買賣車位合同范本

買賣車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方對車位的需求，以及乙方所擁有的車位資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方車位事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.1乙方擁有位于________________的車位，車位編號為____________，具備合法的所有權(quán)和處分權(quán)。

1.2甲方愿意購買該車位，以解決停車需求。

1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解對方的基本情況，并就合同內(nèi)容達(dá)成一致。

二、定義

2.1本合同所指的“車位”，是指乙方擁有所有權(quán)和處分權(quán)的位于________________的車位，包括車位的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。

2.2“交付使用”指乙方將車位實(shí)際交付給甲方使用，甲方取得車位使用權(quán)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

五、履行期限

六、違約責(zé)任

七、不可抗力

八、爭議解決

九、其他條款

十、附則

十一、簽署

（具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)制定，以確保雙方權(quán)益得到保障。）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的制定和執(zhí)行提供依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方擁有的車位，乙方將車位合法轉(zhuǎn)讓給甲方，使甲方獲得車位所有權(quán)和使用權(quán)的法律關(guān)系。具體內(nèi)容包括：車位的購買、交付使用、價格支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.“車位”指乙方擁有合法所有權(quán)和處分權(quán)的位于________________的車位，包括車位的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。

2.“交付使用”指乙方按照本合同約定將車位實(shí)際交付給甲方使用，甲方取得車位使用權(quán)。

3.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方車位，獲得車位的合法所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件向乙方支付車位款項(xiàng)。

3.甲方在獲得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位，不得損害公共利益和他人權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付車位，并保證車位的合法合規(guī)性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照本合同約定將車位轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證車位所有權(quán)和處分權(quán)的合法性。

2.乙方應(yīng)向甲方提供與車位相關(guān)的所有合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將車位交付給甲方使用，并確保車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，配合甲方辦理車位過戶等相關(guān)手續(xù)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因車位質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等導(dǎo)致的法律責(zé)任。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和支付條件支付車位款項(xiàng)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位價格為人民幣____元整（大寫：__________________________元）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付車位款項(xiàng)的____%（百分比）作為定金。

2.甲方剩余的車位款項(xiàng)，即人民幣____元整（大寫：__________________________元），應(yīng)在車位交付使用之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

3.甲方支付車位款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，完成車位的交付使用。

3.甲方應(yīng)在車位交付使用之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余車位款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定完成車位過戶等相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方未按照約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付車位，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額萬分之五的違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.若因乙方原因?qū)е萝囄粺o法完成過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還甲方已支付的車位款項(xiàng)。

3.若乙方提供虛假車位數(shù)、車位質(zhì)量不符合約定等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕損失。但乙方仍應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或延遲履行的責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的“不可抗力”，指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其合同責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后立即恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可依法解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方在簽訂本合同時，應(yīng)充分了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，能夠得到及時、公正的解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式遞送至對方的聯(lián)系地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面的變更均無效。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且在收到書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；

b.發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法通過協(xié)商解決；

c.雙方達(dá)成一致，決定終止本合同。

4.法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位的土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證復(fù)印件等，均為合同的有效組成部分。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方