物業(yè)保安外包服務合同

物業(yè)保安外包服務合同甲方（物業(yè)服務公司）：_______乙方（保安服務提供方）：_______鑒于甲方需要保安服務以維護其物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全，乙方具備提供保安服務的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保安外包服務合同。第一條服務內(nèi)容1.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供保安服務，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應急處理等。1.2乙方應根據(jù)甲方的具體要求，制定詳細的保安服務方案，并經(jīng)甲方確認。第二條服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意延長服務期限，應至少在合同期滿前30日內(nèi)簽訂書面補充協(xié)議。第三條服務地點3.1乙方提供的保安服務地點為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地點為_______。3.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務地點，乙方應予以配合。第四條服務費用4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付保安服務費用，具體金額為_______。4.2服務費用的支付方式為_______，支付時間為每月的_______日前。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和評估。5.2甲方應按時支付服務費用，并為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3甲方應尊重乙方保安人員的人格尊嚴，不得有侮辱、歧視等不當行為。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同約定收取服務費用。6.2乙方應保證保安人員具備相應的資質(zhì)和能力，并對其進行必要的培訓和管理。6.3乙方應遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程，確保服務質(zhì)量。第七條服務標準7.1乙方提供的保安服務應符合國家和行業(yè)標準，以及甲方的特定要求。7.2乙方應制定并執(zhí)行嚴格的工作流程和操作規(guī)范，確保服務的專業(yè)性、有效性。第八條安全責任8.1乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保保安人員和甲方財產(chǎn)的安全。8.2如因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔相應的責任和賠償。第九條保密條款9.1乙方應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露任何保密信息。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2如因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同，該方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2任何一方需解除本合同，應提前_____天書面通知對方。12.3解除合同的通知應說明解除的原因和依據(jù)。第十三條合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條合同的終止14.1本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用，并妥善處理相關事宜。14.3乙方應在合同終止后_____天內(nèi)撤離甲方指定的服務地點，并返還甲方提供的任何物品或資料。第十五條附件15.1本合同的附件包括但不限于保安服務方案、服務標準說明、工作流程和操作規(guī)范等。15.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十七條其他17.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。17.2本合同的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十八條服務人員管理18.1乙方應確保所有保安人員均符合國家和行業(yè)規(guī)定的資質(zhì)要求，并持有有效的保安從業(yè)資格證書。18.2乙方應負責保安人員的招聘、培訓、考核及日常管理。18.3乙方應為保安人員提供必要的工作服裝、裝備和工具，并確保其符合甲方的要求。第十九條甲方的協(xié)助19.1甲方應為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、休息室、衛(wèi)生間等。19.2甲方應協(xié)助乙方保安人員了解和熟悉甲方的管理制度和操作規(guī)程。第二十條緊急情況處理20.1乙方保安人員在遇到緊急情況時，應迅速采取有效措施，并立即通知甲方。20.2甲方應提供必要的支持和協(xié)助，以確保緊急情況得到及時、妥善的處理。第二十一條服務質(zhì)量監(jiān)督21.1甲方有權對乙方提供的保安服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。21.2甲方應定期或不定期地對乙方的保安服務進行評估，并提出改進建議。第二十二條服務質(zhì)量保證金22.1為保證服務質(zhì)量，乙方應向甲方支付一定金額的服務質(zhì)量保證金，具體金額為_______。22.2服務質(zhì)量保證金在合同期滿且乙方履行完畢所有義務后退還乙方。第二十三條違約責任23.1乙方違反合同約定，未能提供符合標準的保安服務，甲方有權要求乙方限期整改，并有權扣除相應的服務質(zhì)量保證金。23.2乙方因違反合同約定給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第二十四條合同的解釋24.1本合同的解釋權歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問時，應及時向甲方咨詢。24.2甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)的變化及企業(yè)實際情況，對合同內(nèi)容進行解釋或修訂。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______