地暖工程投標方案（技術方案）

xx各莊7號院

01-02地塊項目

地暖工程

技

術

標

xx機電設備安裝有限公司

2023年10月20日

目錄

第一篇工程情況綜述..................................................................................................................................................1

第一章工程概況簡述............................................................................................................................................1

第二章工程特點、難點與項目管理重點............................................................................................................2

一、工程特點..................................................................................................................................................2

二、工程項目難點..........................................................................................................................................2

三、項目管理重點..........................................................................................................................................2

第二篇施工組織策劃..................................................................................................................................................4

第三章組織架構與管理人員配置........................................................................................................................4

一、項目組織管理機構..................................................................................................................................4

二、項目管理機構設置..................................................................................................................................4

第四章施工資源需求計劃....................................................................................................................................6

第五章施工總平面布置規(guī)劃................................................................................................................................6

一、地暖施工條件..........................................................................................................................................6

二、地暖施工對作業(yè)面的要求：..................................................................................................................7

第六章施工工期管理策劃..................................................................................................................................7

一、施工進度計劃..........................................................................................................................................7

二、工期保證措施..........................................................................................................................................8

第三篇施工技術方案..................................................................................................................................................9

第七章深化設計方案..........................................................................................................................................9

第八章施工段劃分及施工程序..........................................................................................................................10

一、施工段劃分..........................................................................................................................................10

二、施工程序................................................................................................................................................11

第九章各分項工程施工方案及技術措施..........................................................................................................11

一、主要材料要求........................................................................................................................................11

二、施工條件及準備....................................................................................................................................12

三、工藝流程及施工方法............................................................................................................................12

四、操作要點................................................................................................................................................16

第十章質量目標及保證措施............................................................................................................................16

一、質量目標................................................................................................................................................16

二、質量保證措施......................................................................................................................................16

第十一章質量驗收及注意事項..........................................................................................................................26

一、質量驗收................................................................................................................................................26

二、注意事項................................................................................................................................................26

第四篇合理化建議....................................................................................................................................................27

第十二章關于地面開裂、管材選擇、深化設計的建議..................................................................................27

一、地面開裂問題的建議............................................................................................................................27

二、采暖管選擇的重要性的建議..............................................................................................................28

第五篇工程項目各項管理策劃..............................................................................................................................29

第十三章工程質量管理策劃..........................................................................................................................29

一、施工技術保證措施................................................................................................................................29

二、施工過程控制措施................................................................................................................................29

三、材料保證措施........................................................................................................................................29

四、施工隊管理保證措施............................................................................................................................30

五、工程質量創(chuàng)優(yōu)措施................................................................................................................................30

六、不合格品的處理辦法............................................................................................................................31

第十四章安全、文明施工管理策劃..............................................................................................................32

一、安全施工保證措施................................................................................................................................32

二、文明施工保證措施................................................................................................................................38

第十五章和諧施工與綠色施工管理策劃........................................................................................................38

一、施工環(huán)境保護措施................................................................................................................................38

二、衛(wèi)生、防疫管理措施............................................................................................................................39

第十六章組織協(xié)調管理策劃..............................................................................................................................39

附：塑料管路熱熔承插焊接要領................................................................................................................................42

手持焊機操作手冊（PE-RT）.............................................................................................................................43

第一篇工程情況綜述

第一章工程概況簡述

工程名稱xx

工程地點xx

工程規(guī)模室內地暖工程，地暖實鋪面積6.5萬平米左右。

建設單位xx

質量要求合格。國家及北京市頒布的建設工程施工質量驗收標準

驗收前工期2023年11月10

日至2025年5月1日

驗收后改造工期2025年11

工期日歷526天計劃開竣工日期

招月20日至2025年4月20

標日

要

求

負責供暖立管三通(彎頭)處至室內末端的全部施工內容；包括但不限于鋼塑

轉換接頭、電動調節(jié)閥、Y型過濾器、球閥，分集水器、地埋管（pe-rt）、溫

招標范圍

控系統(tǒng)、及與總承包方管道的連接；項目施工及改造期間所有的材料及設備進行

成品保護；負責改造部分分集水器的新增及移位；

工程質量完全達到或超過國家標準、達到合同要求

投

標計劃開工時間依總包要求

工期絕對工期

承日歷工期526天

諾

安全文明施工創(chuàng)安全文明工地，輕傷事故率控制在3%以內重傷死亡事故率為0

供熱源小區(qū)鍋爐熱負荷詳見圖紙

熱

系供暖方

設計參數(shù)供/回水溫60-50℃集中供暖

統(tǒng)式

1

第二章工程特點、難點與項目管理重點

一、工程特點

1、本工程屬于北京德順富興投資有限公司和北京旭天恒置業(yè)有限公司共同開發(fā)。建設單

位對于產(chǎn)品品質、計劃管理、現(xiàn)場環(huán)境、安全文明、成本控制要求嚴格，在質量、進度、安全

文明、分包商管理、內外部協(xié)調方面提出了更高的要求。分包單位需具備良好的大局意識、協(xié)

