二次裝修合同范本

二次裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)，擬進(jìn)行二次裝修，以便提高物業(yè)的使用價(jià)值和美觀度；乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)施工資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的二次裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所指的“二次裝修工程”是指在不改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)和用途的前提下，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行墻面、地面、天花、電氣、給排水、暖通等裝修工程。

1.2本合同所指的“工程范圍”包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的資料和條件，包括但不限于：物業(yè)鑰匙、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次二次裝修工程的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付合同總價(jià)的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

2.設(shè)計(jì)審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)進(jìn)行二次裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足甲方經(jīng)營(yíng)或居住需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收等，工程范圍涵蓋墻面、地面、天花、電氣、給排水、暖通等裝修工程。

第二條定義

1."裝修工程"：指甲方委托乙方進(jìn)行的二次裝修活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2."工程范圍"：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的具體項(xiàng)目，包括本合同約定的裝修內(nèi)容。

3."驗(yàn)收合格"：指甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方順利施工。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法施工。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成裝修工程，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，如需延期，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限雙方另行約定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的二次裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的50%。

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的20%。

3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.設(shè)計(jì)審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在90日內(nèi)完成施工。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。若甲方逾期支付超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)因延期造成的甲方損失。

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定以下措施：

（1）暫時(shí)中止合同履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以克服不可抗力事件造成的影響。

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力減少損失，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持充分溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。若一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行。

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，應(yīng)解除合同的其他情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料樣品等，均為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在