天地源水墨江山項(xiàng)目一期智能化工程（第二次）招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱(chēng)：天地源?水墨江山項(xiàng)目一期智能化工程(第二次)

項(xiàng)目編碼：【圣訊】(SG)-202103008

招標(biāo)文件

招標(biāo)人：重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶圣訊建設(shè)工程咨詢有限公司

二。二一年三月

1

目錄

第一章招標(biāo)公告...............................................3

第二章投標(biāo)人須知.............................................5

第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）................................36

第四章合同條款及格式.........................................6

第五章工程量清單............................................65

第六章圖紙..................................................66

第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求........................................67

第八章投標(biāo)文件格式..........................................69

2

第一章招標(biāo)公告

天地源?水墨江山項(xiàng)目一期智能化工程（第二次）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目天地源?水墨江山項(xiàng)目已口I重慶市北暗區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證

2018-500109-70-03-0217143批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,建設(shè)資金來(lái)自自籌資金,

項(xiàng)目出資比例為100幅招標(biāo)人為重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)天地源?水墨江山

項(xiàng)目一期智能化工程（第二次）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市北硝區(qū)狀元小學(xué)旁。

2.2建設(shè)規(guī)模：一期總建筑面積為191732.43ltf（洋房39634.34平米，洋樓64736.6平米，架空層4474.86

平米，居住型公寓25267.23平米，集中商業(yè)1713.4平米，物管配套中心1086.04平米，其他配套30平米，幼兒

園1805.52平米，地下普通車(chē)庫(kù)51690.01平米，地下設(shè)備用房1294.43平米）。

2.3招標(biāo)范圍：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、周界防范（電子圍欄）系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂(lè)

系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、人行出入口控制系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)房智能化監(jiān)控設(shè)備工程、與智能

工程相關(guān)的室外土建工程（管溝開(kāi)挖與回填、管道敷設(shè)、手孔井砌筑等）及其它相關(guān)的分部工程內(nèi)容，其中：

視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)不包含電梯轎廂至機(jī)房的隨行電纜，但包含電梯機(jī)房視頻監(jiān)控至安防中心之

間的聯(lián)網(wǎng)線纜敷設(shè)：可視對(duì)講系統(tǒng)不包含燃?xì)馓綔y(cè)器設(shè)備及安裝，但包含至燃?xì)馓綔y(cè)器的穿線；不包含單體樓

及車(chē)庫(kù)招標(biāo)人已實(shí)施的：管線的預(yù)留及預(yù)埋、橋架的制安，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單。

2.4工期要求：工期90日歷天

2.5標(biāo)段劃分（如有）：一個(gè)標(biāo)段

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：2018年1月1日起至投標(biāo)截止日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承

擔(dān)過(guò)1個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于在300萬(wàn)元的類(lèi)似智能化工程施工業(yè)績(jī)；

3.1.3投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附

表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2本次招標(biāo)丕接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年3月19日起（北京時(shí)間，下同），在重慶市公共資源交易網(wǎng)

（www.cqggzy.com）上直接下載招標(biāo)文件、圖紙、答疑、補(bǔ)遺、最高限價(jià)等相關(guān)資料，不管下載與否招標(biāo)人和

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人全部收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過(guò)程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人

自負(fù)。

4.2本次招標(biāo)不采用其它方式購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)截止與開(kāi)標(biāo)的時(shí)間及地點(diǎn)

5.1投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間：2021年4月12日14時(shí)00分至2021年4月12日14時(shí)30分接受投標(biāo)

文件；

5.2投標(biāo)截止和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年4月12日14時(shí)30分。

5.3投標(biāo)文件遞交和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：重慶市公共資源交易中心（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號(hào)（渝興廣場(chǎng)）

B10棟），具體開(kāi)標(biāo)廳詳見(jiàn)開(kāi)標(biāo)當(dāng)天交易中心電子顯示屏或重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.）交易日程

安排。

5.4逾期送達(dá)的或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，應(yīng)當(dāng)拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在重慶市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：重慶市北硝區(qū)縉忠路1號(hào)

聯(lián)系人：郭子懿

電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶圣訊建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：重慶市南岸區(qū)江峽路1號(hào)8幢四單元1T號(hào)

聯(lián)系人：楊老師

電話/p>

傳真/p>

2021年3月19日

4

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

注：“投標(biāo)人須知前附表”是“投標(biāo)人須知”正文相應(yīng)條款針對(duì)本具體項(xiàng)目的具體修改和補(bǔ)充，兩者有矛

盾時(shí)以“投標(biāo)人須知前附表”相應(yīng)條款為準(zhǔn)。

條款號(hào)條款名稱(chēng)編列內(nèi)容

名稱(chēng)：重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：重慶市北硝區(qū)縉忠路1號(hào)

1.1.2招標(biāo)人

聯(lián)系人：郭子懿

電話/p>

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶圣訊建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：重慶市南岸區(qū)江峽路1號(hào)8幢四單元1-1號(hào)

1.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：楊老師

電話/p>

傳真/p>

1.1.4項(xiàng)目名稱(chēng)天地源?水墨江山項(xiàng)目一期智能化工程（第二次）

1.1.5建設(shè)地點(diǎn)重慶市北暗區(qū)狀元小學(xué)旁

一期總建筑面積為191732.43nf（洋房39634.34平米,洋樓64736.6平

米,架空層4474.86平米，居住型公寓25267.23平米，集中商業(yè)1713.4平米,

1.1.6建設(shè)規(guī)模

物管配套中心1086.04平米，其他配套30平米，幼兒園1805.52平米，地下

普通車(chē)庫(kù)51690.01平米，地下設(shè)備用房1294.43平米）

本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)重慶市北暗區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目

