甲乙丙合同范本

甲乙丙合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方是一家專注于科技創(chuàng)新領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事電子產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。為了拓展市場，提高產(chǎn)品知名度，甲方計(jì)劃在乙方所在的商業(yè)區(qū)域內(nèi)租賃乙方商鋪，作為展示和銷售產(chǎn)品的場所。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX

鑒于：

1.甲方擬在乙方所管理的商業(yè)區(qū)域內(nèi)租賃商鋪，以展示和銷售其電子產(chǎn)品；

2.乙方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商鋪出租給甲方，并提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃商鋪事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃商鋪過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推動合作順利進(jìn)行。以下為雙方具體合作協(xié)議內(nèi)容，敬請雙方嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方租賃乙方的商鋪，用于展示和銷售其電子產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：

1.甲方租賃乙方商鋪，開展產(chǎn)品展示、銷售及相關(guān)商業(yè)活動；

2.乙方為甲方提供租賃商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃期間的合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“商鋪”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，乙方出租給甲方用于展示和銷售電子產(chǎn)品的場所；

2.“租賃期”指本合同約定的自合同簽訂之日起至合同到期日止的期間；

3.“租金”指甲方按照本合同約定向乙方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用；

4.“物業(yè)管理費(fèi)”指甲方按照本合同約定向乙方支付的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行產(chǎn)品展示、銷售及其他合法商業(yè)活動；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施維護(hù)及安全防護(hù)，確保租賃期間商鋪的安全與正常使用；

4.甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)區(qū)域的秩序和環(huán)境衛(wèi)生；

5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的租金和物業(yè)管理費(fèi)；

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、整潔和正常運(yùn)營；

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障甲方對商鋪的正常使用，不得無故干涉甲方的合法商業(yè)活動；

4.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，協(xié)助甲方辦理商鋪退還手續(xù)；

5.如乙方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定向甲方支付違約金；

6.乙方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，不存在第三方主張權(quán)利的情況，如有此類情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臱X元整，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；

2.甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金；

3.物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣XX元整，與租金同時(shí)支付；

4.如租金和物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約壹年，續(xù)約次數(shù)不限；

3.任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金和物業(yè)管理費(fèi)的，除應(yīng)支付逾期滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

3.甲方在租賃期內(nèi)造成商鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任；

4.甲方未按照約定在租賃期滿后恢復(fù)商鋪原狀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供商鋪或商鋪存在權(quán)屬爭議影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.乙方違反合同約定，無故干涉甲方合法商業(yè)活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方未按照約定提前叁個(gè)月通知甲方終止合同或調(diào)整租金、物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方因自身原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金，并退還已收取的租金和物業(yè)管理費(fèi)。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除履行責(zé)任；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月的，雙方均有權(quán)書面通知對方解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；

4.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

6.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系信息的，應(yīng)立即通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)；

2.本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

3.本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等條款的約定；

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

5.雙方在履行本合同過程中所涉及的圖紙、技術(shù)資料等文件，均視為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)