2024版哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文

2024版哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文第一條合同標(biāo)題本合同標(biāo)題為“2024版哈爾濱場(chǎng)地租賃合同”，由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂。第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃合作的順利進(jìn)行。第三條租賃場(chǎng)地描述甲方同意出租給乙方以下場(chǎng)地：場(chǎng)地位置：_______;場(chǎng)地面積：_______;場(chǎng)地用途：_______;場(chǎng)地設(shè)施：_______。租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述由附件一《租賃場(chǎng)地描述》規(guī)定。第四條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條租金及支付方式租金總額為_______元，支付方式為：一次性支付/分期支付；分期支付的，每期支付金額為_______元，支付時(shí)間為每月/每季度的_______日前。租金包括場(chǎng)地使用權(quán)及甲方提供的基本服務(wù)費(fèi)用。第六條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將場(chǎng)地交付給乙方；乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第七條場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護(hù)手冊(cè)使用和維護(hù)場(chǎng)地；乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的正常維修和保養(yǎng)工作；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第九條場(chǎng)地的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保_______保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第十條場(chǎng)地的所有權(quán)租賃期間，場(chǎng)地的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅擁有使用權(quán)。第十一條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除；如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條違約責(zé)任如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）第十五條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______地址：_______電話：_______電話：_______電子郵箱：_______電子郵箱：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：本合同正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十七條附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；附件二：場(chǎng)地交付與驗(yàn)收確認(rèn)書；附件三：場(chǎng)地使用規(guī)定及維護(hù)手冊(cè)；附件四：租金支付記錄及收據(jù)樣本；附件五：場(chǎng)地保險(xiǎn)單及條款說明。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約；乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，視為違約；甲方未按約定條件交付場(chǎng)地，視為違約；任何一方單方面解除合同，未經(jīng)對(duì)方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交至約定的仲裁委員會(huì)，由仲裁員根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決的方式；租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付逾期：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，支付逾期租金及可能產(chǎn)生的滯納金；場(chǎng)地使用不符合規(guī)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改；場(chǎng)地維修需求：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃：乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)展覽、產(chǎn)品發(fā)布等活動(dòng)；企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃：乙方租賃甲方場(chǎng)地作為企業(yè)辦公用途；教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃：乙方租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)；文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃：乙方租賃甲方場(chǎng)地舉辦音樂會(huì)、戲劇表演等文化活動(dòng)。六、場(chǎng)地使用的特殊約定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定；乙方應(yīng)保證其活動(dòng)不干擾其他租戶的正常使用。七、場(chǎng)地的安全管理責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行定期的安全檢查；乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)通報(bào)甲方。八、場(chǎng)地的環(huán)保與衛(wèi)生要求：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔；乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生。九、場(chǎng)地租賃的續(xù)租與優(yōu)先權(quán)：租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天書面