作意識、安全文明施工意識、客戶意識。

2、本工程施工場地狹小、專業(yè)較多，對施工順序安排、工作面交接、作業(yè)人員能力有很高

要求。因工序特殊性，需分包單位具有備高度配合意識。

3、本工程進場后及時與總包單位等配合確定好各項預留預埋交接工作、相關施工做法等工

作，為后期拆改工作做好準備。

二、工程項目難點

1、現(xiàn)場施工面有限，進場物資的材料堆放需與總包密切溝通。

2、分集水器為純銅產(chǎn)品，成品保護是個難點。

3、地暖施工周期長、二次進場的協(xié)調工作需與總包密切溝通。

4、在深化設計階段需與同甲方密切溝通，了解后期交付后預留改造容量，為業(yè)主后期改造

創(chuàng)造條件。

5、結合B、C版圖紙的特點，在深化設計階段盡量將分水器的回路設計一致，以便拆改后

設備的綜合利用。

三、項目管理重點

針對本工程的特點及難點，在此項目中我司制定如下工程管理重點;

1、深化設計方面

針對此項目集中供暖且衛(wèi)生間用散熱器的特點，我司在設計上采用如下措施：

A:除衛(wèi)生間外，各環(huán)路管長差控制在10m以內以保證阻力平衡；

B:環(huán)路設計時，對外窗部位做加密處理（加密間距為150mm），且在此部位布置供水環(huán)路

（高溫水），用于處理負荷較大部位，保證室內溫度分布均勻，增加采暖舒適度。

C:環(huán)路設計采用室內環(huán)路均布設計，利用衛(wèi)生間環(huán)路由恒溫控制閥的條件盡量將B、C版

分水器回路數(shù)量一致，從而達到拆改綜合利用的節(jié)約模式。

2、在工程管理方面

（1）訂貨，因分集水器為定制，訂貨周期長，為保證施工進度，我司深化設計后，即將所

需材料清單發(fā)于供貨商，一旦中標，我司即與供應商簽訂供應合同，確保分集水器及其相

關部件的及時供貨、。

2

（2）材料復檢，按國家規(guī)定，保溫板與管材到達現(xiàn)場；需進行復檢后方可用于施工。我司

一旦中標與甲方簽訂合同后，即可安排監(jiān)理完成現(xiàn)場材料復試工作的抽檢，以保證材料進

場施工時復試報告已完成。

（3）在進行大面積施工時，我司建議協(xié)調總包機電安裝單位，一起進行樣板間的施工，將

地暖與總包各專業(yè)間的交接，地暖結構層中的綜合布線，地暖與土建回填混凝土之間的標

高、后期改造部分的結點等具體做法在樣板間施工時細化各節(jié)點并完善各專業(yè)交接單的節(jié)