1.2.1資金來(lái)源備案證2018-500109-70-03-0217143批準(zhǔn)立項(xiàng)。資金來(lái)源為：自籌資金。

資金性質(zhì)為：國(guó)有

1.2.2出資比例100%

1.2.3資金落實(shí)情況己落實(shí)

包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、周界防范（電子圍欄）系統(tǒng)、信息

發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、人行出入口控制系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理

系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、機(jī)房智能化監(jiān)控設(shè)備工程、與智能工程相關(guān)的室外

1.3.1招標(biāo)范圍

土建工程（管溝開(kāi)挖與回填、管道敷設(shè)、手孔井砌筑等）及其它相關(guān)的分

部工程內(nèi)容，其中：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)不包含電梯轎廂至

機(jī)房的隨行電纜，但包含電梯機(jī)房視頻監(jiān)控至安防中心之間的聯(lián)網(wǎng)線纜敷

5

設(shè)；可視對(duì)講系統(tǒng)不包含燃?xì)馓綔y(cè)器設(shè)備及安裝，但包含至燃?xì)馓綔y(cè)器的

穿線；不包含單體樓及車(chē)庫(kù)招標(biāo)人已實(shí)施的：管線的預(yù)留及預(yù)埋、橋架的

制安，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單。

1.3.2計(jì)劃工期計(jì)劃工期：90日歷天。

1.3.3質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程質(zhì)量合格。

本工程施工招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格條件：

1.資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件

（1）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承

包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的資質(zhì)證

書(shū)復(fù)印件。

（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的帶二維碼標(biāo)識(shí)的營(yíng)業(yè)執(zhí)

照復(fù)印件。

（3）具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要

負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理和專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員（即“三類(lèi)人員”）

具備相應(yīng)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，“三類(lèi)人員”

不得相互兼任且無(wú)在建項(xiàng)目。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供有效的安全生產(chǎn)許可證及安全

投標(biāo)人資質(zhì)條

1.4.1生產(chǎn)考核合格證書(shū)（即“三類(lèi)人員”）復(fù)印件。

件、能力和信譽(yù)

2.財(cái)務(wù)要求

近三年（2018年度、2019年度、2020年度）財(cái)務(wù)狀況良好，不虧損。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審

計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、

資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。

備注：審計(jì)報(bào)告上要有防偽查詢編碼，防偽查詢編碼能在省級(jí)注冊(cè)會(huì)

計(jì)師協(xié)會(huì)的官網(wǎng)查詢或省級(jí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方指定的網(wǎng)址查詢，審計(jì)報(bào)

告上若無(wú)法提供省級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)防偽查詢的官網(wǎng)網(wǎng)址和數(shù)字查詢碼，或?qū)徲?jì)

報(bào)告若有防偽查詢編碼且不能在官網(wǎng)或省級(jí)注冊(cè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方指定

的網(wǎng)址查詢，可以做否決投標(biāo)處理。

3.業(yè)績(jī)要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績(jī)條件：2018年1月1日起至投標(biāo)截止日

（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)1個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于在300萬(wàn)元的類(lèi)似

智能化工程施工業(yè)績(jī)。

6

投標(biāo)截止日前3年內(nèi)，指2018年1月1日起至投標(biāo)截止日（以竣工時(shí)間

為準(zhǔn)）有與本招標(biāo)項(xiàng)目在合同金額、工程類(lèi)別、工程規(guī)模的具體技術(shù)參數(shù)

相同或相似的1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以上全部信息以工程竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)應(yīng)滿足以下要求：

0合同金額：300萬(wàn)元及以上

0工程類(lèi)別：智能化工程

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供該業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)、合同協(xié)

議書(shū)和工程竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件，并提供該業(yè)績(jī)?cè)凇叭珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)

管公共服務(wù)平臺(tái)-建設(shè)項(xiàng)目”中工程基本信息或招投標(biāo)信息或合同登記信息

或施工許可或竣工驗(yàn)收等五個(gè)界面中一個(gè)或多個(gè)截圖（截圖需清晰顯示完

整的網(wǎng)站名稱(chēng)、查詢網(wǎng)址、工程名稱(chēng)、中標(biāo)單位名稱(chēng)、中標(biāo)金額或合同金

額主要信息）。上述資料無(wú)法體現(xiàn)業(yè)績(jī)規(guī)模、類(lèi)別特征的，應(yīng)提供業(yè)主證

明。否則視為無(wú)效業(yè)績(jī)不予認(rèn)定。

4.投標(biāo)截止日投標(biāo)資格情況

投標(biāo)人自行承諾（格式自擬）不得存在下列情形之一：

（1）被最高人民法院在"信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）

列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定

的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分；

（3）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)定

的黑名單；

（4）被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門(mén)處以暫停投標(biāo)

資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（5）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)；

（6）投標(biāo)截止日之前三年內(nèi)，投標(biāo)人單位和其法定代表人有行賄犯罪

記錄的。

注：以上條款由投標(biāo)人自行承諾，并提供承諾書(shū)原件加蓋投標(biāo)人公章。

如承諾與實(shí)際不符，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，

并將依據(jù)有關(guān)法規(guī)處理。

5.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須已在投標(biāo)人本單位注冊(cè)并應(yīng)具有機(jī)電工程

專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且投標(biāo)人本單位人員，并做出項(xiàng)目

經(jīng)理到崗履職的承諾【自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理未在在建工程中任職，且中

標(biāo)后只能在本項(xiàng)目任職，簽訂合同時(shí)擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須與投標(biāo)文件中的

項(xiàng)目經(jīng)理一致，并滿足辦理施工許可手續(xù)的相關(guān)要求。不能按承諾到崗履

7

約的，按合同相關(guān)條款處罰并上報(bào)行政主管部門(mén)，給招標(biāo)人造成損失的，

投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任】和在投標(biāo)截止日未處于重慶市禁標(biāo)期的承

