岸商住小區(qū)項目工程外墻保溫施工承包合同甲方：四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：貴州鴻宸防水保溫工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。一、工程概況：1、工程名稱：貴州甕安香榭水岸商住小區(qū)項目工程2、工程地址：貴州省黔南州甕安縣3、建筑面積約：180000㎡4、外墻保溫面積約：100000㎡二、工程承包范圍及方式：1、工程做法：嚴(yán)格按照甲方提供施工藍(lán)圖施工。完成施工設(shè)計文件中節(jié)能報告中外墻及屋面保溫工程、按建設(shè)單位提供的節(jié)能報告及圖紙內(nèi)容執(zhí)行。2、承包方式：乙方包工包料，包質(zhì)量，包進(jìn)度，包驗收(包質(zhì)監(jiān)站、節(jié)能辦以及消防部門驗收)、包資料（一切手續(xù)齊備案），包檢測，包安全。（工具自理）。3、進(jìn)場材料：在進(jìn)入外墻保溫施工前，通知甕安縣消防大隊對有關(guān)保溫施工前的準(zhǔn)備情況，材料名稱及廠家，合格證明文件以及復(fù)檢報告等進(jìn)行檢查，得到消防大隊認(rèn)可后才允許進(jìn)材料和施工；乙方應(yīng)及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告。乙方進(jìn)場必須與樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進(jìn)場材料為中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿（膨脹珍珠巖無機(jī)保溫砂漿），如乙方更換材料，責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。三、合同工期開工時間：2016年月日，工程竣工時間：2016年月日。乙方必須按甲方工期要求，合理安排和組織施工作業(yè)。開工時間以甲方通知為準(zhǔn)，甲方提前5天以書面形式進(jìn)行通知。乙方必須按甲方要求的工期完成合同約定的所有工作內(nèi)容。四、質(zhì)量和安全要求1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、進(jìn)場的原材料必須在監(jiān)理單位見證下進(jìn)行現(xiàn)場抽樣送檢，所使用的材料品種應(yīng)與本工程建筑節(jié)能報告書所規(guī)定的材料一致。3、保溫施工質(zhì)量應(yīng)符合建設(shè)單位提供的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收規(guī)范要求。并應(yīng)符合相關(guān)部門驗收要求。4、外墻保溫面層的平整度和垂直度不應(yīng)大于±3mm。5、墻面及門窗洞口的收口必須方正，陰陽角門窗洞口必須滿足施工設(shè)計規(guī)范要求。6、乙方施工完成后的保溫必須經(jīng)質(zhì)檢站及政府相關(guān)職能部門驗收合格，驗收合格后十天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的分包工程竣工資料4套。7、乙方對進(jìn)場工人必須進(jìn)行安全三級教育，高空作業(yè)人員正確使用安全防護(hù)用品。8、禁止50歲以上和有恐高癥以及帶病的工人在高處作業(yè)。9、乙方應(yīng)設(shè)專職的安全員對施工的作業(yè)面進(jìn)行安全巡查。五、安全事故處理：1、甲、乙雙方認(rèn)真的遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工法律、法規(guī)及建設(shè)部、成都市政府、市建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。2、對乙方使用的各類機(jī)械、防護(hù)措施，雙方由指定的負(fù)責(zé)人做好交接工作，并做好記錄存查。3、屬于甲、乙方各自責(zé)任發(fā)生的安全事故，由甲、乙方各自承擔(dān)；屬于甲、乙雙方都有責(zé)任的，按各自的責(zé)任大小協(xié)商共同承擔(dān)。六、合同價款1、合同單價a、住宅部分外墻內(nèi)保溫材料為15mm厚中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿，界面劑，面層用耐堿網(wǎng)格布（120g/㎡),抗裂砂漿，結(jié)算單價為：b、住宅部分外墻外保溫材料為15mm厚中空?；⒅闊o機(jī)保溫砂漿，界面劑，面層用批蕩專用鋼絲網(wǎng),抗裂砂漿，結(jié)算單價為：元/㎡。說明：1、以上單價包含抽樣檢測、驗收和現(xiàn)場檢驗驗收費用(其中涉及到消防驗收所有費用由甲方負(fù)責(zé))；2、以上價格包含材料、檢測、資料、驗收、利潤、工具、安全等費用。此工程單價包含相關(guān)稅金費用。2、合同總造價:約500萬元。4、付款方式及結(jié)算（1）付款方式及期限A、本保溫分項工程材料進(jìn)場時的工程預(yù)付款為20萬元；B、每月按實際完成工程總量的80%支付進(jìn)度款；C、乙方完成合同約定的所有工作，并經(jīng)相關(guān)政府職能部門驗收合格后，按實際完成工程量進(jìn)行工程結(jié)算。D、結(jié)算經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，一次性支付至工程總價款的95%。E、整個工程竣工驗收合格、乙方報送所有分部工程資料后，3個月內(nèi)付至經(jīng)雙方確認(rèn)的工程結(jié)算總價的100%；F、工程量計價方式：按施工圖要求施工計量。七、甲方責(zé)任1、甲方根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。2、甲方以單棟樓施工前2日，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各班組的配合及接通水源及電源（電源三級箱及水管由乙方自理）。3、甲方提供必要的施工條件，外墻內(nèi)保溫施工用的垂直運輸機(jī)械，乙方在施工過程中自帶所需木跳板。4、甲方負(fù)責(zé)審核并批準(zhǔn)乙方的施工組織方案，隨時監(jiān)督檢查乙方施工進(jìn)度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。七、乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方提出要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行外墻內(nèi)保溫工程施工（施工前必須按要求做好保溫樣板，甲方確認(rèn)后才能進(jìn)行整體施工），乙方應(yīng)及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機(jī)具的供應(yīng)和到位，并在進(jìn)場后三日內(nèi)向甲方、監(jiān)理和建設(shè)單位提交施工進(jìn)度計劃，以確保整個施工的順利進(jìn)行。