點。將細化后的要點落實于會議紀要，完成各專業(yè)交接單的流程順序，確保大面積施工時

的高效、節(jié)儉、有序、盡可能杜絕返工及二次破壞的現(xiàn)象。

（4）、考慮到分水器的成品保護，我司建議分水器、散熱器、溫控器等待戶門具備上鎖條件

后二次安裝。

（5）、因地暖為隱蔽性工程，已完成的地面不允許剔鑿?？紤]到后期精裝修需要，我司可配

合精裝單位在施工中預留廚衛(wèi)及地面的裝修的余量。

3

第二篇施工組織策劃

第三章組織架構與管理人員配置

一、項目組織管理機構

工程項目總指揮部

公司各職能部門協(xié)調管理

項目經(jīng)理

項目副經(jīng)理項目工程師

安全員：材料員：會計師：

施工員：技術員：質檢員：

安全物資

文明技術管理質量財務管理

管理管理

施工技術資料管理資金管理

消防機具

生產(chǎn)試驗管理施工合同管理

保衛(wèi)管理

管理監(jiān)控

地暖施工隊

工程管理機構圖

二、項目管理機構設置

組建有特色的項目經(jīng)理部

中標后我公司將把貴司地暖工程列入公司重點工程，成立以公司領導為總指揮的工程指揮

部，以充分調動公司資源，為施工提供根本保證。

組建“地板輻射采暖工程項目經(jīng)理部”，全面代表公司組織、管理實施本項目工程，全面履

行施工分包合同，統(tǒng)一指揮、組織協(xié)調全面工作，對本工程質量、安全、工期、成本全面負責。

4

項目經(jīng)理部項目領導層、管理層、勞務層三層組成。

項目經(jīng)理由具有多年同類工程經(jīng)歷且具項目經(jīng)理資質的同志擔任，項目部工程師由具有中

級職稱及有多年同類工程經(jīng)歷的同志擔任。作為施工企業(yè)基層優(yōu)秀領導集體，擬組建的本項目

經(jīng)理部將在年齡、知識結構層次上具有較大優(yōu)勢，精力充沛、年富力強。

我公司將從人力資源系統(tǒng)中挑選本項目經(jīng)理部的部門干部，要求管理層干部在專業(yè)領域具

有中級職稱和良好的業(yè)務能力，具有豐富工程施工經(jīng)驗和有良好的組織管理能力，并在從事過

較長時間的施工管理工作，經(jīng)公司辦公室會議討論決定后，上崗工作，其背景資料將通報給建

設單位。

我公司在項目管理上有著成套的管理方案，進場以后將按公司的管理規(guī)定編制《項目質量

計劃》，明確項目經(jīng)理部的管理體系和各類管理人員的配備及所在項目上承擔的任務。

擬組建的項目經(jīng)理部其特色表現(xiàn)在以下幾點：

(1)主要領導。具有較強的創(chuàng)優(yōu)意識，主管過同類工程施工的項目經(jīng)理，所承擔的工程均為優(yōu)質

工程，精心組織、嚴格管理，受到建設單位及監(jiān)理單位好評，贏得了良好的社會信譽。

(2)項目班子。擬組建的本項目經(jīng)理部作為施工企業(yè)優(yōu)秀基層集體，將在年齡、知識結構層次上

有較大優(yōu)勢，精力充沛、年富力強。

(3)管理人員。所有管理人員都有從事過分包工程施工管理經(jīng)驗，文化層次高、業(yè)務能力強；主

要管理人員都具有大專以上學歷，并具有中級職稱，能與業(yè)主、監(jiān)理及總包、專業(yè)分包單位

密切配合，協(xié)調整個項目的全過程管理。各級業(yè)務人員，均擁有相應行業(yè)資質證書及3年以

上崗位工作經(jīng)驗。

(4)管理人員資歷。該項目部主要管理人員均從事過較長時間的施工管理工作。

(5)項目部組織機構。項目部組織機構詳見“工程管理機構圖”

5

第四章施工資源需求計劃

主要材料數(shù)量及供貨計劃表

序計劃用量

材料名稱定貨時期貨到時間

號數(shù)量單位

1分水器1110套安裝前30個工作日安裝前5天

2PERT地熱管30萬米安裝前20個工作日安裝前3天

萬平

4保溫板7.15安裝前5個工作日安裝前3天

米

萬平

5鋼絲網(wǎng)6.8安裝前5個工作日安裝前3天

米

7溫控器1110套安裝前30個工作日安裝前5天

8球閥2220套安裝前20個工作日安裝前5天

9電動球閥1110套安裝前20個工作日安裝前5天

試驗及檢驗儀表、器具表

儀器儀表名稱規(guī)格型號單位數(shù)量使用部位檢定周期

壓力表待定只250壓力試驗1年

水平尺1mm/1000mm個60分（集）水器安裝1年

鋼卷尺1mm/5m個60加熱盤管鋪設及檢驗5年

卡尺0.1/100mm個60材料進場驗收1年

測溫儀精度0.1℃臺4地暖調試1年

熱熔機2000w臺6熱熔連接——

沖擊鉆350w臺6安裝固定——

手電鉆250w臺6安裝固定——

開槽機350w臺2墻面開槽——

第五章施工總平面布置規(guī)劃

地暖室內作業(yè)，依據(jù)總包提供的樓面完成施工規(guī)劃.

一、地暖施工條件

1.設計施工圖紙和有關技術文件齊全。

6

2.有完整的施工方案、施工組織設計，并已完成技術交底。

3.施工現(xiàn)場臨水、臨電設施已按施工準備安裝連接到位。

4.有關涉及地面的電氣及供水、下水、中水系統(tǒng)支管安裝完畢，且最高處不得高

于地面30mm，與地暖支管交叉處不得高于15mm。

5.地面已清理干凈，廚房、衛(wèi)生間已做完閉水試驗并已通過驗收。

6.預留孔洞已完成并達到設計要求。

二、地暖施工對作業(yè)面的要求：

為確保地板采暖能按甲方進度及質量要求，順利完成，達到滿意的使用效果，地板采暖施

工將與土建施工密切配合，協(xié)同工作，現(xiàn)提出如下意見及要求:

1、地面交接要求：地面平整，無任何凹凸不平及砂石碎塊、鋼筋頭等現(xiàn)象。因此要求土建

方應做水泥砂漿找平層。將地面清掃干凈；各種管線垂直穿越樓地板，不能在找平層上水平鋪

設。

2、由于現(xiàn)場樓層多，施工單位多，建議采取分樓層的方式進行封閉式施工，以確保施工質

量。具體計劃在合同簽定后與工地現(xiàn)場有關單位共同協(xié)商來決定分區(qū)作業(yè)范圍、順序及進度。

3、地板采暖回填細石混凝土后，任何單位不能在采暖地面打洞或重載，若重載（含搭設腳

手架）應鋪設跳板。地面施工交接后，由后續(xù)施工單位對成品保護負責，我方將設置明顯標志。

4、二次水壓試驗、管道沖洗前，給排水管道系統(tǒng)應能正式投入使用。

5、樓道內應設置施工用電電源。

第六章施工工期管理策劃

一、施工進度計劃

具體施工計劃需接受總包的安排。

我司在此項目中勞動力的安排依據(jù)總包回填地暖保護層的進度。

1、圖紙深化設計及圖紙報審：絕對工期：7個工作日；

2、進場手續(xù)及材料報審：7個工作日；

3、地暖環(huán)路的鋪設：60個工作日；

4、配合總包回填地暖保護層：60個工作日；

5、分水器等安裝：60個工作日；

6、拆改工程：30個工作日；

7、系統(tǒng)調試：15個工作日。

7

二、工期保證措施

（一）采用科學組織、計劃管理的方式，保證工程工期

1、項目經(jīng)理部在開工前報送施工組織設計，在征得相關單位審批后嚴格執(zhí)行。在工程施工

過程中，項目經(jīng)理部將安排專人作為項目協(xié)調人，具體協(xié)調與總包及其他分包單位的各個

項目的實施。

2、項目經(jīng)理部內部，明確各成員職責，分區(qū)、分段負責到人，實行管理班子個人收入與經(jīng)