諾【自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理未處于重慶市（含市或任意區(qū)縣）住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)主管部門(mén)暫停承攬業(yè)務(wù)的處罰期】。若在評(píng)標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人擬派

項(xiàng)目經(jīng)理處于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理，投標(biāo)

保證金不予退還。若在合同簽訂前，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人或中標(biāo)候選人擬派項(xiàng)目經(jīng)

理處于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并不退還其所

交的投標(biāo)保證金，并上報(bào)行政主管部門(mén)，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依

法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。若在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理處

于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)立即終止合同，并不退還其所交的履

約擔(dān)保金，并上報(bào)行政主管部門(mén)，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)

違約賠償責(zé)任。

擬派項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后不得隨意更換。除不可抗力外，施工派駐項(xiàng)目經(jīng)

理必須與投標(biāo)文件一致，不得更換，若發(fā)現(xiàn)與投標(biāo)文件不符，發(fā)包人將立

即終止合同，并不予退還其履約擔(dān)保，由此給發(fā)包人造成的一切損失由中

標(biāo)人承擔(dān)。若因不可抗力，在征得招標(biāo)人同意后可更換資格、能力、業(yè)績(jī)

等基本相當(dāng)?shù)捻?xiàng)目經(jīng)理，且須報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)變更備案后方可更換，

同時(shí)承包人需按合同規(guī)定向發(fā)包人支付違約金。

須提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理建造師注冊(cè)證、身份證、投標(biāo)人本單位為其繳納

的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件，擬派項(xiàng)目經(jīng)理到崗履職和未處于禁標(biāo)期的承

諾原件。

6.其他要求

（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人

投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位人員，并具有機(jī)電

或電氣或自動(dòng)化或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)，且投標(biāo)人本單位人員。

須提供擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱(chēng)證、身份證、投標(biāo)人本單位為其繳納

的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件。

（2）主要管理人員

投標(biāo)人自行承諾中標(biāo)后在簽訂合同之前，須按照建設(shè)行政主管部門(mén)的

要求組建施工項(xiàng)目部，配置項(xiàng)目管理班子（主要管理人員數(shù)量配備標(biāo)準(zhǔn)和

要求須滿足《重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工從業(yè)人員配備

標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-157-2013）之規(guī)定），出具任命文件。任命文件應(yīng)當(dāng)明確

施工項(xiàng)目部的職責(zé)、崗位設(shè)置、人員配備，并書(shū)面通知建設(shè)單位。相關(guān)崗

位管理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)要求的崗位證書(shū)，并提供本單位為其

8

繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。中標(biāo)后不滿足該要求的，取消其中標(biāo)資格，不

退還其所交的投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠

償責(zé)任。

須提供承諾原件（格式自擬）。

擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理要求均未在在建工程任職，并提供無(wú)在建工程

項(xiàng)目承諾書(shū)（重慶市外和市內(nèi)施工企業(yè)均需提供無(wú)在建承諾書(shū)）（具體格

式詳見(jiàn)本招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中資格審查部分第八條），未提供

無(wú)在建承諾書(shū)的，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。招標(biāo)人將對(duì)中標(biāo)候選人提

交的承諾書(shū)進(jìn)行復(fù)核，如果中標(biāo)候選人提交了虛假資料，或招標(biāo)過(guò)程中弄

虛作假，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，同時(shí)不退還投標(biāo)保證金。

（3）委托代理人

本項(xiàng)目委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資

格審查部分提供投標(biāo)人本單位為該委托代理人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印

件。否則，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

7.特別說(shuō)明：

（1）上述1?6條所需提交的材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章并

裝入投標(biāo)文件資格審查部分中（2018年度、2019年度、2020年度的財(cái)務(wù)審

計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件并加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章）。投標(biāo)時(shí)投標(biāo)人的法定代表

人或委托代理人須隨身攜帶以上所有復(fù)印件的原件及原件清單，投標(biāo)人必

須在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束之前一次性提交原件，不得補(bǔ)交。評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查時(shí)必須

對(duì)有關(guān)原件進(jìn)行核查，若經(jīng)審查復(fù)印件與原件不一致，或未提交原件的，

則投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

以上1?6條，有一條不滿足，則投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處

理。

投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)提供下列投標(biāo)資料的原件查驗(yàn)：

①投標(biāo)人（單位）：企業(yè)基本帳戶開(kāi)戶證明原件、安全生產(chǎn)許可證原

件、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)原件、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)

表原件。

②擬派項(xiàng)目經(jīng)理：建造師注冊(cè)證原件、安全生產(chǎn)考核合格證原件、養(yǎng)

老保險(xiǎn)證明原件、業(yè)績(jī)證明資料原件（如有）。

③擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：職稱(chēng)證、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件。

④委托代理人：身份證原件、養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件。

⑤專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員（安全員）：安全生產(chǎn)考核合格證原件。

（2）招標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)均有權(quán)對(duì)投標(biāo)人提供的以上資料（原件或

復(fù)印件）進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)資料存在虛假不實(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，

9

將取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，投標(biāo)人承擔(dān)因此造成的相關(guān)

責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。已簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，同時(shí)招標(biāo)人

不予退還其履約擔(dān)保，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。

（3）身份證要求

所要求提供的身份證均為中華人民共和國(guó)第二代身份證。

身份證原件：僅委托代理人需要提供

（4）本招標(biāo)文件中所要求的人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明要求如下：

①社會(huì)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，事業(yè)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或行政主

管部門(mén)在編證明。

②投標(biāo)文件中對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的要求為：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和委

