2024物業(yè)車位租賃合同樣本簡單

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位信息1.1甲方出租的車位位于：__________，車牌號碼：__________。1.2乙方租賃的車位編號為：__________，車型為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，支付時間為每半年初的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供車位使用權(quán)的有效憑證。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借車位給他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，按規(guī)定的車位停放車輛。4.3乙方應(yīng)保證所租賃車輛的安全，自行承擔(dān)車輛丟失、損壞等風(fēng)險。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金的__________%。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件。2.車位信息的準(zhǔn)確性，包括車位位置、編號和車牌號碼。解決辦法：在合同中明確車位信息，并由甲方提供車位使用權(quán)證明。3.租賃期限的約定，避免出現(xiàn)模糊或不明確的表述。解決辦法：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件和方式。4.租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金。解決辦法：約定明確的租金支付方式和時間，設(shè)置違約金條款以制約乙方。5.乙方合理使用車位，遵守停車場管理制度。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)和義務(wù)，設(shè)置違約責(zé)任條款。6.雙方簽字蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：在合同尾部注明簽字日期，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等內(nèi)容。2.出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將車位出租給他人的個人或單位。3.承租方（乙方）：指租賃甲方車位使用的個人或單位。4.租賃期限：指雙方約定乙方使用車位的起始和終止時間。5.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.車位使用權(quán)證明：指甲方提供的證明乙方有權(quán)使用車位的文件或憑證。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間就車位租賃達(dá)成協(xié)議。2.商業(yè)停車場與停放車輛的車主之間就車位租賃達(dá)成協(xié)議。3.住宅小區(qū)地下車庫車位租賃。4.公共停車設(shè)施車位租賃。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得干涉甲方對車位的所有權(quán)。2.車位維修責(zé)任：車位在使用過程中如出現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.車位分配原則：甲方按照先到先得的原則分配車位。4.特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常使用車位，雙方協(xié)商解決。5.車位變更：如甲方需變更車位位置或編號，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。附件列表：1