以房抵債協(xié)議書模板

以房抵債協(xié)議書模板以房抵債協(xié)議書模板篇一甲方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：__________________，聯(lián)系方式：_____________________。乙方：_____________________，身份證號碼：______________________，住址所在地(通訊地址)：_________________，聯(lián)系方式：_____________________。丙方：_____________________，身份證號碼：_____________________，住址所在地(通訊地址)：___________________，聯(lián)系方式：_______________________。乙方欠付甲方工程款人民幣______元，因資金困難無法按時清償，現(xiàn)丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的條件下，達成協(xié)議如下：一、抵債財產(chǎn)丙方提供登記在______名下位于_____________的房屋(該房產(chǎn)尚未取得物權(quán)登記，建筑面積_____平方米)以抵償乙方所欠甲方之債務(wù)。二、抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣_______元，折價款作為抵債金額用于抵償甲方債權(quán)。三、交付與過戶因丙方尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，且該房產(chǎn)處于限制轉(zhuǎn)讓的期限內(nèi)，目前無法辦理過戶。故自本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，丙方將該房產(chǎn)交付甲方占有、使用;自丙方取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書且限制轉(zhuǎn)讓的期限屆滿之日起___日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，丙方必須協(xié)助甲方變更。四、費用因抵債財產(chǎn)過戶所需繳納的各項費用由___方承擔，___方應當及時支付。五、丙方的聲明和保證1、對于本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)，丙方享有所有權(quán)或者合法的處分權(quán);2、在本協(xié)議第一條所涉及的抵債財產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))或者用益物權(quán)等權(quán)利負擔;3、對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權(quán)歸屬和權(quán)利負擔問題，丙方目前沒有卷入任何訴訟，也沒有任何第三人提出異議。六、違約責任若丙方未在本協(xié)議約定時間內(nèi)向甲方交付該房產(chǎn)，或者該房產(chǎn)存在任何法律上的瑕疵以及質(zhì)量上的缺陷，甲方有權(quán)要求乙方立即返還所欠債務(wù)，并支付相當于抵債金額的___%的違約金。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1、本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與協(xié)議具有相同法律效力。2、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。3、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章后生效。甲方：_________________年______月______日乙方：_________________年______月______日丙方：_________________年______月______日以房抵債協(xié)議書模板篇二以房抵債協(xié)議(樣式二)甲方：_________乙方：_________丙方：_________甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條?關(guān)于乙方所欠甲方_________元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。第三條?丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條?丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。第五條?丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條?丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條?產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第八條?本協(xié)議簽署之日起_________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索_________元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_________收違約金，丙方對此承擔連帶責任。第九條?各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條?本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條?任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十二條?本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：（一）提交______________委員會_____；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十三條?除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條?本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條?本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表（簽字）：