托代理人的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限為2020年9月至2021年2月的連續(xù)養(yǎng)老保

險(xiǎn)。

養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件必須加蓋社保部門(mén)（或稅務(wù)部門(mén)）公章，提供養(yǎng)老

保險(xiǎn)參保證明（個(gè)人），含身份證號(hào)（或社保號(hào)）和參?；厩闆r、參保

繳費(fèi)明細(xì)（養(yǎng)老保險(xiǎn)），否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。為確保對(duì)所

有投標(biāo)人的公開(kāi)、公平、公正，投標(biāo)人如果提供網(wǎng)上打印的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明

材料含有電子章且提供了該地區(qū)政府或人社局發(fā)布的《關(guān)于推行參保人員

社保證明電子化的通知》相關(guān)材料佐證（可不要求為原件，但必須網(wǎng)上能

查詢文件屬實(shí)），可視為原件，不需加蓋社保部門(mén)（或稅務(wù)部門(mén)）公章，

投標(biāo)有效。養(yǎng)老保險(xiǎn)證明中若未含社保查詢網(wǎng)址、查詢驗(yàn)證碼的須另行提

供社保查詢網(wǎng)址、投標(biāo)人社保編號(hào)、查詢驗(yàn)證碼等相關(guān)書(shū)面資料并加蓋投

標(biāo)人單位公章供招標(biāo)人查詢（格式自擬），否則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處

理。

（5）嚴(yán)禁投標(biāo)人圍標(biāo)、串標(biāo)和掛靠，合同簽訂后，承包人被發(fā)包人及

行政監(jiān)督部門(mén)查實(shí)存在圍標(biāo)、串標(biāo)、掛靠行為的，發(fā)包人依法依規(guī)或招標(biāo)

文件約定終止合同，并不退還承包人的履約擔(dān)保；發(fā)包人有權(quán)依法依規(guī)在

評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)。

（6）投標(biāo)人應(yīng)提供《信用承諾書(shū)》，違反自行承諾條款任意一項(xiàng)的，

招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格或終止合同，并不予退還其投標(biāo)保證金或按合

同違約條款處理?！缎庞贸兄Z書(shū)》格式見(jiàn)招標(biāo)文件第八章，各投標(biāo)人應(yīng)將

《信用承諾書(shū)》放入投標(biāo)函部分中，否則，其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處理。

是否接受聯(lián)合

1.4.2不接受

體投標(biāo)

1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織，由投標(biāo)人自行踏勘。

10

1.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì)不召開(kāi)

1.11.1分包不允許

構(gòu)成招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)人發(fā)出的答疑及補(bǔ)遺書(shū)或補(bǔ)充通知。

的其他材料

投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)

缺或文字表述不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、碰、漏、缺、概念模

2.2.1文件提出疑問(wèn)

糊和有可能出現(xiàn)歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在2021年3月23日17

的截止時(shí)間

時(shí)00分前提交。

招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)

2021年3月25日18時(shí)00分（北京時(shí)間），在重慶市公共資源交易

文件答疑的截

2.2.2網(wǎng)（）發(fā)布答疑。

止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間2021年4月12日14時(shí)30分（北京時(shí)間）

招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)

補(bǔ)遺內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，須在投標(biāo)截止時(shí)間15日前發(fā)布，

2.2.3文件進(jìn)行補(bǔ)遺

發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間不足15日的，須相應(yīng)延后投標(biāo)截止時(shí)間。

的時(shí)間

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件和答疑補(bǔ)遺有異議的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前，

投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3

文件及答疑補(bǔ)日內(nèi)做出答復(fù)，并將最終答復(fù)內(nèi)容以補(bǔ)遺的形式在重慶市公共資源交易網(wǎng)

2.2.4

遺提出異議的（）答疑補(bǔ)遺區(qū)發(fā)布。補(bǔ)遺內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，

截止時(shí)間須在投標(biāo)截止時(shí)間15日前發(fā)布，發(fā)布時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間不足15日的，

須相應(yīng)延后投標(biāo)截止時(shí)間。

構(gòu)成投標(biāo)文件

3.1.1投標(biāo)人的書(shū)面澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正（但不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）

的其他材料

計(jì)價(jià)方式：本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。包括為完成招標(biāo)文件約定

承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容、并修改任何缺陷所必須的全部費(fèi)用。

1.投標(biāo)人應(yīng)按本須知和第五章“工程量清單”的要求填寫(xiě)相應(yīng)清單表格。

投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是本章投標(biāo)人須知前附表1.3.1項(xiàng)中所述的本工程合同

3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)段招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，并以投標(biāo)人在工程量清單中提出的

單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)，中標(biāo)后招標(biāo)人不再對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)函中總

報(bào)價(jià)與已標(biāo)價(jià)工程量清單總報(bào)價(jià)必須一致，否則其投標(biāo)文件按否決投標(biāo)處

理。投標(biāo)總報(bào)價(jià)中應(yīng)包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、風(fēng)

險(xiǎn)費(fèi)用以及需繳納的各種規(guī)費(fèi)和一切稅費(fèi)等。

11

2.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)工程量清單中所列的本合同各工程子目的單價(jià)或

總價(jià)。投標(biāo)人沒(méi)有填入單價(jià)或總價(jià)的工程子目，招標(biāo)人將認(rèn)為該子目的價(jià)

