戶外場地租賃服務(wù)合同范本2024年

?戶外場地租賃服務(wù)合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地租賃1.1場地描述甲方出租的戶外場地位于__________，場地面積約為__________平方米，場地設(shè)施情況詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租金及支付方式2.1租金2.2支付方式（1）首期租金支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）之后每期租金支付時間為每____個月的第一日，乙方一次性支付當月租金。2.3滯納金如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算標準為逾期金額的__%。第三條場地使用3.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施。3.3乙方在使用場地期間，如需進行裝修、搭建等行為，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.4乙方在使用場地期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，防止事故擴大，并及時通知甲方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對場地的使用權(quán)，不得無故收回場地。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按約定時間交付場地，保證場地符合乙方使用要求。4.4甲方有權(quán)對乙方在使用場地期間的行為進行監(jiān)督，對違反本合同的行為有權(quán)要求乙方改正。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，享有場地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期。5.3乙方應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，不得損壞。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算標準為合同總金額的__%。6.2甲方如未按約定交付場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算標準為合同總金額的__%。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算標準為合同總金額的__%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年__月__日附件一：場地設(shè)施情況（此處附件一內(nèi)容需詳細描述場地設(shè)施情況，包括但不限于場地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、綠化、道路、水電設(shè)施等。）注意事項：1.條款審閱：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于租金、租賃期限、場地使用規(guī)則以及違約責任等核心條款。2.資質(zhì)核實：雙方應(yīng)核實對方的合法資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，確保合同主體合法有效。3.場地檢查：乙方在租賃前應(yīng)對場地進行實地考察，確認場地設(shè)施的實際情況與合同描述是否一致。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.合同變更：如租賃期間有任何變更，如租金調(diào)整、租賃期限延長等，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。6.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同并追究違約責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可采取法律途徑，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：指擁有場地使用權(quán)并將其出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指支付租金使用出租方場地的一方當事人。租金：是指乙方為使用甲方場地而支付的對價。租賃期限：是指雙方約定的場地使用權(quán)的持續(xù)時間。違約責任：是指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔的民事責任。違約金：是指雙方在合同中約定，當一方違約時，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。解除合同：是指合同有效成立后，因法律規(guī)定或當事人一方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。補充協(xié)議：是指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。特殊場合及補充條款：1.音樂節(jié)或戶外演唱會增加條款：考慮到音樂節(jié)的特殊性，乙方需要在合同中增加關(guān)于場地安保、噪音控制以及周邊居民投訴的處理措施。補充條款：乙方應(yīng)確保在活動期間采取有效措施，降低噪音對周邊居民的影響，并在活動開始前與周邊居民進行溝通，盡量減少投訴。2.戶外婚禮增加條款：婚禮是個特別的日子，乙方可能需要額外的布置和設(shè)施。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在場地內(nèi)合理布置，并提供必要的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施支持。3.公司團建活動增加條款：團建活動可能涉及一些團隊協(xié)作游戲，需要考慮到場地的安全性和適用性。補充條款：乙方在活動期間應(yīng)確保所有參與人員的安全，并在活動前向甲方提供詳細的活動方案，以便甲方評估場地是否適合。4.市集或臨時商業(yè)活動增加條款：市集或商業(yè)活動可能需要額外的臨時搭建和人流管理。補充條款：乙方負責在活動期間維護場地內(nèi)的秩序，并負責清理活動結(jié)束后產(chǎn)生的垃圾，保持場地清潔。合同附件列表：1.附件一：場地設(shè)施清單詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、綠化、道路、水電設(shè)施等。2.附件二：場地平面圖提供場地的平面布局圖，包括所有設(shè)施的具體位置。3.附件三：租賃費用明細列出所有可能產(chǎn)生的費用，包括租金、水電費、清潔費、安保