2024年廠房出租合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房出租合同樣本出租方（甲方）：地址：_____電話：_____承租方（乙方）：地址：_____電話：_____鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立以下協(xié)議：一、甲方同意將位于東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村的廠房宿舍租賃給乙方使用，租賃面積約為_(kāi)___平方米。二、租賃期限為三年，自____年____月____日至____年____月____日。前30天為裝修期，期間甲方免收租金。正式租賃起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。三、廠房及宿舍每月租金總額為人民幣玖仟元（￥____元）。四、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元及首月租金____元。合同期滿且乙方付清所有費(fèi)用后，甲方無(wú)息退還保證金。五、乙方應(yīng)于每月____日或之前向甲方支付租金。六、乙方僅能將廠房用于生產(chǎn)用途。如需改變用途，須事先取得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。七、甲方為乙方提供電力和水源。電費(fèi)和水費(fèi)分別按供電公司和自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房宿舍原貌，未經(jīng)甲方同意不得改動(dòng)建筑、設(shè)施、設(shè)備。如需改造或維修，需甲方書(shū)面同意。九、乙方需依法經(jīng)營(yíng)和管理，負(fù)責(zé)租用期內(nèi)及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等，違法責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，并支付工商、稅務(wù)等法定費(fèi)用。十、合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家或甲乙雙方規(guī)劃變動(dòng)，需提前三個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。十一、任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方需賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十二、如發(fā)生不可抗力或意外事故導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。十三、合同期滿，乙方如需續(xù)租，需在有效期滿前三個(gè)月提出，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、本合同未涉及事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽章）代表簽字：乙方（簽章）代表簽字：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年廠房出租合同樣本（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一條廠房基本情況甲方廠房（含廠棚及一樓一層住房）位于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。第二條廠房用途該廠房用途為_(kāi)____。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該廠房年租金為（人民幣）_____元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金將按新政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；除此情形外，甲方不得擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后三日內(nèi)，以現(xiàn)金方式全額支付租金給甲方。第六條廠房交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起，將廠房交付給乙方使用。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；大修理費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決，共同承擔(dān)。因乙方管理不善造成的廠房及其相連設(shè)備損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的防火、電、防盜等安全工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第八條費(fèi)用承擔(dān)在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)。第九條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第十條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月租金作為違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致廠房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。未規(guī)定事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章