2024建設(shè)工程類合同風(fēng)險(xiǎn)控制

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________電子：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________電子：________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方交付工程。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失和費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場、材料、設(shè)備等條件。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決。第四條工程變更4.1如因客觀原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.2雙方應(yīng)就工程變更簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。第六條工程款支付6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。6.2工程款支付的具體數(shù)額和時(shí)間，雙方可另行約定。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的的具體約定，雙方可另行約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方的合法成立和有效存在，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的法人資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可要求提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。2.工程質(zhì)量和安全：乙方需保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，確保施工安全。解決辦法：雙方共同制定工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工過程中應(yīng)定期自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.合同履行期限：確保工程按約定的時(shí)間完成。解決辦法：明確工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方若延遲交付，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程變更：雙方應(yīng)就工程變更簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。解決辦法：建立變更管理機(jī)制，任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并形成書面文件。5.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。解決辦法：明確工程款支付的時(shí)間和方式，甲方未能按時(shí)支付的，乙方有權(quán)暫停施工，并按約定追討欠款。6.違約責(zé)任：雙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和違約金的計(jì)算方法。7.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提起訴訟。解決辦法：約定明確的爭議解決機(jī)制，必要時(shí)可約定仲裁或調(diào)解程序。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。解釋：法人是依法成立，能夠以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織，如公司、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等。2.合同履行：雙方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的過程。解釋：合同履行是指合同雙方按照合同的條款和原則，完成各自責(zé)任和義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。4.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。解釋：工程驗(yàn)收是確認(rèn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等是否達(dá)到合同要求的過程，是工程竣工的重要環(huán)節(jié)。5.仲裁：合同雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種方式。解釋：仲裁是一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方共同選定的仲裁員組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理并做出具有法律效力的裁決。6.調(diào)解：合同雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過第三方調(diào)解員的協(xié)助，達(dá)成一致解決爭議的方式。解釋：調(diào)解是通過第三方調(diào)解員的引導(dǎo)和幫助，使合同雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成解決爭議的協(xié)議，調(diào)解協(xié)議具有一定的法律約束力。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于工程分包、工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、施工安裝等環(huán)節(jié)。3.適用于各類工程項(xiàng)目的合作方之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等。5.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附