個(gè)人土地承包的合同范本

個(gè)人土地承包的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××省×××市×××區(qū)土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家在土地開(kāi)發(fā)領(lǐng)域有著豐富經(jīng)驗(yàn)和良好業(yè)績(jī)的公司，擁有位于×××省×××市×××區(qū)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。鑒于我國(guó)農(nóng)村土地承包政策的不斷完善，甲方為提高土地利用效率，增加土地產(chǎn)出，現(xiàn)擬將部分土地承包給具有種植、養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××省×××市×××縣×××農(nóng)業(yè)合作社

地址：×××省×××市×××縣×××鎮(zhèn)×××村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的聯(lián)系電話

在雙方充分了解和信任的基礎(chǔ)上，甲方愿意將土地承包給乙方，乙方愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。為保證雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在土地承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及承包價(jià)格、支付條件、履行期限等事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包土地的位置、面積和用途

1.1承包土地位于×××省×××市×××區(qū)，具體位置詳見(jiàn)附件一。

1.2承包土地總面積為×畝，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

1.3乙方承包土地用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前×個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、承包價(jià)格與支付方式

3.1乙方每年向甲方支付承包金×元（大寫(xiě)：×元整），按年度支付。

3.2乙方應(yīng)于每年承包期開(kāi)始前×天，將當(dāng)年承包金支付給甲方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)附件二。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見(jiàn)附件二。

五、履行期限

5.1乙方自合同簽訂之日起，開(kāi)始履行承包義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限，合理利用土地資源，確保土地產(chǎn)出。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件三。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

7.2受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

10.1附件一：土地位置示意圖

10.2附件二：雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)

10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)

十一、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地承包給乙方，由乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：土地的位置、面積、用途；承包期限；承包價(jià)格與支付方式；雙方的權(quán)利與義務(wù)；履行期限；違約責(zé)任；不可抗力；爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

1.土地承包金：指甲方按照合同約定，向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

2.承包期限：指甲方將土地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方根據(jù)合同約定，在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的承包金。

（2）甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用土地，確保土地資源得到合理利用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策扶持手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金，不得拖欠。

（4）乙方負(fù)責(zé)承包土地的經(jīng)營(yíng)管理，自負(fù)盈虧。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

（6）乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和政策扶持。

（7）乙方在承包期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租承包土地。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方約定，乙方向甲方支付的承包金為每年×元（大寫(xiě)：×元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前×天，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為×年，自合同簽訂之日起計(jì)算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.每年承包金支付時(shí)間為承包期開(kāi)始前×天。

2.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前×個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供承包土地或提供的土地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和政策扶持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間、金額支付承包金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的損失。

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

（3）乙方在承包期內(nèi)，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致土地資源破壞或生態(tài)環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）合同到期后，乙方未按約定時(shí)間將土地歸還甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約金、賠償金等具體金額及支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。受影響方在不可抗力事件影響期間，可部分或全部免除合同責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.若仲裁不成或一方拒不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有過(guò)錯(cuò)，則按照過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等