安置房買賣保障協(xié)議書模板

安置房買賣保障協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為安置房的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買甲方所有的安置房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

甲方同意將其合法擁有的位于___________________的安置房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的具體情況如下：

1.坐落地點(diǎn)：___________________

2.建筑面積：___________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.權(quán)屬證書編號：___________________

6.其他相關(guān)情況：____________________（如有）

第二條價(jià)格與支付方式

1.甲乙雙方約定，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本協(xié)議書時(shí)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

（2）余款人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）于___________________前支付完畢。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后___________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后___________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)，且標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家及地方的建筑規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.乙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定，合法使用標(biāo)的物。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的___________________%。

2.如乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的___________________%。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________