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個(gè)人高利率借款協(xié)議(2024年標(biāo)準(zhǔn)版)本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款人信息2.1名稱2.2注冊(cè)資本2.3聯(lián)系方式2.4地址第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條利率與計(jì)息方式5.1年利率5.2計(jì)息方式第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條違約責(zé)任8.1逾期還款8.2未按約定用途使用借款8.3違反合同其他條款第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1附件列表第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分:合同如下:第一條借款人信息1.1姓名:1.2身份證號(hào):11010519800307567X1.4地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條貸款人信息2.1名稱:北京金融服務(wù)有限公司2.2注冊(cè)資本:人民幣1000萬(wàn)元2.4地址:北京市海淀區(qū)路號(hào)第三條借款金額與用途3.1借款金額:人民幣100萬(wàn)元3.2借款用途:購(gòu)買房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款期限:自2024年1月1日起至2029年12月31日止,共計(jì)60個(gè)月。4.2還款日期:借款人應(yīng)按月進(jìn)行還款,每月還款日期為借款發(fā)放之日的次月還款日,如遇節(jié)假日不順延。第五條利率與計(jì)息方式5.1年利率:借款年利率為12%5.2計(jì)息方式:按日計(jì)息,計(jì)息期間自借款發(fā)放之日開始,至還款結(jié)束日止。第六條還款方式6.1還款方式:等額本息還款法6.2還款賬戶:貸款人指定的銀行賬戶第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式:房產(chǎn)抵押第八條違約責(zé)任8.1逾期還款:借款人若逾期還款,應(yīng)支付逾期本金部分的萬(wàn)分之五的逾期罰息,直至逾期本金及罰息全部還清為止。若逾期還款超過(guò)30日,貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期本金及罰息,并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.2未按約定用途使用借款:借款人若未按約定用途使用借款,應(yīng)向貸款人支付借款本金10%的違約金。若借款人無(wú)法提供合理解釋或改正違約行為,貸款人有權(quán)提前收回全部借款,并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。8.3違反合同其他條款:借款人若違反合同其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向貸款人支付違約金,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決:借款人與貸款人在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決:若協(xié)商不成,雙方同意向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決:若調(diào)解不成,雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。9.4法律途徑:若仲裁不成,任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,同時(shí)借款人應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2合同變更:合同履行期間,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除:借款人有權(quán)提前還款并解除合同,但應(yīng)提前30日書面通知貸款人。貸款人在特殊情況下有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前30日書面通知借款人。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等應(yīng)當(dāng)保密的信息。11.2泄露后果:若借款人或擔(dān)保人泄露了貸款人的秘密,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向貸款人支付違約金,并賠償因此造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件列表:附件1:房產(chǎn)抵押合同附件2:借款申請(qǐng)表附件3:借款人信用報(bào)告附件4:擔(dān)保人信用報(bào)告第十三條其他約定13.1雙方的其他約定:借款人和貸款人認(rèn)為在合同中未涉及的事項(xiàng),可以在本條款中另行約定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期:2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn):北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3簽署人:借款人,貸款人代表北京金融服務(wù)有限公司授權(quán)代表第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求:房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的基本信息(包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途等),抵押權(quán)的設(shè)立、范圍和限制,以及借款人不履行還款義務(wù)時(shí)貸款人可以采取的措施。附件說(shuō)明:房產(chǎn)抵押合同作為本合同的附件,是借款人提供擔(dān)保的重要文件,明確了貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)的權(quán)利和利益保障。附件2:借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求:借款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、借款金額、借款用途、還款方式等欄目,并由借款人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明:借款申請(qǐng)表是記錄借款基本信息的重要文件,借款人應(yīng)確保申請(qǐng)表上的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。附件3:借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求:借款人信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用歷史、負(fù)債情況、還款能力等,由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明:借款人信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù),貸款人依據(jù)信用報(bào)告決定借款人的借款資格和利率等。附件4:擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求:擔(dān)保人信用報(bào)告應(yīng)包括擔(dān)保人的信用歷史、負(fù)債情況、還款能力等,由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明:擔(dān)保人信用報(bào)告是評(píng)估擔(dān)保人信用狀況的重要依據(jù),貸款人依據(jù)信用報(bào)告決定擔(dān)保人的擔(dān)保資格和責(zé)任等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.逾期還款:借款人未按合同約定的還款日期和方式進(jìn)行還款。2.未按約定用途使用借款:借款人未按合同約定的用途使用借款。3.違反合同其他條款:借款人違反合同中除上述兩項(xiàng)外的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定:1.逾期還款:借款人應(yīng)支付逾期本金部分的萬(wàn)分之五的逾期罰息,直至逾期本金及罰息全部還清為止。若逾期還款超過(guò)30日,貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期本金及罰息,并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明:若借款人應(yīng)于2024年2月1日還款,但至2024年2月15日仍未還款,則借款人應(yīng)支付自2月1日起至2月15日的逾期罰息。2.未按約定用途使用借款:借款人應(yīng)向貸款人支付借款本金10%的違約金。若借款人無(wú)法提供合理解釋或改正違約行為,貸款人有權(quán)提前收回全部借款,并有權(quán)要求借款人支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明:若借款人未按約定購(gòu)買房產(chǎn),而將借款用于其他投資,則借款人應(yīng)支付10%的違約金。3.違反合同其他條款:借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向貸款人支付違約金,并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說(shuō)明:若借款人未經(jīng)貸款人同意,將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,則借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.等額本息還款法:借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.房產(chǎn)抵押:借款人將其房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保,貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)可
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