濟效益掛鉤，使組織上、責任制上得以落實，及時發(fā)現(xiàn)組織中存在的問題，及時糾正，及

時調整施工所需的勞動力和特殊技術工人。

3、選擇管理人員素質高的勞務施工隊伍，上崗前進行教育，務必掌握本工程的特點和規(guī)范

要求；并要求做到當天計劃完不成時，人員不得下班，實行提前工期獎勵，無故延期按合

同規(guī)定扣罰工資。施工中開展勞動競賽，比速度，比質量，比效率，挖掘人的潛力，促進

工程早日優(yōu)質完成。

4、加強施工方案管理，提前編制出切實可行的施工方案。

5、技術、質量人員跟班作業(yè)，檢查指導，把問題處理在現(xiàn)場，把失誤消滅在萌芽，確保中

間及竣工一次驗收合格率達到100%，嚴防因質量問題造成返工影響工期。

6、施工過程中，定期參加生產(chǎn)例會，及時掌握總體工程施工中各階段計劃的完成情況，對

于例會中提出的相關問題做到當場解決，會后及時落實。

7、加強對施工計劃的管理，通過建立每周的施工進度計劃目標，特別是對于總包及其它分

包單位要求工期配合的進度，要作為關鍵性進度實施。采取多段驗收方式，確保總包及其

他分包單位的施工的提前插入。

8、合理使用、保養(yǎng)機械設備及專用工具，保證工程進度

①施工中所使用的機械設備及專用工具，指定專人專用及保管、保養(yǎng)。

②必須嚴格按使用說明書的操作方法進行操作及使用。

③試驗及檢驗設備必須在檢定周期內使用。并按有關的計量儀器設備的管理規(guī)定進行使用

及存放。

（二）、采取科學可行的技術措施，合理安排工序從技術方面保證工程進度。

1、優(yōu)化施工方案，充分發(fā)揮整體綜合優(yōu)勢，依靠先進的管理水平、豐富的施工經(jīng)驗和施工

技術水平，利用新技術、新工藝、新材料，以確保工期目標的實現(xiàn)，使施工方案更具科學

性、指導性。

8

2、技術人員認真閱讀圖紙，制定出行之有效的施工方案，保證各項工序在符合設計及施工

規(guī)范的前提下進行，避免返工返修現(xiàn)象對工程帶來的影響。合理安排流水工序施工，加快

施工進度。

3、做好季節(jié)性施工安排，采取切實可行的雨季施工措施，連續(xù)施工。采取有效措施，減少

因天氣原因對施工造成的影響。

4、積極組織施工材料進場，從物、料的角度保證工程進度。

①在每道工序之前，技術人員根據(jù)圖紙及時上報材料計劃，提前落實材料采購計劃的實施

情況，保證在工序施工之前材料提前、足量進場，保證施工需要，杜絕因材料原因影響正

常進度。

②保證材料進場的合格率，投入優(yōu)質的施工材料，提高工程質量，降低施工難度，防止因

材料質量問題影響工期。

5、選用最優(yōu)施工隊伍，從人員素質方面保證工程進度。

以總工期進度為依據(jù)，根據(jù)本工程特點，編制本工程施工組織方案、工程進度計劃、

勞動力配置計劃、材料、機具進場計劃。我們挑選從事過同類工程施工多年的優(yōu)秀專業(yè)化

施工隊伍，統(tǒng)一組織，統(tǒng)一調配，統(tǒng)分結合，步伐一致，從而保證工程工期。

6、進場施工樣板先行，將交叉施工及各工序交接環(huán)節(jié)在樣板施工中落到實處，為大面積施

工創(chuàng)造條件。

7、提高工程施工質量，保證工程進度。

本工程與其它分項工程穿插作業(yè)現(xiàn)象較多，因此在質量控制方面難度較大，要求質檢

人員在工序施工過程中嚴格控制，細致檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，將一切質量隱患消滅在萌芽

