裝飾工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)工作方法及措施

裝飾工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)工作方法及措施（一）一般規(guī)定與要求1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐、防蟲處理；嚴(yán)禁使用國(guó)家明令淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。3、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。4、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)范的要求。（二）內(nèi)容1、一般抹灰工程1）準(zhǔn)備階段A．施工單位應(yīng)根據(jù)合同要求和設(shè)計(jì)要求組織材料進(jìn)場(chǎng)，水泥應(yīng)有質(zhì)保書和化驗(yàn)報(bào)告，砂應(yīng)過(guò)篩或用細(xì)砂，不得含有雜物。石灰膏制作應(yīng)過(guò)篩過(guò)濾并充分熟化。質(zhì)保資料自審合格，填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》。B．監(jiān)理人員根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求審查質(zhì)保資料，檢查水泥的出廠日期、批號(hào)等，合格者簽返《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，不合格者則退回《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。C．抹灰工程的砂漿品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）施工階段A．施工工藝清理基層設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋分層抹灰養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)B．監(jiān)理控制要點(diǎn)序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題防治措施（1）（2）（3）空鼓、脫落爆灰、裂縫接搓平整、表面光潔基層應(yīng)清理干凈，修補(bǔ)平整，墻面應(yīng)灑水濕透，不得采用初凝后的砂漿。采用合格水泥，石灰要充分熟化。一次成活，面層表面壓光。C．監(jiān)理工程師將每日工作簡(jiǎn)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格、存有隱患的做法，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報(bào)審表》，對(duì)需存證且需向業(yè)主專項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)，以《監(jiān)理備忘錄》報(bào)送相關(guān)單位。3）一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（㎜）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級(jí)抹灰1立面垂直度43用2M垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正43用直角檢測(cè)尺檢查4分格條（縫）直線度43拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查施工單位先自檢，填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》，不合格退回《工程報(bào)驗(yàn)單》。經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。2、飾面板（磚）工程1）準(zhǔn)備階段A．施工單位對(duì)所使用的主要建材應(yīng)呈交《產(chǎn)品出廠合格證》，同時(shí)應(yīng)填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收合格后予以簽返，不合格的材料不許使用，退回《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。B．熟悉設(shè)計(jì)圖紙，學(xué)習(xí)施工技術(shù)規(guī)范要求。C．應(yīng)先做好裝飾樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師簽定合格后，方可作為施工樣板。D．基層必須驗(yàn)收合格。2）施工階段A．施工工藝（外墻面磚）基層處理彈線粘貼擦縫B．監(jiān)控要點(diǎn)序號(hào)常產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題防治措施1空鼓、脫落基層應(yīng)清理干凈，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透面磚在使用前，必須清洗干凈，隔夜用水浸泡，并晾干。在面磚粘貼過(guò)程中，要一次成活，不宜多動(dòng)。砂漿中，水泥必須合格，砂應(yīng)過(guò)篩，宜用中砂，含泥量不大于3%，砂漿配合比計(jì)量配料，攪拌均勻，在同一墻面上不得更換配合比，必要時(shí)使用摻有水泥質(zhì)量5%的107膠水泥砂漿。22分格縫不均，墻面不平整分格縫不勻，墻面不平整施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，決定面磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)，畫出施工大樣圖，一般要求橫縫應(yīng)與旋臉，窗臺(tái)齊平，豎向要求陽(yáng)角窗口處都是整磚。對(duì)偏差較大的部位，要事先剔鑿修補(bǔ)，以作為案語(yǔ)窗框，做窗臺(tái)，腰線的依據(jù)，防止貼面磚時(shí)，在這些部位產(chǎn)生分格縫不均，排磚不整齊等問(wèn)題?；状蛲旰?，用混合砂漿在面磚背后作灰餅，掛線方法與外墻抹水泥砂漿一樣，陰陽(yáng)角處要雙面掛直，灰餅的粘結(jié)層不小于10mm，間距不大于1.5m，并要根據(jù)皮數(shù)桿在底子灰從上到下彈若干水平線，要陰陽(yáng)角、窗口處彈上垂直線，做為粘面磚時(shí)的控制標(biāo)志。鋪砌面磚操作時(shí)，應(yīng)保持上口平直，垂直縫應(yīng)以彈線為準(zhǔn)。面磚使用前，應(yīng)先進(jìn)行剔選，凡外形歪斜，缺棱掉角，翹裂和顏色不勻者，勻應(yīng)挑出，用套板把同號(hào)規(guī)格分大、中、小進(jìn)行分類堆放，分別使用在不同部位。3墻面污染面磚勻縫時(shí)應(yīng)自上而下進(jìn)行，拆腳手架時(shí)應(yīng)注意不要碰壞墻面。如墻面受水泥漿、砂漿水污染，可用稀鹽酸溶液由上而下洗涮。C．監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格，存有隱患的做法，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報(bào)審表》，對(duì)需存證并需向業(yè)主專項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)，以《監(jiān)理備忘錄》報(bào)送相關(guān)單位。