房屋裝修項目工程施工合同書2024年

房屋裝修項目工程施工合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內容與范圍3.3工程質量標準第四章：合同價款與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3付款進度與條件第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.2工期延誤5.3工期順延的條件第六章：材料與設備供應6.1材料供應責任6.2設備供應責任6.3材料與設備的質量要求第七章：工程變更7.1變更的提出7.2變更的程序7.3變更的費用調整第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收后的整改第九章：質量保證與保修9.1質量保證期9.2保修責任9.3保修期外的維修第十章：安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產責任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理第十一章：違約責任11.1違約的認定11.2違約金的支付11.3違約的補救措施第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同正本與副本14.5合同生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修項目工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋裝修項目工程施工活動。1.3合同定義本合同中所稱的“工程”指甲方委托乙方進行的房屋裝修項目。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證其有權委托乙方進行本工程，并已取得所有必要的批準和許可。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證其具備承接本工程的資質和能力，并已取得所有必要的批準和許可。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：______工程地點：______3.2工程內容與范圍工程內容包括但不限于：______工程范圍：______3.3工程質量標準工程質量應符合國家及地方相關標準，具體標準為：______第四章：合同價款與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付工程款項。4.3付款進度與條件4.3.1預付款甲方應在合同簽訂后______日內向乙方支付合同總價的______%作為預付款。4.3.2進度款甲方應根據(jù)工程進度向乙方支付進度款，具體支付時間和比例為：______4.3.3竣工款甲方應在工程竣工驗收合格后______日內向乙方支付至合同總價的______%。第五章：工程期限5.1開工與竣工日期工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。5.2工期延誤如遇不可抗力或其他非乙方原因導致的工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。5.3工期順延的條件5.3.1甲方原因導致的工期延誤5.3.2不可抗力導致的工期延誤5.3.3其他雙方認可的原因第六章：材料與設備供應6.1材料供應責任甲方負責提供的材料包括：______乙方負責提供的材料包括：______6.2設備供應責任甲方負責提供的設備包括：______乙方負責提供的設備包括：______6.3材料與設備的質量要求所有提供的材料和設備應符合工程質量標準，具體要求為：______第七章：工程變更7.1變更的提出任何一方提出工程變更，應以書面形式通知對方，并說明變更的原因、范圍和費用。7.2變更的程序7.2.1變更的協(xié)商7.2.2變更的確認7.2.3變更的實施7.3變更的費用調整因變更導致的工程費用增加或減少，雙方應根據(jù)實際發(fā)生的費用進行調整，并簽訂補充協(xié)議。第八章：工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家及地方相關工程質量驗收標準執(zhí)行，具體標準為：______8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完工后應向甲方提交驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后____天內組織驗收。8.2.3驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格證明。8.3驗收后的整改如驗收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成整改，并重新申請驗收。第九章：質量保證與保修9.1質量保證期工程質量保證期為工程竣工驗收合格之日起____天內。9.2保修責任在質量保證期內，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修。9.3保修期外的維修保修期外，甲方如需維修服務，乙方應提供有償服務，費用由雙方協(xié)商確定。第十章：安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產責任乙方應遵守安全生產法規(guī)，采取必要措施保障施工現(xiàn)場安全。10.2環(huán)境保護措施乙方應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施并通知甲方，雙方應共同處理事故并承擔相應責任。第十一章：違約責任11.1違約的認定一方未履行或未完全履行合同義務，視為違約。11.2違約金的支付違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為造成的直接損失的____%。11.3違約的補救措施違約方應采取合理措施，盡可能減少違約給對方造成的損失。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3合同終止的條件工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同義務，合同自然終止。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決程序協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會申請仲裁。