2024版信陽房屋租賃合同范本格式

2024版信陽房屋租賃合同范本格式合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的用途2.3租賃物的交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的延長與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的損壞與維修第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法實現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施的租賃事宜。1.3合同定義和術(shù)語解釋本合同中所提及的“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施；“租金”指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，具體設(shè)施包括______。2.2租賃物的用途租賃物僅用于居住或商業(yè)用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.3租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署《租賃物交付驗收單》。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.3租賃期限的提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金的支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付租金。4.3租金的調(diào)整在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______日書面通知乙方。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。5.2租賃物的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護工作，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物的損壞與維修租賃物在使用過程中發(fā)生非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行修復(fù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除違約責(zé)任。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同的解除一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。7.3合同的終止合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。11.2附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，就租賃物的特別約定、特殊使用要求等事項制定附加條款。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)條款。第十二章：合同附件12.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、交付驗收單等。12.2附件的效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新租賃物設(shè)施設(shè)備如有更新或變更，應(yīng)及時更新附件內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認。第十三章：通知與送達13.1通知的形式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進行。13.2通知的送達通知應(yīng)送達至合同首部所列的地址或雙方另行約定的地址。13.3通知的效力通知自送達之日起生效，除非雙方有其他約定。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。14.3保密例外法律要求披露或雙方另有約定的情況除外。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。16.2爭議的解釋合同條款發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進行解釋。16.3解釋的效力合同的解釋不影響合同的履行。第十七章：特別約定17.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)租賃物的具體情況，就房屋裝修、設(shè)施使用等事項作出特別約定。17.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。17.3特別約定的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十八章：合同的備案18.1備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進行備案。18.2備案的責(zé)任甲方負責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3備案的效力合同備案不影響合同的生效和履行。第十九章：合同的補充與修改19.1補充與修改的原則合同的補充與修改應(yīng)基于雙方的平等協(xié)商。19.2補充與修改的形式合同的補充與修改應(yīng)以書面形式進行，并作為合同不可分割的一部分。19.3補充與修改的效力補充與