狀態(tài)中，防止出現(xiàn)事后返工現(xiàn)象，從而保證工程的整體工期。

第三篇施工技術方案

第七章深化設計方案

地暖深化設計說明

其深化設計程序：按C版進行建筑熱工分析—房間負荷計算—房間環(huán)路設計---地暖結構層設

計—地暖維護及節(jié)能運行控制。

1、建筑熱工分析：

9

根據(jù)建筑設計資料對項目建筑進行熱工分析，其最小熱阻滿足節(jié)能建筑要求。

2、房間負荷計算：

冬季室外采暖計算溫度-7.6℃（詳見甲方提供圖紙）

3、房間環(huán)路設計：

房間環(huán)路設計綜合考慮如下因素：

A:各環(huán)路管長差控制在10m以內以保證阻力平衡；

B:環(huán)路設計時，對外窗部位做加密處理（加密間距為150mm），，且在此部位布置供水環(huán)路（高

溫水），用于處理負荷較大部位，保證室內溫度分布均勻，增加采暖舒適度。

C:衛(wèi)生間要求的室溫較高（25℃），為達到設計室溫，環(huán)路設計時采用散熱器采暖的方式，因

供水溫度較低達不到設計要求的室內溫度，建議在精裝時采用電采暖等其他方式輔助采暖

以最大限度保證衛(wèi)生間溫度。

D:結合B、C版圖紙的特點，在深化設計階段盡量將分水器的回路設計一致，以便拆改后設備

的綜合利用。

4、地暖結構層設計：

地暖結構層主要功能是絕熱、蓄熱及保護地暖管。地暖結構層中的保溫板用于阻斷地暖

向下的熱損失，設計時對非采暖房間的樓板用30MM厚的保溫板，其余層用20MM厚的保溫

板以阻斷地暖向下的熱損失，同時房間四周布置邊角保溫以隔斷熱橋，防止熱量通過維護

結構向外逸散。

5、地暖結構的混凝土保護層具有蓄熱、承重及保護地暖管功能：

設計中采用C15級細石混凝土，可滿足一般承重要求；保護地暖管及蓄熱需要足夠的厚

度，綜合考慮混凝土厚度到管上皮20mm可滿足保護地暖管要求，同時具備一定蓄熱功能。

6、地暖維護及節(jié)能運行控制：

考慮維修的方便，所選用的分集水器每一環(huán)路均自帶獨立的開關閥，某一環(huán)路出現(xiàn)問題

可單獨維修，不會影響到其它環(huán)路運行；每一組分集水器的分支干管設置開關閥門，某一

組分集水器出現(xiàn)問題時可單獨維修，不影響其它組分集水器運行。

7、竣備后改造：

在深化設計時統(tǒng)一考慮后期改造的地暖環(huán)路布置.為未來地暖改造預留容量。

10

第八章施工段劃分及施工程序

一、施工段劃分

施工準備——與總包單位辦理進場手續(xù)——與總包單位辦理地面交接單——所有

-2F、-1F及所有戶型的首層地暖環(huán)路的鋪設——與總包辦理地面回填保護層的交接

單——配合地面鋪裝時的保壓——分水器及其前端閥門的安裝——溫控面板的安裝

——完成衛(wèi)生間散熱器的安裝——竣備驗收后，進行2F分集水的拆除和擦洗、清點

入庫——戶內2改3改造完成后，按C版圖完成所有戶型的2層和3層分集水器、

溫控面板施工——驗收、報批——系統(tǒng)調試——分戶交驗。

二、施工程序

施工準備階段：圖紙會審及技術交底——技術準備工作——現(xiàn)場準備——材料準備——機械設

備準備——主要勞動力使用計劃和勞動力來源——樣板間制作——其他方面的準備工作。

地暖環(huán)路鋪設：清理、驗收工作面——穿溫控線--鋪設保溫板——鋪設邊角保溫——鋪設地暖

環(huán)路——強檢、隱檢——回填混凝土。

與總包單位辦理地面交接，配合地面回填時保壓。

分水器、溫控器、閥門的安裝：按照竣工版設計圖紙確定分水器安裝位置——分水器就位——

分水器固定——安裝溫控器——環(huán)路試壓。

配合總包完成竣工備案

所有戶型2層分集水器及其前端與總包立管連接部分材料、溫控器在竣備后拆除收入庫房

清點、保潔

按C版圖紙完成2改3層戶型分水器及其前端與總包立管連接部分材料、溫控器的安裝、

驗收

系統(tǒng)調試：調試準備—系統(tǒng)注水——監(jiān)測各監(jiān)測點溫度、壓力——調節(jié)——數(shù)據(jù)采集。

分戶交驗：提交各工程資料——提交竣工報驗申請。

第九章各分項工程施工方案及技術措施

一、主要材料要求

（一）、地埋管材：

1、地暖PERT管材；品牌：金牛，原料：巴塞爾

11

PERT管道與鋼管連接轉換接頭、戶內PERT管道與分水器連接的接頭用均選用與管材同一

品牌。

2、熱熔器必須采用管材生產(chǎn)單位指定品牌，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認。PERT管材驗收資料需