款已包括在工程量清單其他子目的單價(jià)和總價(jià)中。投標(biāo)人在工程量清單中

多報(bào)的子目和單價(jià)或總價(jià)發(fā)包人將不予接受，并將被視為重大偏差，按否

決投標(biāo)處理。報(bào)價(jià)空白或報(bào)價(jià)為零，則視為該子項(xiàng)的價(jià)款已包括在工程量

清單其他子目的單價(jià)和合價(jià)中，中標(biāo)后必須完成該子項(xiàng)工作內(nèi)容，招標(biāo)人

不對(duì)該子項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算與支付。

3.工程量清單

3.1如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致，應(yīng)于本須知2.2.1

項(xiàng)中規(guī)定的時(shí)間前書(shū)面通知招標(biāo)人核查，除非招標(biāo)人以補(bǔ)遺書(shū)的形式予以

更正，否則，應(yīng)以工程量清單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)。

3.2招標(biāo)人提供的工程量清單，僅供參考，自行計(jì)算工程量并復(fù)核工程

量清單的準(zhǔn)確性，若發(fā)現(xiàn)存在偏差，投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件約定招標(biāo)答疑

時(shí)間、方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。

3.3招標(biāo)文件中提供的工程量清單僅供參考、請(qǐng)投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件及

圖紙，自行復(fù)核工程量清單的準(zhǔn)確性、完整性，若有缺項(xiàng)或數(shù)量等錯(cuò)誤于

本須知2.2.1規(guī)定的時(shí)間前提交質(zhì)疑。招標(biāo)工程量清單（答疑工程量清單）

中所列工程量，絲毫不會(huì)影響合同條款的效力，不構(gòu)成調(diào)整固定總價(jià)合同

的因素，也不免除投標(biāo)人按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。

如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致、工程量清單存在缺

項(xiàng)或漏項(xiàng)，應(yīng)于本須知2.2.1規(guī)定的時(shí)間前通知招標(biāo)人核查，除非招標(biāo)人以

補(bǔ)遺書(shū)（答疑工程量清單）的形式予以更正，否則，應(yīng)以招標(biāo)工程量清單

或答疑工程量清單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)，投標(biāo)人結(jié)合答疑清單、招標(biāo)文件、

招標(biāo)圖紙圖紙進(jìn)行報(bào)價(jià)，此次報(bào)價(jià)為圖紙總價(jià)包干（招標(biāo)文件中合同另有

約定的除外），答疑工程量清單中列出的數(shù)量不得調(diào)整（否則發(fā)包人有權(quán)

否決其投標(biāo)文件），答疑清單漏項(xiàng)部分或數(shù)量缺少部分視同包括在本次報(bào)

價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整（招標(biāo)文件中合同另有約定的除外）。

4.招標(biāo)人在工程量清單中所列出的價(jià)格（包括暫列金額、暫估價(jià)等），

投標(biāo)人不得修改。否則，按否決投標(biāo)處理。

5.投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得改變招標(biāo)工程量清單中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)

目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位及工程量，否則視為對(duì)招標(biāo)文件不作實(shí)質(zhì)性

12

響應(yīng)，按否決投標(biāo)處理。本工程各分部分項(xiàng)工程量清單子項(xiàng)不論其對(duì)應(yīng)的

項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括招標(biāo)人發(fā)布的工程

量清單計(jì)價(jià)規(guī)則《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)及其

配套文件中相應(yīng)項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱(chēng)及施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、政策

性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而

必須的各種主要、輔助工作。工程量清單中，凡項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)

量單位、工程量均一致(僅項(xiàng)目編碼不一致)的分部分項(xiàng)工程量清單，投

標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須一致，且其綜合單價(jià)分析表中的各項(xiàng)報(bào)價(jià)也必須一致，否

則，按否決投標(biāo)處理。

6、投標(biāo)人標(biāo)價(jià)的每一子目工程量清單中的單價(jià)和總價(jià)均包括且不限于

承包人為實(shí)施和完成合同工程所需的人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、

企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用，以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由承包人承擔(dān)

的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。

7.在合同實(shí)施期間，投標(biāo)人填寫(xiě)的單價(jià)和總價(jià)應(yīng)按專(zhuān)用合同條款規(guī)定不

予調(diào)整。

8.本工程設(shè)置投標(biāo)總報(bào)價(jià)最高限價(jià)。投標(biāo)截止日期15日前在重慶市公

共資源交易網(wǎng)上公布該項(xiàng)目的最高限價(jià)。投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)不得超過(guò)相

應(yīng)的最高限價(jià)，否則，其投標(biāo)文件將被否決。

9.報(bào)價(jià)原則

9.1各投標(biāo)人以招標(biāo)文件、合同條件、投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案、國(guó)家技術(shù)和經(jīng)

濟(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-20I3)、

《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》(CQAZDE-2018)、《重慶市市政工程計(jì)價(jià)

定額》(CQSZDE-20⑻、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(CQFYDE-2018)、

《混凝土及砂漿配合比表、施工機(jī)械臺(tái)班定額》(CQPSDE-2018)、工程

量清單以及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)及相關(guān)配

套文件為依據(jù)，充分考慮本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合自身實(shí)力、市場(chǎng)行情

自主合理進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格為包括完成本招標(biāo)文件合同工程項(xiàng)目

的全部費(fèi)用。包括但不限于中標(biāo)后的運(yùn)輸費(fèi)(含二次轉(zhuǎn)運(yùn))、管理費(fèi)、檢

驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、深

化設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)(含材料供應(yīng)、運(yùn)輸、裝卸)、機(jī)械、人工、臨時(shí)設(shè)施、

水電、保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、驗(yàn)收費(fèi)，總承包管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、配

13

合費(fèi)等，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)定完成本工程所需費(fèi)用的支付

或繳納，中標(biāo)后結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整；如不能按時(shí)支付或繳納，招標(biāo)人將

