2024年食堂承包租賃合同

2024年食堂承包租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：甲方（出租方）與乙方（承包方）基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的資質(zhì)與信譽(yù)第三章：承包租賃物的描述3.1承包租賃物的位置與面積3.2承包租賃物的設(shè)施與設(shè)備3.3承包租賃物的現(xiàn)狀與要求第四章：承包租賃期限4.1承包租賃的開始與結(jié)束日期4.2承包租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3承包租賃期限的提前終止第五章：承包租賃費(fèi)用5.1承包租賃費(fèi)的金額與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償5.3押金的收取與退還第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：承包租賃物的使用與管理7.1承包租賃物的使用規(guī)定7.2承包租賃物的管理與維護(hù)7.3承包租賃物的改造與裝修第八章：食品安全與衛(wèi)生責(zé)任8.1食品安全的保障措施8.2衛(wèi)生管理的標(biāo)準(zhǔn)8.3食品安全事故的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定與責(zé)任9.2違約金的確定與支付9.3違約補(bǔ)救措施第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2訴訟管轄的約定第十二章：附加條款12.1附加條款的約定12.2附加條款的效力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就食堂承包租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于乙方承包甲方提供的食堂設(shè)施及場(chǎng)地。第二章：甲方（出租方）與乙方（承包方）基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的資質(zhì)與信譽(yù)雙方應(yīng)保證各自具備簽訂及履行本合同所需的法律資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。第三章：承包租賃物的描述3.1承包租賃物的位置與面積食堂位于______，面積為______平方米。3.2承包租賃物的設(shè)施與設(shè)備食堂包括但不限于廚房設(shè)備、就餐區(qū)桌椅等。3.3承包租賃物的現(xiàn)狀與要求食堂應(yīng)處于良好的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第三章附：承包租賃物設(shè)備清單3.3.1詳細(xì)列出食堂內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。第四章：承包租賃期限4.1承包租賃的開始與結(jié)束日期承包租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或續(xù)簽合同。4.3承包租賃期限的提前終止合同雙方均可在特定條件下提前終止合同。4.3.1提前終止的條件詳細(xì)說(shuō)明可提前終止合同的情形。第五章：承包租賃費(fèi)用5.1承包租賃費(fèi)的金額與支付方式承包租賃費(fèi)用為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2費(fèi)用的調(diào)整與補(bǔ)償在合同期內(nèi)，雙方可基于市場(chǎng)條件協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.3押金的收取與退還乙方需在合同簽訂時(shí)支付押金______元，合同終止時(shí)退還。5.3.1押金的用途和退還條件押金用于保障甲方利益，合同正常履行完畢后退還。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同收取費(fèi)用，有義務(wù)提供符合約定條件的食堂設(shè)施。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)食堂，有義務(wù)按時(shí)支付費(fèi)用并保證食品安全。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)食堂的正常運(yùn)營(yíng)秩序。6.3.1維護(hù)運(yùn)營(yíng)秩序的具體措施包括但不限于日常管理、緊急情況處理等。第七章：承包租賃物的使用與管理7.1承包租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，不得用于非法或合同未約定的目的。7.2承包租賃物的管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理和維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備完好。7.3承包租賃物的改造與裝修乙方如進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方書面同意，并不得破壞原有結(jié)構(gòu)。7.3.1改造與裝修的申請(qǐng)和審批流程詳細(xì)說(shuō)明乙方進(jìn)行改造或裝修的流程。第八章：食品安全與衛(wèi)生責(zé)任8.1食品安全的保障措施乙方應(yīng)遵守食品安全法規(guī)，采取有效措施保障食品衛(wèi)生安全。8.2衛(wèi)生管理的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食堂衛(wèi)生管理。8.3食品安全事故的處理發(fā)生食品安全事故時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理并通報(bào)甲方。8.3.1食品安全事故的報(bào)告和應(yīng)對(duì)機(jī)制詳細(xì)規(guī)定事故發(fā)生后的報(bào)告流程和應(yīng)對(duì)措施。合同編號(hào)______第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定與責(zé)任違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未遵守食品安全規(guī)范等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況和實(shí)際損失合理確定，違約方應(yīng)在確定違約金后______天內(nèi)支付。9.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切必要措施糾正違約行為，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3.1違約糾正的期限違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)糾正違約行為。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或法律規(guī)定的其他情形，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。10.3.1合同終止的通知合同終止應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2訴訟管轄的約定雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。第十二章：附加條款12.1附加條款的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。12.2附加條款的效力附加條款一旦雙方同意并簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______甲方代表（簽字）：______甲方聯(lián)系電話：______13.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______乙方代表（簽字）：______乙方聯(lián)系電話：______13.3簽訂日期簽訂日期：______年______月______日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同生效后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)行政管理部門備案。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。15.3保密信息的使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。第十六章：其他16.1合同