附原料采購證明文件（如報關單）。

3、

公稱外徑（mm）管道壁厚（mm）

20≥2.3

35≥3.6

4、管道工作壓力為0.8MPa。壽命應在此條件下達到50年；

（二）、分集水器

分集水器：本體材質選用國產(chǎn)優(yōu)質黃做鍍鎳的防銹處理，各分支要求與集分水器鑄

為一體，分集水器上帶有自動排氣閥。分集水器采用國產(chǎn)優(yōu)質品牌—普科

（三）、絕熱層

1、聚苯板，其物理性質如下；

密度不應小于20kg/m3

導熱系數(shù)不應大于0.041W/m.K

壓縮應力不應小于100kPa

吸水率不應大于4％

氧指數(shù)不應小于30

燃燒分級達到B2級

2、絕熱層厚度為標準層厚度20mm，首層厚度30mm

（四）、溫控器

溫控面板及電動兩通閥（執(zhí)行器）：溫控面板選用液晶控制面板采用國產(chǎn)優(yōu)質品牌—海林。

電動閥及執(zhí)行器采用國產(chǎn)優(yōu)質品牌—普科

二、施工條件及準備

1、設計施工圖紙和有關技術文件齊全。

2、有完整的施工方案、施工組織設計，并已完成技術交底。

3、施工現(xiàn)場臨水、臨電設施已按施工準備安裝連接到位。

4、有關涉及地面的電氣及供水、下水、中水系統(tǒng)支管安裝完畢，且最高處不得高于地面

30mm，與地暖支管交叉處不得高于15mm。

5、地面已清理干凈，廚房、衛(wèi)生間已做完閉水試驗并已通過驗收。

6、預留孔洞已完成并達到設計要求。

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三、工藝流程及施工方法

1、溫控線的鋪設→邊角保溫、絕熱層鋪設→加熱管鋪設→強檢、隱檢→伸縮節(jié)安裝→監(jiān)督

回填混凝土→分（集）水器安裝→閥門、與支管連接→溫控器安裝→調試驗收

2、分（集）水器安裝

(1)將分（集）水器水平安裝于圖紙指定位置，分水器在上，集水器在下，間距200mm，集

水器中心距地面高度為300mm。

(2)采用4個M6*60膨脹螺栓固定，如安裝位置在衛(wèi)生間或廚房且墻面未做裝修，應距墻預

留50mm。

3、支管安裝

(1)外絲活接緊固時，防止密封膠墊起皺、錯位。

(2)管件絲扣、對絲與閥門連接保持外露二圈絲扣，并將麻及生料帶清除干凈。

(3)從支管第一個閥門到分水器的連接應保持水平。

(4)PERT管材及管件熱熔連接時，熱熔機溫度調整到240℃,待達到設定溫度時方可操作。

加熱時間為5秒，連接時間為5秒；如遇到連接位置不佳，可調整到300℃，加熱時間不得

超過4秒。

(5)管材應用專用剪管器切割，切口整齊，斷面應與管材成90°。

(6)支管安裝用專用塑料管卡固定，水平間隔800mm，垂直間隔500mm；直埋于地下的管線

每間隔1m，用配套管卡固定，彎處做加密處理。

4、邊角保溫、絕熱層鋪設

(1)邊角保溫鋪設地帶地面與墻面夾角應清理干凈。

(2)邊角保溫采用聚苯板保溫材料，厚10mm，外墻四周鋪設，并用絕熱層擠牢、用膠帶粘緊。

(3)將保溫板緊密鋪設于施工地面上，如遇不規(guī)則情況，根據(jù)實際做裁剪,緊密鋪設。

(4)如鋪設部位有高于地面的物體，應按物體形狀預留，并用保溫板碎材填充平整，用鋁箔

鋪設粘牢。

(5)鋪設完的絕熱層應平整，不得起鼓，邊緣不得翹起。

5、加熱管鋪設

(1)加熱管按設計施工圖紙標定的管間距、長度及走向敷設，加熱管保持水平，不得出現(xiàn)

“死折”及橫向扭曲；管材彎曲半徑不得小于7倍的管外徑。

(2)將加熱管固定在鋼絲網(wǎng)的網(wǎng)格結點處，間距為：直管處不大于600mm，彎曲處不大于

250mm。

(3)加熱管與分（集）水器連接時要壓緊，緊固時與支杠連接處應用板手反向用力回應，以

防止連接處開膠松動。

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(4)分（集）水器與加熱管供、回水管連接明管段加裝波紋保護套管，套管應高出地面不小

于500mm。

(5)鋪設完畢的加熱管應橫平豎直，彎曲角度應保持一致。

6、水壓試驗

(1)水壓試驗應以每套分（集）水器為單位。

(2)用手動泵緩慢升壓，升壓過程中隨時觀察與檢查是否有滲漏現(xiàn)象，升壓時間不得少于15min，

停止升壓，并關閉所有閥門。1小時后壓力降不小于0.05MPa，然后再泄壓到工作壓力作外

觀檢查，各接口處無滲漏為合格，填充層養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)水壓不應小0.4Mpa。