按標(biāo)準(zhǔn)予以代付，代付金額直接從中標(biāo)人的進(jìn)度款及結(jié)算款中扣除。

9.2措施項(xiàng)目費(fèi)清單包括施工組織措施項(xiàng)目清單和施工技術(shù)措施項(xiàng)目清

單兩部分。

施工組織措施項(xiàng)目清單：招標(biāo)人給出的施工組織措施項(xiàng)目清單僅供投

標(biāo)人參考，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)可參照招標(biāo)人給出的施工組織措施項(xiàng)目清

單并結(jié)合本工程的實(shí)際情況和國(guó)家及重慶市相關(guān)管理規(guī)定自行增減項(xiàng)目，

并進(jìn)行報(bào)價(jià)。如果漏項(xiàng)或不報(bào)價(jià)，視為已包含在其他項(xiàng)目清單綜合單價(jià)內(nèi)。

其報(bào)價(jià)不得高于渝建發(fā)［2014］27號(hào)文的規(guī)定，中標(biāo)后施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)用

(安全文明施工費(fèi)除外)一概不作調(diào)整。

施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單：由投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況及本工程的實(shí)際

情況結(jié)合自身施工經(jīng)驗(yàn)及施工組織設(shè)計(jì)，以項(xiàng)為單位自行報(bào)價(jià)，包干使用，

結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。

建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)：按《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程竣工檔案編制費(fèi)計(jì)

取標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法的通知》渝建發(fā)(2014)26號(hào)文規(guī)定和《重慶市建設(shè)工

程費(fèi)用定額》(CQFYDE-2018)規(guī)定的計(jì)算并符合招標(biāo)人和檔案館在檔案

資料套數(shù)要求，相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行考慮。

9.3安全文明施工費(fèi)：安全文明施工費(fèi)參照《關(guān)于印發(fā)〈重慶市建設(shè)工

程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)定〉的通知》(渝建發(fā)［2014J25號(hào))規(guī)

定，安全文明施工費(fèi)由安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施

費(fèi)組成并參照《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(CQFYDE-2018)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，

由投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)，費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取。

9.4規(guī)費(fèi)：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，按重慶市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

9.5稅金：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，并按重慶市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

注：本項(xiàng)目稅率依據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征

增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》渝建發(fā)(2016)35號(hào)文、《重慶市

城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》(渝

建發(fā){2019}143號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

9.6管理費(fèi)、利潤(rùn)：由投標(biāo)人根據(jù)自身情況和綜合實(shí)力做競(jìng)爭(zhēng)性考慮，

但不得超過(guò)重慶市文件規(guī)定費(fèi)率。

9.7材料設(shè)備要求：詳細(xì)見(jiàn)本招標(biāo)文件第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及推薦

14

品牌一覽表。

9.8人工費(fèi)：由投標(biāo)人結(jié)合市場(chǎng)行情自主測(cè)算計(jì)入各分部分項(xiàng)綜合單價(jià)

中，中標(biāo)后不再調(diào)整。

10.招標(biāo)人指定供貨且由投標(biāo)人負(fù)責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運(yùn)

（包括二次搬運(yùn)費(fèi)）、驗(yàn)收保管費(fèi)已含在本次報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不再另行支

付。

11.配合費(fèi)、施工總承包管理、配合、服務(wù)費(fèi)：本合同項(xiàng)下的總承包管

理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、配合費(fèi)，投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)按投標(biāo)報(bào)價(jià)扣除設(shè)備費(fèi)及主要

材料費(fèi)的2%考慮，其他費(fèi)用投標(biāo)人自行考慮，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中完全體現(xiàn)及

包含。中標(biāo)后由中標(biāo)單位在結(jié)算辦理完成且招標(biāo)人對(duì)施工總承包單位對(duì)其

配合、服務(wù)、管理等方面考核打分后，按照考核打分結(jié)果，支付給總承包

單位。

12.深化設(shè)計(jì)：本招標(biāo)階段提供圖紙僅關(guān)于圖紙中技術(shù)參數(shù)、功能描述、

布置點(diǎn)位、圖紙示意等方面仍不完善或者存在瑕疵，中標(biāo)單位須根據(jù)招標(biāo)

技術(shù)要求、招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)理念，自主完成或者委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)

行（深化及完善）二次設(shè)計(jì)，取得招標(biāo)人設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)可并出具本項(xiàng)目智能

化工程施工藍(lán)圖（9套）。此費(fèi)用完全體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，中標(biāo)之后，發(fā)包

人不予任何形式的調(diào)整。

3.3.1投標(biāo)有效期里日歷天（從提交投標(biāo)文件截止日起計(jì)算）

投標(biāo)保證金的繳納方式：投標(biāo)人只能選擇以下兩種方式之一。

方式一

一、以電子投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保函交納形式及要求：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)重慶市公

共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具電子投標(biāo)保函，電子投標(biāo)保

函應(yīng)至少體現(xiàn)如下內(nèi)容：①擔(dān)保項(xiàng)目必須為本項(xiàng)目；②受益人必須為本項(xiàng)

目招標(biāo)人；③保函擔(dān)保金額必須滿足本項(xiàng)目要求；④保函生效時(shí)間必須在

3.4投標(biāo)保證金

投標(biāo)截止時(shí)間前，有效期限必須至少包含整個(gè)投標(biāo)有效期。否則，投標(biāo)保

函無(wú)效，投標(biāo)人的投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

2.以保函形式擔(dān)保的投標(biāo)保證金的金額：&萬(wàn)元整（人民幣）

3.投標(biāo)保函有效性：

電子投標(biāo)保函的有效性以公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的投標(biāo)保函

繳納情況的信息為準(zhǔn)。

4.若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人提供投標(biāo)保函。

二、投標(biāo)保函的注銷(xiāo)

15

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出

后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書(shū)和投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資源交

易中心，重慶市公共資源交易中心在收到投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)工作日

內(nèi)，將保函注消信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)，由保函出

具機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人電子投標(biāo)保函。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生效

