承包工地合同范本

承包工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：123456789012345678

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程承包有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：098765432109876543

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX工地建設(shè)項目（以下簡稱“本項目”），擬將本項目發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方進行施工；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承包本項目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備發(fā)包本項目所需的主體資格及履約能力。

2.乙方系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備承包本項目所需的資質(zhì)證書和履約能力。

3.雙方同意按照本合同約定，甲方將本項目發(fā)包給乙方承包施工，乙方負責完成本項目的施工任務(wù)。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方負責提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

2.乙方負責按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及施工規(guī)范，完成本項目的施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。本合同各條款均與雙方合作項目的實施密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴格遵守。如一方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為自合同生效之日起至本項目竣工驗收合格之日止。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX工地建設(shè)項目發(fā)包給乙方，由乙方按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成本項目施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備采購及安裝、竣工驗收等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX工地建設(shè)項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的本項目施工所需的圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料。

3.竣工驗收：指甲方按照國家和行業(yè)相關(guān)標準對乙方完成的工程進行驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)及時向乙方提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并對乙方提出的問題給予解答。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項目相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得擅自要求乙方違反施工規(guī)范和標準。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙及規(guī)范要求，完成本項目施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。

3.乙方應(yīng)自行承擔施工所需的材料、設(shè)備、人員等，并確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.乙方應(yīng)嚴格遵守國家和行業(yè)的施工規(guī)范、安全標準，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)按照合同約定完成本項目，并配合甲方進行竣工驗收。

7.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等特殊情況，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款及履行期限。

8.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等資料，并在合同終止或項目完成后將其歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成合同約定工程量的50%時，甲方支付合同總價的30%；

c)乙方完成合同約定工程量的100%時，甲方支付合同總價的30%；

d)竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的10%。

3.支付時間：每筆款項支付時間為收到乙方合法有效發(fā)票后15個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.本項目應(yīng)自合同生效之日起開始施工，乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)開工日期：合同生效后XX日內(nèi)；

b)竣工日期：合同生效后XX個月內(nèi)；

c)竣工驗收日期：竣工日期后XX日內(nèi)。

4.如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達標，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

c)甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負責整改直至達標，并承擔因此產(chǎn)生的費用；

c)乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)盡力減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同變更或解除，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)，并按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對方商業(yè)秘密及與爭議無關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達日期以郵戳或收據(jù)為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)一方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月；

d)法律規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項，包括但不限于款項結(jié)算、已施工工程的處理等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等；

b)乙方提交的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等；

c)雙方簽訂的補充協(xié)議