7、伸縮節(jié)安裝、監(jiān)督回填混凝土

(1)按施工圖紙安裝伸縮節(jié)，固定牢固。長度不小于300mm。

(2)在鋪設加熱管的區(qū)域，掛“地暖施工警示牌”，并派專人監(jiān)督回填混凝土全過程。

竣備后改造的工藝流程及施工方法同上。

8、調試方案

具備供熱條件的，調式在竣工驗收后現(xiàn)場進行；不具備供熱條件的，可延期調試。調試應

在建設單位配合下進行。

(1)供暖前期

a.供水溫度為50℃，回水溫度為40℃，溫差為10℃左右。

b.系統(tǒng)阻力3.5mH2O，系統(tǒng)最大工作壓力不得超過0.6MPa。

c.應保證地暖系統(tǒng)內介質的流速大于0.25m/s。

d.往地暖系統(tǒng)注水時，應注意注水的速度不能過快，以免帶進過多的空氣，造成系統(tǒng)排氣不

暢。注水時應松開分水器上的放風閥，使系統(tǒng)內的空氣排出，直至清水流出后再將放風閥

關閉。地暖系統(tǒng)在注水時應檢查進、回水閥是否開啟，以上須有施工人員在場，直到全部

注滿，系統(tǒng)處于運行狀態(tài)為止。

e.冬季試運行時，應嚴格控制水溫，首次運行時的供水溫度應設定在25℃～30℃之間。運行

一周后，每24小時將供水溫度調高5～8℃，直至升到所設計的供水溫度。

(2)正常工況

a.室內各房間溫度均勻，無過冷過熱現(xiàn)象，各房間均可達到20℃±2℃。

b.供/回水溫差10℃左右。

c.分水器及埋管沒有跑、漏、滴、灑水等現(xiàn)象。

d.地表溫度：瓷磚類28℃±2℃，木地板、地毯類24℃±2℃。

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e.放風閥能正常放氣。

f.地面無鼓起、開裂現(xiàn)象。

(3)故障處理

a.溫度不均勻

○1對照地暖施工圖，確定該房間由哪只環(huán)路所帶，通過人工調節(jié)分水器上的閥門，以控制

流量的大小來控制室溫的高低。

○2同一組分水器的流量、阻力要基本匹配，不可太大太小。

○3非專業(yè)人員不得自行調節(jié)閥門。

b.供水管不熱

①首先檢查過濾器是否堵塞。

②檢查環(huán)路是否堵塞。

③檢查供/回水立管是否堵塞。

④檢查供/回水立管與分水器是否接反。

c.回水管不熱

①首先從回水管上放風閥處大量放水，直至熱水出來。

②或者把不熱的那只管從連接處斷開，直接放水。

③還有一種現(xiàn)象可能是管材堵塞，可用空壓機把異物吹出。

④若有某個環(huán)路不熱，可能是管線過長?？稍谄渌麕字换厮苌显鲈O閥門，并適當減少流

量，供證該環(huán)路供水量。

d.漏水

○1找漏點方法：單管試壓可確定哪只管漏水，對照施工圖可確定大致范圍。

○2單管注水打壓至0.8MPa，然后用醫(yī)用聽診器在鎖定范圍內探聽，聲音異常處即為漏點，

局部打開后連接。

○3修好后，應繼續(xù)打壓，并運行24小時后連接處無滲漏再回填。

○4同時應在圖紙上標明漏點位置，若條件許可，可在漏點處做一個可開啟的檢修口。

(4).其他事項

a.地暖在正常使用時，供水溫度不允許有大的升降，當木地板的地表溫度超過26℃時或石材

地面超過30℃時應立刻降低供水溫度。

b.地暖系統(tǒng)的環(huán)境溫度應不小于5℃，以防止由于環(huán)境溫度過低而造成地暖系統(tǒng)內的水結冰。

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c.有地暖的房間要防止重壓，當每平方米的荷載超過兩噸時，應采取鋪設跳板或其他有效措

施。

d.冬季非采暖的房間在正常運行一段時間后，應將管內水吹出，關閉所有閥門，至夏季時應

注水保養(yǎng)。

e.鑒于管材受溫度和壓力的影響而產(chǎn)生形變的特性，每個采暖期間，都應有專人經(jīng)常性地把

分水器及前端各閥門、連接件多次再擰緊一次。

f.經(jīng)常性地檢查、清洗丫型過濾器。

g.不定期的放氣。

四、操作要點

1、PERT熔接時應掌握好時間，角度，順序。（焊接工人培訓上崗）。

附我司熱熔焊接培訓手冊

2、加熱管敷設應嚴格按照施工圖紙所標定間距，尤其是加密處。

3、應將供水管敷設于熱負荷大的區(qū)域及周邊。

4、支管應盡量減少彎曲數(shù)量，盡可能用45°代替90°彎頭。

5、壓力試驗用壓力表讀數(shù)應與手動泵上壓力表指標相一致，以比對方式檢驗數(shù)據(jù)的準確性、

可靠性。

6、混凝土回填時應保持支管及加熱管的壓力為工作壓力。

第十章質量目標及保證措施

一、質量目標

本工程的質量目標：工程質量優(yōu)，并配合總包單位的創(chuàng)優(yōu)工作，最終實現(xiàn)總工程的質量目標。

二、質量保證措施

1、質量管理原則及質量要素

公司質量管理原則：體系，制度，控制。

體系：健全、有效運行的質量保證體系。

制度：嚴格的施工質量管理、驗收制度。

控制：科學的施工預控和過程控制措施。

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質量保證要素：人、機、料、法。

基本要素質量工作質量

執(zhí)行崗位責任

人員：基本要素質量制人員責任保證

產(chǎn)