后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和投標(biāo)保函退還通知抄告重慶市公共資源交

易中心，重慶市公共資源交易中心在收到投標(biāo)保函退還通知后2個(gè)工作日

內(nèi)，將保函注銷(xiāo)信息推送給重慶市公共資源交易金融服務(wù)平臺(tái)，由保函出

具機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)中標(biāo)人和中標(biāo)候選人電子投標(biāo)保函。

方式二

一、以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式交納投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金交款形式及要求：投標(biāo)人從企業(yè)的基本賬戶（開(kāi)戶行）

在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指

定的投標(biāo)保證金賬戶，否則，投標(biāo)保證金無(wú)效。投標(biāo)人自行考慮匯入時(shí)間

風(fēng)險(xiǎn)，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時(shí)間要求。

若投標(biāo)截止時(shí)間延期，則投標(biāo)保證金提交的截止時(shí)間和投標(biāo)截止時(shí)間

保持一致。

2.以轉(zhuǎn)賬支票或電匯形式提交投標(biāo)保證金的金額：伍萬(wàn)元整（人民幣）

3.投標(biāo)保證金賬戶及賬號(hào)（任選其一）：

詳見(jiàn)重慶市公共資源交易網(wǎng)（）對(duì)應(yīng)本項(xiàng)目招標(biāo)公告

信息欄中的保證金信息。

投標(biāo)保證金的有效性以重慶市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提交的保證

金繳納情況的信息為準(zhǔn)。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查部分提供企業(yè)基本

賬戶開(kāi)戶證明文件復(fù)印件和投標(biāo)保證金交納憑證復(fù)印件。

4.投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明是“天地源?水墨江山項(xiàng)目一

期智能化工程（第二次）項(xiàng)目投標(biāo)保證金”。項(xiàng)目名稱(chēng)可簡(jiǎn)寫(xiě)成。

5.投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。

6.根據(jù)重慶市公共資源交易中心《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易市場(chǎng)主體信

息登記工作的公告》的要求，市場(chǎng)主體基本賬戶登記方式調(diào)整為：投標(biāo)人

在開(kāi)標(biāo)前須在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》辦理基本賬戶登記手續(xù)（注：現(xiàn)已

調(diào)整為市場(chǎng)主體信息登記，具體請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)《重慶市公共資源交易網(wǎng)》）。因故

未能提前辦理市場(chǎng)主體信息登記的投標(biāo)人，投標(biāo)時(shí)須攜帶企業(yè)基本賬戶開(kāi)

戶許可證原件及復(fù)印件、投標(biāo)保證金銀行進(jìn)賬單原件及復(fù)印件（復(fù)印件需加

蓋投標(biāo)人公章（鮮章））供現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；.

16

7.若投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人提交投標(biāo)保證金。

二、投標(biāo)保證金的退還

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出

后2個(gè)工作日內(nèi)將中標(biāo)通知書(shū)和保證金退還通知抄告重慶市公共資源交易

中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，

向除中標(biāo)人和中標(biāo)候選人以外的投標(biāo)人，退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期

存款利息。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間內(nèi)和中標(biāo)人簽訂合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在合同生效

后2個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的合同和保證金退還通知抄告重慶市公共資源交易

中心，重慶市公共資源交易中心在收到保證金退還通知后2個(gè)工作日內(nèi)，

向中標(biāo)人和中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金及銀行同期活期存款利息。

投標(biāo)保證金專(zhuān)用賬戶由重慶市公共資源交易中心制定，關(guān)于保證金相

關(guān)情況的問(wèn)題請(qǐng)咨詢重慶市公共資源交易中心，聯(lián)系電/p>

本須知第1.4.1項(xiàng)規(guī)定提供的資料復(fù)印件的原件及原件清單（營(yíng)業(yè)執(zhí)

照、帶二維碼的證件、身份證、網(wǎng)頁(yè)打印件、截圖、承諾、聲明、建設(shè)單

3.5.1資格審查資料

位出具的證明除外）必須在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束之前一次提交。評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查時(shí)

必須對(duì)有關(guān)證明和證件的原件核查。

近年財(cái)務(wù)狀況

3.5.2近3年內(nèi)（2018、2019、2020年度）財(cái)務(wù)狀況良好，各年度均不虧損。

的年份要求

近年完成的類(lèi)

3.5.3似項(xiàng)目的年份2018年1月1日起至投標(biāo)截止日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。

要求

是否允許遞交

3.6不允許。

備選投標(biāo)方案

投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書(shū)寫(xiě)或打印。投標(biāo)文件（紙質(zhì)文件）應(yīng)由

投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人在招標(biāo)文件規(guī)定的位置按招標(biāo)文件要

求簽字或蓋章、蓋單位公章，否則作否決投標(biāo)處理。委托代理人簽字的，

3.7.3簽字蓋章要求投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書(shū)，否則作否決投標(biāo)處理?投標(biāo)

文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除，如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)

加蓋單位公章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)，否則

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

投標(biāo)文件紙質(zhì)版正本1份、副本2份，電子版形式（光盤(pán)）2份，未按要

投標(biāo)文件的份求數(shù)量提供正、副本及電子光盤(pán)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。正本

3.7.4

數(shù)和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣，正本和副本封

面均須加蓋投標(biāo)人單位公章，否則作否決投標(biāo)處理。當(dāng)副本和正本不一致

17

時(shí)，以正本為準(zhǔn)。光盤(pán)應(yīng)粘貼光盤(pán)貼標(biāo)簽（光盤(pán)貼標(biāo)簽大小不作為否決條

件），標(biāo)簽上注明工程名稱(chēng)及投標(biāo)人名稱(chēng)并加蓋投標(biāo)人單位公章，否則，

其投標(biāo)文件將被否決。

電子版形式（光盤(pán)）：應(yīng)包含所有紙質(zhì)版投標(biāo)文件，電子版與紙質(zhì)版

不一致的以紙質(zhì)版為準(zhǔn)。

注：在核發(fā)中標(biāo)通知書(shū)時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人要求另外補(bǔ)充投標(biāo)文件4

