房屋租賃提前解約范文

房屋租賃提前解約范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方指定代表：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________1.2.5乙方指定代表：________________第二章租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋詳細(xì)地址：________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積：________________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.3房屋設(shè)施及附屬物2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：________________2.3.2附屬物清單：________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月3.2.2租金總額：________________元3.2.3租金支付方式：________________3.2.4租金支付日期：________________第四章提前解約條款4.1提前解約條件4.1.1甲方有權(quán)提前解約的情形：________________4.1.2乙方有權(quán)提前解約的情形：________________4.2提前解約通知4.2.1提前解約通知期限：________________4.2.2提前解約通知方式：________________4.3提前解約違約金4.3.1甲方提前解約需支付違約金：________________4.3.2乙方提前解約需支付違約金：________________第五章合同的變更、解除及終止5.1合同變更5.1.1合同變更的條件：________________5.1.2合同變更的程序：________________5.2合同解除5.2.1合同解除的條件：________________5.2.2合同解除的程序：________________5.3合同終止5.3.1合同終止的條件：________________5.3.2合同終止的程序：________________5.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：________________第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2房屋維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.3維護(hù)費(fèi)用按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保房屋交付乙方時(shí)符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)支付違約金。8.1.2甲方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可依法采取其他途徑解決。9.2訴訟管轄9.2.1雙方同意，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和規(guī)定。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。10.3合同的保管10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失或損壞。10.4合同的效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1遺留物品指甲乙雙方在合同終止后，遺留于房屋內(nèi)的所有物品。11.2遺留物品處理11.2.1甲方有權(quán)在合同終止后，對(duì)乙方遺留的物品進(jìn)行處理。11.2.2甲方應(yīng)在處理乙方遺留物品前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)取回。11.2.3乙方逾期未取回的物品，甲方有權(quán)自行處理，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后兩年止。12.2保密違約12.2.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2乙方使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)使用規(guī)定。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方停止侵權(quán)行為。13.2.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章合同的補(bǔ)充與修改14.1補(bǔ)充與修改14.1.1雙方認(rèn)為必要時(shí)，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.1.2補(bǔ)充或修改合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2補(bǔ)充與修改的效力14.2.1補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與原合同有沖突的，以補(bǔ)充或修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。14.2.2補(bǔ)充或修改的部分視為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同在下列情況下終止：15.1.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；15.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.1.3依法解除合同。15.2合同解除15.2.1合同在下列情況下解除：15.2.1.1雙方協(xié)商一致解除；15.2.1.2一方嚴(yán)重違