實施中優(yōu)化總

品

方案：經(jīng)審批方可實結方案可靠保證

質

施

熟悉圖紙、標準量

操作：按交底要求操作過程保證

質量保證資料保證

材料：材料、成品保材料質量保證

護

檢測維修保養(yǎng)

機具：檢測合格后使機具保證

用

工程質量保證要素圖

2、建立質量管理體系

中標后我公司按本公司ISO9001：2000質量管理體系要求，編制《項目工程質量管理規(guī)

劃》，制定工程施工管理的各項目標，建立項目組織機構，明確各類人員的職責；按公司的管

理體系文件，制定各種管理程序，做好各項工作計劃（進度計劃、試驗計劃、材料計劃、資金

計劃等）。

(1)政府監(jiān)督

質量監(jiān)督站代表政府對施工工程進行過程監(jiān)督抽查，階段核查驗收，竣工備案的全過程、

全方位工程質量、工作質量的檢查、監(jiān)督、指導。

(2)建設單位、監(jiān)理檢查驗收

建設、監(jiān)理對分包施工單位進行施工方案審查，進行材料、設備等進場驗收，分項、分部

工程等質量檢查、驗收、指導。

(3)公司質管部、技術部

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根據(jù)公司質量管理體系，公司質管部、技術部代表公司對項目經(jīng)理部的質量管理體系的建

立、質量目標設計、方案編制等給予審查、批準；同時進行現(xiàn)場檢查指導，使施工質量得到有

效控制。

(4)項目經(jīng)理

項目經(jīng)理是工程質量第一責任人，代表企業(yè)完成公司的質量目標及其他各項指標。在經(jīng)理

部內部建立健全質量管理體系，建立質量管理責任制和施工管理制度，加強全面質量管理。

(5)項目工程師

在項目經(jīng)理領導下，在公司總工程師及技術部、質管部具體指導下，制定本工程質量目標

管理方案，編制科學、先進的施工技術方案，監(jiān)督指導工程技術人員對施工班組進行詳細、有

效的技術交底，并對項目進行嚴格的檢查、監(jiān)控，做好過程控制。

總之，在政府質量監(jiān)督部門、建設單位、監(jiān)理及公司質管部、技術部的監(jiān)督指導下，項目

部內部形成一個全員、全過程的質量管理體系。詳見“質量管理體系圖”。

3、建立健全質量管理機構責任制及質量管理制度

(1)質量管理機構責任制

a.項目經(jīng)理

○1認真執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)范、工藝、標準、質量驗收規(guī)范及各項規(guī)章制度。

○2負責編制本項目的《項目工程質量規(guī)劃》。

○3參加圖紙交底、技術交底，負責對工程的質量檢查監(jiān)督工作。

○4負責編制工程質量目標設計，參加施工組織設計院，并制定質量保證措施。

○5參加工程隱、預檢和工程分項工程驗收。

○6督促施工人員落實“三檢制”和“樣板制”，組織本單位的工程質量檢查，參加上級組織

的質量檢查及現(xiàn)場經(jīng)驗交流會。

○7負責組織本單位質量檢查人員的技術、業(yè)務學習。

○8及時做好工程質量記錄、報表、臺賬，并按要求上報。

b.項目工程師

○1認真執(zhí)行國家和上級頒發(fā)的各類技術規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、質量驗收規(guī)范和質量管理

制度。

○2參加本工程項目的圖紙會審、技術交底、質量設計和質量保證措施的制定。

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質量管理體系圖

政府監(jiān)督建設單位監(jiān)理公司

公司質管部項目經(jīng)理公司技術部

監(jiān)督指導技術指導

報驗方案編制

質檢員項目工程師技術員檢查監(jiān)督

檢查驗收技術交底

地面輻射采暖工程

③按時積累和整理質量評定資料，建立隱患通知書、質量獎罰、質量事故臺賬。

④參加工程質量事故的調查分析和處理，并及時上報。

⑤負責對所管工程項目的質量檢查和核定，參加隱、預檢，參與樣板間檢查、審定及工程

竣工驗收。

⑥負責接受上級單位對本項目的質量檢查，提供所需的各項質量資料。

c.質檢員

①努力學習、掌握施工規(guī)范、規(guī)程及相關標準，以及上級制定的各項技術管理制度

和措施。

②認真熟悉施工圖，做好圖紙會審，掌握設計意圖，編制施工組織設計、施工方案

和質量保證措施，做好各項技術交底。

③對施工過程進行檢查、指導，糾正施工中出現(xiàn)的技術、質量問題。

④做好全部技術資料的收集、整理、歸檔，參加分項工程的質量驗收，及時向監(jiān)理申報工

程驗收資料。

⑤制定樣板間、樣板工序的實施方案，做樣板間、樣板工序驗收工作。

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⑥組織參加質量事故的調查處理工作，并做好質量問題（事故）的整改措施和整改報告。

(2)建立健全施工質量管理制度

a.施