平房建筑合同范本

平房建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)×××××××××

合同簡介：

甲方是一家具備多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，擬在×××省×××市×××區(qū)開發(fā)一片平房建筑項(xiàng)目。為了確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和按時(shí)交付，甲方?jīng)Q定將平房建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方。

乙方是一家專業(yè)從事建筑工程施工的企業(yè)，具備平房建筑項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方同意接受甲方的委托，按照甲方提供的項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成平房建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。

在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

一、合作背景與前提條件

1.甲方已取得平房建筑項(xiàng)目的土地使用權(quán)，具備合法的開發(fā)資質(zhì)。

2.甲方已完成平房建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并提供了完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求。

3.乙方具備平房建筑項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)，具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保平房建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同約定了甲方委托乙方進(jìn)行的平房建筑項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等內(nèi)容。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，完成平房建筑項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、施工要求等資料，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至平房建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部款項(xiàng)之日起終止。

2.雙方應(yīng)在本合同生效后，共同商定具體的施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保項(xiàng)目按期完成。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、施工要求等資料，并對(duì)乙方提出的問題給予解答。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，如有違法、違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，進(jìn)行平房建筑項(xiàng)目的施工。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保施工過程合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如有問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行平房建筑項(xiàng)目的施工，確保項(xiàng)目按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，按時(shí)完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)平房建筑項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、施工要求等資料，并對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

3.雙方共同確保平房建筑項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

第二條定義

1.平房建筑項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于×××省×××市×××區(qū)的平房建筑群。

2.施工圖紙：指甲方提供的設(shè)計(jì)單位完成的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同約定的，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的施工質(zhì)量要求。

4.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的平房建筑項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程量進(jìn)行審核，并按照合同約定的支付條件支付款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)、施工圖紙、施工要求等資料。

（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，如有違法、違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，進(jìn)行平房建筑項(xiàng)目的施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付條件，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料提出疑問，并要求甲方給予解答。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保施工過程合法合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如有問題及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，平房建筑項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：×××圓整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成內(nèi)外裝修工程后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起×××個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂之日起×××個(gè)月內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程；

（3）主體結(jié)構(gòu)工程完成后×××個(gè)月內(nèi)，乙方完成內(nèi)外裝修工程；

（4）內(nèi)外裝修工程完成后×××個(gè)月內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)、施工圖紙等資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行或被迫停工，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付合同總價(jià)5%的違約金；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同內(nèi)容；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如未及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合