廠房搭建工程合同樣本（2024年修訂）

廠房搭建工程合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3廠房搭建工程定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織6.2乙方人員配置6.3甲方監(jiān)督權(quán)第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料質(zhì)量第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條知識產(chǎn)權(quán)保護9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3廠房搭建工程定義本合同所指的廠房搭建工程，是指在甲方土地上按照約定的設(shè)計方案、工程質(zhì)量和工程期限，由乙方進行廠房建筑物的設(shè)計與施工，包括土建、安裝、裝修等全部工程。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：×××廠房搭建工程。2.2工程地點本工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號，甲方土地范圍內(nèi)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：占地面積××平方米，建筑面積××平方米，樓層×層。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一審定價，人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式本合同付款方式分為三次，具體如下：第一次付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；第二次付款：工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；第三次付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。3.3付款進度付款進度按照工程實際進度和質(zhì)量情況進行審核，具體付款時間由甲方根據(jù)工程實際情況進行確定。3.4價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調(diào)整。調(diào)整方式為：雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第四條工程期限4.1工程開工日期本工程開工日期為：××年××月××日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為：××年××月××日。4.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價的1%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標準。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行竣工驗收，甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參加。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。5.3質(zhì)量爭議解決工程質(zhì)量爭議按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條施工組織與管理6.1乙方施工組織乙方應(yīng)根據(jù)工程進度、工程量和施工條件，制定詳細的施工組織設(shè)計，提交甲方審批。6.2乙方人員配置乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的工程技術(shù)人員、管理人員和熟練工人，確保工程順利進行。6.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照約定的施工組織設(shè)計進行施工。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本工程所涉及的設(shè)計、施工、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用。8.2侵權(quán)責任如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部侵權(quán)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限為：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。9.3泄密責任如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定時間、質(zhì)量完成，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為工程總價的1%。10.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能按照約定時間、質(zhì)量完成，乙方應(yīng)承擔違約金，向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。11.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為××省××市××區(qū)人民法院。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。12.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同解除雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認。13.3合同終止本合同終止的條件為：工程竣工驗收合格，乙方將工程交付甲方。第十四條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案附件二：工程預(yù)算明細表附件三：工程進度計劃附件四：施工組織設(shè)計附件五：甲方提供的施工圖紙附件六：乙方人員資質(zhì)證明附件七：材料供應(yīng)合同附件八：設(shè)備供應(yīng)合同附件九：工程質(zhì)量驗收標準附件十：安全生產(chǎn)管理制度附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十二：保密協(xié)議附件十三：爭議解決協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明附件一：工程設(shè)計方案本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等，作為乙方施工的依據(jù)。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可施工。附件二：工程預(yù)算明細表本附件應(yīng)詳細列明工程各項費用的構(gòu)成，包括土建、安裝、裝修等費用。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件三：工程進度計劃本附件應(yīng)詳細列明工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。進度計劃應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件四：施工組織設(shè)計本附件應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工平面圖等，作為乙方施工的依據(jù)。施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可施工。附件五：甲方提供的施工圖紙甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認后方可施工。附件六：乙方人員資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供參與工程施工的主要技術(shù)和管理人員的資格證書、職稱證書等相關(guān)證明文件。附件七：材料供應(yīng)合同本附件應(yīng)詳細列明甲方供應(yīng)的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等。材料供應(yīng)合同應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件八：設(shè)備供應(yīng)合同本附件應(yīng)詳細列明甲方供應(yīng)的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應(yīng)時間等。設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件九：工程質(zhì)量驗收標準本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理等。工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件十：安全生產(chǎn)管理制度本附件應(yīng)包括乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在工程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、轉(zhuǎn)讓、許可等事項。知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件十三：爭議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等。爭議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。附件十四：不可抗力事件證明本附件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如政府發(fā)布的自然災(zāi)害、社會事件等影響工程正常進行的通知。不可抗力事件證明應(yīng)經(jīng)甲方批準后方可作為工期順延的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付工程款、未按約定提供施工圖紙及材料設(shè)備、未按約定時間進行工程驗收等。甲方違約時，應(yīng)承擔違約金賠償責任，違約金為工程總價的1%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×1%×逾期支付天數(shù)。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標準、未按約定保護知識產(chǎn)權(quán)等。乙方違約時，應(yīng)承擔違約金賠償責任，違約金為工程總價的1%。示例說明：如果乙方未按約