2024個(gè)人租門(mén)面合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________鑒于甲方擁有上述門(mén)面房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門(mén)面房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，門(mén)面號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方須按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1合同一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，使乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。2.確認(rèn)合同中的雙方信息填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。4.注意合同中關(guān)于房屋使用和維修的規(guī)定，避免違反合同條款。5.了解合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，以免發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)法維護(hù)自身權(quán)益。6.注意合同的簽訂和生效日期，確保合同在有效期內(nèi)履行。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通或?qū)で髮?zhuān)業(yè)法律人士的幫助。2.合同填寫(xiě)錯(cuò)誤或信息變更時(shí)，立即與對(duì)方協(xié)商一致并進(jìn)行更正。3.遇到租金支付、房屋維修等問(wèn)題時(shí)，參照合同條款尋求解決辦法。4.發(fā)生違約行為時(shí)，根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款尋求法律途徑解決。5.合同期滿(mǎn)或提前解除合按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和后果。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或小微企業(yè)租賃門(mén)面房開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.房東出租門(mén)面房給租戶(hù)，并約定租賃期限、租金及雙方權(quán)利義務(wù)。3.租賃合同雙方為自然人或其他合法登記的經(jīng)營(yíng)者。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。2.房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂追皆谧赓U期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.提前解約：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，具體條件由雙方另行約定。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可約定租金調(diào)整機(jī)制。5.房屋維修基金：甲方可以設(shè)立房屋維修基金，用于租賃期間房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)。附件