惠州房屋租賃合同

惠州房屋租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其所有的位于惠州市________區(qū)（縣）_______路（街）_______號(hào)，建筑面積為_______平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途或用于非法活動(dòng)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年（月）。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），作為履行合同的保證金。5.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽訂房屋交接單。第七條房屋維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，保證房屋的正常使用。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。第八條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定交付房屋或維修房屋，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。9.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決或依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1___________________________12.2___________________________第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。（此句為示例，實(shí)際合同中不包含此提示）[此處為合同正文結(jié)束，下半部分內(nèi)容待后續(xù)補(bǔ)充。]第十四條房屋的返還14.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)于租賃期滿或解除之日起_______日內(nèi)返還租賃房屋。14.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽訂房屋返還單。第十五條房屋的續(xù)租15.1租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方。15.2雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十六條甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。16.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。16.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)。第十七條乙方的權(quán)利和義務(wù)17.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。17.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。17.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第十八條房屋的裝修與改善18.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方書面同意。18.2裝修或改善不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。第十九條房屋的安全管理19.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定，確保租賃房屋的安全使用。19.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第二十條房屋的保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。20.2乙方應(yīng)為租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二十一條合同的生效21.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條通知與送達(dá)22.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十三條附加條款23.1___________________________23.2___________________________第二十四條本合同的解釋24.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條附件25.1本合同附件包括但不限于房屋交接單、房屋返還單、裝修同意書等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：_____________________________注意事項(xiàng)：雙方在簽