2024版長春購房合同范本

2024版長春購房合同范本合同編號：___________甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方出售的房屋達成如下合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋用途：_______。1.4房屋權屬：甲方保證對上述房屋擁有合法的所有權，且房屋無抵押、無查封等權利限制。第二條房屋價格2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。2.2房屋價格包括房屋本身以及房屋內(nèi)的固定裝修和附屬設施。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式：乙方應于_______年_______月_______日前，將余款人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）一次性支付給甲方。3.3甲方收到全部房款后，應向乙方開具收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應于乙方支付全部房款之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設施設備完好，符合居住條件。4.3甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關權屬證明文件。第五條房屋過戶5.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由_______方承擔。5.2雙方應于_______年_______月_______日前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付房款，乙方應承擔違約責任，并按未付款項的_______%支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）[正文結(jié)束]第九條附件9.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件包括但不限于以下文件：9.2.1房屋產(chǎn)權證書復印件。9.2.2土地使用權證書復印件。9.2.3房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖。9.2.4房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。9.2.5甲方身份證明文件復印件。第十條違約行為及認定10.1違約行為包括但不限于以下情形：10.1.1甲方未按約定時間交付房屋。10.1.2乙方未按約定時間支付房款。10.1.3甲方交付的房屋存在權利瑕疵或結(jié)構(gòu)安全問題。10.1.4乙方在房屋過戶前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約行為的認定應以合同約定及實際行為為準，雙方應本著公平、公正的原則進行協(xié)商解決。第十一條法律名詞及解釋11.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。11.2合同中未明確解釋的法律名詞，雙方可協(xié)商確定或向有關法律專業(yè)人士咨詢。第十二條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法12.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，雙方應及時溝通，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決辦法。12.2如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，該方應及時通知對方，并承擔相應的違約責任。第十三條所有應用場景13.1本合同適用于以下場景：13.1.1個人購買住宅用房。13.1.2企業(yè)購買辦公用房。13.1.3投資購買商業(yè)用房。13.2雙方應根據(jù)實