套。（其內(nèi)容應(yīng)與投標(biāo)時(shí)一致）。

1、本工程技術(shù)部分采用暗標(biāo)評(píng)審，應(yīng)將投標(biāo)函部分、商務(wù)部分、技術(shù)

部分、資格審查部分各自分別裝訂成冊(cè)。

2、裝訂

（1）投標(biāo)函部分的裝訂要求

應(yīng)按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊(cè)，并應(yīng)編制目錄，從目錄頁(yè)開(kāi)始逐頁(yè)

標(biāo)注頁(yè)碼。

（2）資格審查部分的裝訂要求

應(yīng)按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊(cè)，并應(yīng)編制目錄，從目錄頁(yè)開(kāi)始逐頁(yè)

標(biāo)注頁(yè)碼。

（3）商務(wù)部分的裝訂要求

應(yīng)按照第八章規(guī)定格式裝訂成冊(cè)，并應(yīng)編制目錄，可不編制頁(yè)碼。

（4）技術(shù)部分的裝訂要求

面頁(yè)使用A4厚型白紙面頁(yè)，用初號(hào)仿宋字體居中標(biāo)明“技術(shù)方案”；

在頁(yè)面右下角加蓋投標(biāo)單位章后沿密封線折疊成腰約10cm左右的等腰直

3.7.5裝訂要求

角三角形密封；面頁(yè)除了“技術(shù)方案”四字和右下角密封處印章外不得有

其他印記；密封后的面頁(yè)及整個(gè)《技術(shù)方案》均不得顯示與投標(biāo)人企業(yè)有

關(guān)的任何信息（面頁(yè)由投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的格式用A4厚型白紙打印，加

蓋鮮章后其面頁(yè)的反面以不得顯示出鮮章單位名稱(chēng)為準(zhǔn)）；違反上述任何

一項(xiàng)，其投標(biāo)文件《技術(shù)方案》部分為零分。

《技術(shù)方案》文字部分紙張采用A4白紙，四號(hào)仿宋字體；圖表采用

A4或A3白紙，圖表內(nèi)的字體、字號(hào)大小不限；文字圖表不得使用彩色和

不得編制頁(yè)碼、技術(shù)方案應(yīng)編制目錄但不得編制頁(yè)碼。違反上述任意一項(xiàng)，

其投標(biāo)文件《技術(shù)方案》部分為零分。

技術(shù)方案面頁(yè)將會(huì)同招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙一起在重慶市公共資

源交易網(wǎng)（https:〃/）上發(fā)布。各投標(biāo)人自行下載，不管下

載與否都視為投標(biāo)人全部知曉有關(guān)技術(shù)方案面頁(yè)事宜。若因未按發(fā)布的技

術(shù)方案面頁(yè)進(jìn)行裝訂后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

（技術(shù)方案原則上不超過(guò)200頁(yè)。）

18

1.投標(biāo)文件袋使用“投標(biāo)函部分”袋、“商務(wù)部分”袋、“技術(shù)部分”

袋、“資格審查部分”袋以及“投標(biāo)文件”大袋。

2.投標(biāo)函部分、電子光盤(pán)裝入“投標(biāo)函部分”袋中，密封并在袋上加

蓋投標(biāo)人單位公章。

3.商務(wù)部分裝入“商務(wù)部分”袋中，密封并在袋上加蓋投標(biāo)人單位公

jte.

早。

4.技術(shù)部分裝入“技術(shù)部分”袋中，密封并在袋上加蓋投標(biāo)人單位公

章。

5.“投標(biāo)函部分”、“商務(wù)部分”“技術(shù)部分”等小袋裝入“投標(biāo)文

投標(biāo)文件的密

4.1.1件”大袋中，密封并在大袋上加蓋投標(biāo)人單位公章，同時(shí)“投標(biāo)文件”大

封

袋應(yīng)按本表第4.1.2項(xiàng)的規(guī)定寫(xiě)明相應(yīng)內(nèi)容。大袋未按要求密封的，招標(biāo)人

或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該拒收。

6.“資格審查部分”單獨(dú)封裝，密封并在袋上加蓋投標(biāo)人單位公章，

同時(shí)應(yīng)按本表第4.1.2項(xiàng)的規(guī)定寫(xiě)明相應(yīng)內(nèi)容。未按要求密封的，招標(biāo)人或

代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該拒收。

注：“投標(biāo)函部分”袋、“技術(shù)部分”袋、“商務(wù)部分”袋只為方便

投標(biāo)文件分裝，不作為判定密封合格與否的條件。但為了方便開(kāi)標(biāo)，請(qǐng)各

投標(biāo)人主動(dòng)配合，按要求分裝。如因投標(biāo)資料較多，無(wú)法裝入一袋的，可

以增加相同的投標(biāo)文件袋。

應(yīng)在“投標(biāo)文件”大袋和“資格審查部分”袋封套上寫(xiě)明如下內(nèi)容：

招標(biāo)人名稱(chēng)：重慶天投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

4.1.2封套上寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)：

天地源?水墨江山項(xiàng)目一期智能化工程（第二次）投標(biāo)文件

在2021年月日時(shí)分前不得開(kāi)啟

遞交投標(biāo)文件

4.2.2重慶市公共資源交易中心

地點(diǎn)

是否退還投標(biāo)

4.2.3否

文件

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間

開(kāi)標(biāo)