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同簽署與生效14.1簽署方甲方（業(yè)主）：______乙方（承包商）：______14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述本附件條款及說明旨在對多方參與的房屋裝修項目工程施工合同提供額外的條款和條件，明確各方的權利、義務和責任。本附件條款與主合同具有同等法律效力，若附件條款與主合同內容有沖突，以本附件條款為準。二、參與方定義2.1甲方（業(yè)主）：指委托進行房屋裝修項目的業(yè)主或業(yè)主代表。2.2乙方（主承包商）：指負責房屋裝修項目工程施工的主承包商。2.3丙方（分包商）：指由乙方指定或業(yè)主同意參與工程施工的分包商。2.4丁方（監(jiān)理方）：指負責工程監(jiān)理的第三方專業(yè)機構。三、工程監(jiān)理3.1丙方應提供全面的監(jiān)理服務，包括但不限于工程質量監(jiān)督、進度控制、成本控制等。3.2丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。3.3丙方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋裝修項目的所有監(jiān)理工作，并確保工程質量。四、分包商責任4.1丙方應在乙方的管理和協(xié)調下進行施工，遵守乙方的施工計劃和規(guī)范。4.2丙方應保證分包工程的質量，并對分包工程的質量負責。4.3丙方應按照合同約定和乙方的要求，及時完成分包工程。五、風險分擔5.1各方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔房屋裝修項目施工過程中可能出現(xiàn)的風險。5.2甲方應保證提供必要的施工條件和環(huán)境，否則應承擔相應的責任。5.3乙方和丙方應按照合同約定及時完成施工任務，逾期完成應承擔違約責任。六、合同變更與解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應提前通知其他各方，并取得各方的同意。6.2合同變更或解除后，各方應按照合同約定和相關法律規(guī)定，妥善處理后續(xù)事宜。七、違約責任7.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3丙方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.4丁方違約，應按照監(jiān)理合同的約定承擔監(jiān)理責任。八、爭議解決8.1各方因履行本附件條款及說明所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，各方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1各方應對在合同簽訂和履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起五年。9.3保密信息包括但不限于合同內容、交易價格、商業(yè)計劃、客戶資料等。十、附加條款10.1各方可根據(jù)實際情況，對本附件條款及說明內容進行特別約定。10.2本附件條款及說明未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附件條款及說明具有同等法律效力。十一、合同生效11.1本附件條款及說明自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2本附件條款及說明的生效時間為______年______月______日。十二、簽署12.1甲方（業(yè)主）：______12.2乙方（主承包商）：______12.3丙方（分包商）：______12.4丁方（監(jiān)理方）：______12.5簽署時間：本附件條款及說明于______年______月______日簽署。12.6簽署地點：本附件條款及說明簽署地點為：______十三、合同份數(shù)與語言13.1本附件條款及說明一式四份，甲、乙、丙、丁四方各持一份，具有同等法律效力。13.2本附件條款及說明以中文書寫，如遇解釋上的分歧，以甲方所在地的官方語言為準。十四、其他事項14.1本附件條款及說明是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。14.2各方應嚴格遵守本附件條款及說明的規(guī)定，確保房屋裝修項目施工的順利進行。14.3本附件條款及說明的解釋權歸甲方所有。通過上述條款，我們旨在為多方主導的房屋裝修項目工程施工合同提供全面、細致的指導和規(guī)范，確保交易的公平、公正和透明。各方應本著誠信、合作的原則，共同遵守本附件條款及說明，以實現(xiàn)房屋裝修項目施工的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：甲方（業(yè)主）的身份證明文件及授權委托書。附件二：乙方（承包商）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質證書。附件三：丙方（分包商）的資質證明文件及授權書。附件四：丁方（監(jiān)理方）的資質證明及監(jiān)理服務合同。附件五：工程量清單及報價單。附件六：工程圖紙及技術規(guī)范。附件七：工程進度計劃表。附件八：工程質量保證書。附件九：安全生產協(xié)議書。附件十：環(huán)境保護措施及應急預案。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付工程款項或未按時開工、完工。未按合同約定提供合格的材料、設備或服務。違反合同規(guī)定的工程質量標準或安全生產要求。未經同意擅自變更工程內容或范圍。違反保密條款，泄露合同內容或商業(yè)秘密。違約行為的認定應由合同各方協(xié)商確定，或由有關司法機關依法裁定。三、法律名詞及解釋：合同：指本房屋裝修項目工程施工合同及其附件。甲方：指房屋裝修項目的業(yè)主或業(yè)主代表。乙方：指負責工程施工的主承包商。丙方：指參與工程施工的分包商。丁方：指負責工程監(jiān)理的第三方專業(yè)機構。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方首先應通過友好協(xié)商解決。調解：協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調解。仲裁：調解不成時，各方可依據(jù)合同約定向約定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定，并由解除方提前通知其他方。合同終止后事宜：合同終止后，各方應