2、乙方應(yīng)按照國家和四川省現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行外墻內(nèi)保溫施工。乙方派駐工地項目負(fù)責(zé)人：楊承章，聯(lián)系電話乙方必須建立完善的質(zhì)量及安全管理體系，配備相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量安全管理。3、乙方應(yīng)在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告及關(guān)鍵材料的復(fù)檢報告。4、乙方應(yīng)服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指令、安排、檢查及各項規(guī)章制度。如在施工中違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，甲方和監(jiān)理可做出每次500-2000元的罰款。5、乙方嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，做到施工中無揚塵、噪音、環(huán)境污染、亂倒垃圾等現(xiàn)象。做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序。6、乙方負(fù)責(zé)施工全過程中的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服從安全防護(hù)、臨時用電安全、機(jī)械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護(hù)管理，環(huán)境衛(wèi)生管理等方面達(dá)到甲方要求。7、乙方制定有效的成品、半成品保護(hù)措施，書面對施工人員安全技術(shù)交底，提高施工人員成品、半成品保護(hù)意識，以免造成品、半成品損壞，并在交付使用前，承擔(dān)成品保護(hù)費用。8、乙方應(yīng)及時將保溫施工的垃圾清運至甲方指定地點。9、乙方向甲方提供材料生產(chǎn)廠家營業(yè)法人執(zhí)照（復(fù)印件），產(chǎn)品簡介（國家認(rèn)證實驗室的試驗報告），施工組織設(shè)計（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)量、工序安排、成品保護(hù)、安全施工）。10、乙方負(fù)責(zé)二次材料進(jìn)場的檢測費用（包括中空玻化微珠無機(jī)保溫砂漿、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布、等保溫的所有材料）。11、乙方自行檢查防護(hù)設(shè)施是否符合施工需要，如不符合則不得擅自更改，通知甲方整改。乙方對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。12、乙方所施工的外墻內(nèi)保溫工程在正常使用和維護(hù)條件下，使用年限必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。并承擔(dān)在此期間因乙方施工質(zhì)量問題所引起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。13、乙方在進(jìn)場前應(yīng)向甲方提供外墻內(nèi)保溫工程的施工組織設(shè)計，并同時將此方案報建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲方審查，方案審查合格后，方可進(jìn)場施工。乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按照監(jiān)理、建設(shè)單位和甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工。14、乙方必須保證施工作業(yè)人員安全防護(hù)用品的發(fā)放使用，并監(jiān)督正確使用安全防護(hù)用品。若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)事故處理，包括相關(guān)的刑事訴訟，并全額承擔(dān)由此而發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)賠償及費用支出。甲方不承擔(dān)任何賠償，不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、工程驗收1、在施工過程中，分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：（1）材料驗收。（2）隱蔽工程驗收。（3）分部驗收。（4）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)定、質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)度安排、文明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可根據(jù)項目管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，工程竣工驗收合格后，保修期限為二年。十、違約責(zé)任1、一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3、因乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權(quán)隨時安排其他專業(yè)公司進(jìn)駐現(xiàn)場進(jìn)行施工，所發(fā)生的進(jìn)出場費用由乙方承擔(dān)，施工費用從乙方工程款中扣除。（乙方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場）。對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。4、甲方代表人不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)、不按合同約定履行自己的各項義務(wù)及其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，相應(yīng)順延工期。5、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其他損失。十一、合同糾紛的解決方式1、甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2、協(xié)調(diào)解決不成，依法向工程所在地人民法院起訴。十二、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。雙方簽字蓋章后生效。結(jié)清工程款后，自動失效。甲方（蓋章）乙方（蓋章）單位名稱：四川星星建設(shè)集團(tuán)單位名稱：貴州鴻宸防水保有限公司溫工程有限公司單位地址：四川廣安華鎣四川