3）驗(yàn)收階段:（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（㎜）檢驗(yàn)方法石材瓷板木材塑料金屬光面剁斧石磨菇石1立面垂直度23321．522用2M垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度23--1．5133用2M靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正24421．533用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2442111拉5M線，不足5M拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度23322226差接縫高底1．53--0．50．511用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1221111用鋼直尺檢查（3）驗(yàn)收合格：簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，同時(shí)簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。驗(yàn)收不合格：退回《工程報(bào)驗(yàn)單》，簽發(fā)《不合格工程通知》。經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。3、.油漆工程1)準(zhǔn)備階段A.施工單位對(duì)所使用的主要建材應(yīng)填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核后予以簽返，同時(shí)應(yīng)呈交主要建材的《產(chǎn)品出廠合格證》，由監(jiān)理工程師查驗(yàn)；還應(yīng)檢查所用的油漆和半成品（包括施工現(xiàn)場(chǎng)配制的）品名、種類、顏色、制作時(shí)間，貯存有效期，使用說(shuō)明應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不符合的材料不許使用。B.應(yīng)先做好裝飾樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師鑒定合格后，方可作為施工樣板，并做好《施工技術(shù)交底記錄》。C.主體結(jié)構(gòu)已完成，屋面已能正常防水、排水。D.水、曖、衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。E.基層表面應(yīng)處理干凈，應(yīng)無(wú)油污、水份、表面干燥，鋼鐵表面無(wú)銹斑、酸液、鹽水，基層驗(yàn)收須合格。2)施工階段A.施工工藝基層處理打底子刮膩?zhàn)幽ス馔克⑼苛螧..監(jiān)控要點(diǎn)a.噴槍和油刷應(yīng)無(wú)雜物。b.應(yīng)避免在炎熱的陽(yáng)光照射下和潮濕環(huán)境中涂刷。c.木料的松脂和節(jié)疤要清掃，并且要點(diǎn)刷漆片清漆。d.用密度大的顏料配制的油漆，使用時(shí)要常攪拌，避免顏料沉淀，色澤不勻。e.木制品在刷涂中，應(yīng)順木紋的方向進(jìn)行施工。f.噴涂施工中，應(yīng)注意調(diào)整空氣壓力機(jī)，使壓力均勻，氣壓一般在0.4～0.6Mpa，噴槍嘴與施涂面距離應(yīng)一致，以40～50cm為宜，并應(yīng)均勻移動(dòng)，噴斗要把握平放，出料口應(yīng)與墻面垂直，不得斜噴。g.底層涂料和面層涂料應(yīng)配套使用。h.監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)施工監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不合格，存有隱患的做法，簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)《整改復(fù)查報(bào)審表》，對(duì)需存證并需向業(yè)主專項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)，以《監(jiān)理備忘錄》報(bào)送相關(guān)單位。3)驗(yàn)收階段（1）色漆的涂飾質(zhì)量和檢查方法應(yīng)符合下表的要求：項(xiàng)次項(xiàng)目普通涂飾高級(jí)涂飾檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本均勻光滑無(wú)擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無(wú)刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（㎜）21拉5M線,不足5M拉通線,用鋼直尺檢查（2）.驗(yàn)收順序：先自檢，填寫《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》；后報(bào)檢，報(bào)送《工程報(bào)驗(yàn)單》。（3）.驗(yàn)收合格：簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》，同時(shí)簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。驗(yàn)收不合格：退回《工程報(bào)驗(yàn)單》，簽發(fā)《不合格工程通知》。經(jīng)整改后報(bào)送《整改復(fù)查報(bào)審表》。4、裝飾抹灰工程1)準(zhǔn)備階段A.施工單位對(duì)所使用的主要建材應(yīng)呈交《產(chǎn)品出廠合格證》，同時(shí)應(yīng)填報(bào)《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收合格后予以簽返，不合格的材料不許使用，退回《建筑（安裝）材料報(bào)審表》，并監(jiān)督不合格材料運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。B.施工階段C.施工工藝噴涂：基層處理抹底、中層砂漿粘貼膠布分格條噴涂噴有機(jī)硅憎水劑罩面D．監(jiān)控要點(diǎn)噴砂：抹粘結(jié)層前應(yīng)先刷一道1：3的107膠溶液。砂漿稠度應(yīng)控制在12cm左右，粘結(jié)層砂漿的厚度應(yīng)控制在2～3mm。噴砂時(shí)的施工順序應(yīng)為噴斗從左向右，自下往上噴砂粒。噴嘴應(yīng)與墻面垂直，距離墻面30～50cm，空壓機(jī)的壓力和氣量要調(diào)節(jié)適度。注意應(yīng)待粘結(jié)層砂漿干透后，才能噴憎水劑。噴涂：原材料應(yīng)一次備齊，各色顏料應(yīng)事先混合均勻備用。噴涂前墻面要灑水濕潤(rùn)，砼墻體噴涂前墻面要噴刷107膠水溶液。配彩色水泥時(shí)，顏料的比例，摻量要正確，水泥與顏料的用量采用質(zhì)量比，且務(wù)必混合均勻。常溫施工時(shí)，應(yīng)在砂漿中摻入木質(zhì)磺酸鈣或甲基硅醇鈉，兩天不允許施工。砂漿稠度必須嚴(yán)格控制，不得隨意加水，且必須在2h內(nèi)用完。不得超過(guò)4h 。噴涂時(shí)，噴槍應(yīng)垂直于墻面，粒狀噴涂距離墻面3050cm左右。波面噴涂應(yīng)連續(xù)操作，保持工作面軟接搓，不到分格縫處不能停歇，以免產(chǎn)生浮砂。3)驗(yàn)收階段A.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（㎜）檢驗(yàn)方法水刷石斬假石干粘石假石面1立面垂直度5455用2M垂直檢測(cè)尺檢查2