2024門衛(wèi)協(xié)議書物業(yè)與門衛(wèi)的協(xié)議書

2024門衛(wèi)協(xié)議書物業(yè)與門衛(wèi)的協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議適用范圍第二章：雙方基本信息2.1物業(yè)方信息2.2門衛(wèi)方信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)標準與要求3.3服務(wù)時間與地點第四章：協(xié)議期限與續(xù)簽4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議有效期限4.3協(xié)議續(xù)簽條件第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式與時間5.3費用調(diào)整與核算第六章：服務(wù)管理與監(jiān)督6.1服務(wù)管理責任6.2監(jiān)督與考核機制6.3服務(wù)改進與反饋第七章：安全與秩序維護7.1安全責任7.2秩序維護措施7.3應急事件處理第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保密8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3信息披露限制第九章：違約責任9.1違約情形與認定9.2違約通知與補救措施9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力定義10.2不可抗力通知義務(wù)10.3不可抗力影響下的權(quán)利與義務(wù)第十一章：協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件與程序11.2協(xié)議解除條件與程序11.3協(xié)議終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決機構(gòu)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：簽字欄14.1物業(yè)方簽字14.2門衛(wèi)方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)方與門衛(wèi)方在提供和接受門衛(wèi)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)方委托門衛(wèi)方提供的所有門衛(wèi)服務(wù)活動。第二章：雙方基本信息2.1物業(yè)方信息物業(yè)方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2門衛(wèi)方信息門衛(wèi)方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)雙方應提供相應的資質(zhì)證明，并確保在協(xié)議期內(nèi)持有有效的授權(quán)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與標準3.1服務(wù)內(nèi)容概述門衛(wèi)方應提供包括但不限于門崗值守、巡邏檢查、訪客登記等服務(wù)。3.2服務(wù)標準與要求服務(wù)應符合國家及行業(yè)標準，并滿足物業(yè)方的特別要求。3.3服務(wù)時間與地點服務(wù)時間：______服務(wù)地點：______3.3.1特殊時段服務(wù)門衛(wèi)方應根據(jù)物業(yè)方要求，在節(jié)假日或特殊活動期間提供相應服務(wù)。3.3.2服務(wù)地點變更服務(wù)地點發(fā)生變更時，門衛(wèi)方應及時調(diào)整服務(wù)安排。第四章：協(xié)議期限與續(xù)簽4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議有效期限協(xié)議有效期限為____年__月__日至____年__月__日。4.3協(xié)議續(xù)簽條件協(xié)議期滿前，雙方可基于服務(wù)質(zhì)量和合作情況協(xié)商續(xù)簽。第五章：費用與支付5.1服務(wù)費用門衛(wèi)方提供服務(wù)的總費用為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式與時間物業(yè)方應按照約定的時間和方式向門衛(wèi)方支付服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整與核算如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用，并進行相應核算。第六章：服務(wù)管理與監(jiān)督6.1服務(wù)管理責任物業(yè)方負責服務(wù)的日常管理和監(jiān)督工作。6.2監(jiān)督與考核機制物業(yè)方有權(quán)對門衛(wèi)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和定期考核。6.3服務(wù)改進與反饋門衛(wèi)方應根據(jù)物業(yè)方的反饋不斷改進服務(wù)質(zhì)量。6.3.1服務(wù)改進措施門衛(wèi)方應制定并執(zhí)行服務(wù)改進計劃。6.3.2反饋處理機制門衛(wèi)方應建立有效的反饋處理機制，確保及時響應物業(yè)方的意見。第七章：安全與秩序維護7.1安全責任門衛(wèi)方應確保服務(wù)過程中的人身和財產(chǎn)安全。7.2秩序維護措施門衛(wèi)方應采取有效措施維護物業(yè)區(qū)域的公共秩序。7.3應急事件處理門衛(wèi)方應制定應急預案，并在緊急情況下迅速響應。7.3.1應急預案制定門衛(wèi)方應根據(jù)物業(yè)方要求制定詳細的應急預案。7.3.2應急演練門衛(wèi)方應定期進行應急演練，確保預案的可行性。第八章：保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1商業(yè)秘密保密門衛(wèi)方應對在服務(wù)過程中獲知的物業(yè)方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如管理制度、操作流程等，歸物業(yè)方所有。8.3信息披露限制未經(jīng)物業(yè)方書面同意，門衛(wèi)方不得向任何第三方披露服務(wù)過程中獲得的信息。第九章：違約責任9.1違約情形與認定如門衛(wèi)方未能履行協(xié)議義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。9.2違約通知與補救措施違約方應在知曉違約情況后____天內(nèi)書面通知對方，并采取相應補救措施。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3.1賠償范圍賠償范圍應包括守約方因違約所受的所有損失。9.3.2賠償限額賠償金額不超過合同總金額的____%。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力影響下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力發(fā)生時，受影響一方應盡量減少損失，并與對方協(xié)商解決合同履行問題。第十一章：協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2協(xié)議解除條件與程序一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3協(xié)議終止后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。12.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就服務(wù)內(nèi)容、費用等事項作出特殊約定。13.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他事項雙方可就合同執(zhí)行過程中的其他事項進行協(xié)商，并以書面形式確定。第十四章：簽字欄14.1物業(yè)方簽字物業(yè)方代表（簽字）：______物業(yè)方蓋章：______14.2門衛(wèi)方簽字門衛(wèi)方代表（簽字）：______門衛(wèi)方蓋章：______14.3簽訂時間簽訂日期：____年__月__日14.4簽訂地點簽訂地點：______第十五章：協(xié)議生效15.1生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，物業(yè)方和門衛(wèi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六章：協(xié)議備案16.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議需向______備案。16.2備案責任物業(yè)方負責本協(xié)議的備案工作，并承擔相應責任。第十七章：服務(wù)人員管理17.1人員配置門衛(wèi)方應根據(jù)物業(yè)方要求配置相應數(shù)量的服務(wù)人員。17.2人員培訓門衛(wèi)方應對服務(wù)人員進行定期的專業(yè)培訓，以滿足服務(wù)要求。17.3人員考核門衛(wèi)方應建立人員考核機制，確保服務(wù)質(zhì)量。第十八章：服務(wù)質(zhì)量管理18.1質(zhì)量標準服務(wù)應達到物業(yè)方設(shè)定的質(zhì)量標準。18.2質(zhì)量監(jiān)督物業(yè)方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3質(zhì)量改進門衛(wèi)方應根據(jù)物業(yè)方的反饋進行質(zhì)量改進。第十九章：合同的解釋19.1解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸物業(yè)方所有。19.2合同修改合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二十章：其他約