商鋪租賃租賃押金退還協(xié)議

商鋪租賃租賃押金退還協(xié)議合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪位于：____________________2.1.2商鋪具體地址：____________________2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：____________________平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪用途限定：____________________2.3.2乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章押金及退還4.1押金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：____________________元4.2押金退還4.2.1在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。4.2.2.1乙方損壞商鋪設(shè)施的；4.2.2.2乙方未按照約定用途使用商鋪的；4.2.2.3乙方違反合同約定的其他情形。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：5.2.2.1乙方逾期支付租金超過30日的；5.2.2.2乙方擅自改變商鋪用途的；5.2.2.3乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他情形。5.3合同終止5.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，確保商鋪符合租賃用途。6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時進行維修，若因甲方原因?qū)е戮S修不及時，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊對商鋪進行定期保養(yǎng)。6.2.2乙方未按期保養(yǎng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七章費用承擔(dān)7.1物業(yè)管理費7.1.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)管理費。7.1.2物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月7.2水電費7.2.1乙方使用的水電費按實際用量繳納。7.2.2乙方應(yīng)按時繳納水電費，逾期未繳的，甲方有權(quán)采取措施停止供應(yīng)。7.3其他費用7.3.1商鋪租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等），由乙方承擔(dān)。第八章保險8.1甲方責(zé)任保險8.1.1甲方應(yīng)購買商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.1.2保險期間，若發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并通知乙方。8.2乙方責(zé)任保險8.2.1乙方應(yīng)購買商鋪內(nèi)部設(shè)施的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。8.2.2保險期間，若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時向保險公司報案，并通知甲方。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定提供商鋪或維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。9.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。9.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。10.2