物業(yè)服務糾紛反訴答辯狀

物業(yè)服務糾紛反訴答辯狀合同編號：__________甲方（物業(yè)服務方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就物業(yè)服務糾紛反訴答辯事項達成以下協(xié)議。1.2甲方為乙方提供物業(yè)服務，乙方為甲方提供反訴答辯服務。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二章物業(yè)服務糾紛反訴答辯事項2.1甲方在物業(yè)服務過程中，如發(fā)生糾紛，乙方應按照以下程序進行反訴答辯：2.1.1乙方應在收到甲方提出的糾紛通知后3個工作日內，向甲方提交書面反訴答辯意見；2.1.2乙方應在收到甲方提出的答辯要求后5個工作日內，向甲方提交書面答辯意見；2.1.3如雙方未能達成一致，可申請相關行業(yè)協(xié)會、部門調解或依法向人民法院提起訴訟。2.2乙方在反訴答辯過程中，應遵循以下原則：2.2.1乙方應客觀、公正、合法地陳述事實和理由，不得虛構、篡改事實；2.2.2乙方應尊重甲方的合法權益，不得濫用答辯權利；2.2.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得進行不正當競爭。第三章反訴答辯費用及支付3.1乙方為甲方提供反訴答辯服務，甲方應支付乙方以下費用：3.1.1乙方提交的書面反訴答辯意見，甲方應支付人民幣____元；3.1.2乙方提交的書面答辯意見，甲方應支付人民幣____元；3.1.3如乙方申請調解或訴訟，甲方應支付乙方相應的調解費、訴訟費、律師費等合理費用。3.2甲方應在乙方提交書面反訴答辯意見或答辯意見后5個工作日內，將費用支付至乙方指定的賬戶。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供反訴答辯服務；4.1.2甲方應協(xié)助乙方了解糾紛事實，提供相關證據(jù)材料；4.1.3甲方應按時支付乙方反訴答辯費用。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付反訴答辯費用；4.2.2乙方應按照約定及時提供反訴答辯服務；4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方隱私。第五章爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（物業(yè)服務方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章合同的變更與終止6.1合同的變更6.1.1在合同有效期內，如雙方同意對合同內容進行變更，應書面簽署變更協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章確認。6.1.2任何一方提出的合同變更，需經(jīng)另一方書面同意。未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。6.2合同的終止6.2.1合同因以下原因之一終止：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.2.2任何一方要求提前終止合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明終止理由。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未能按照合同約定提供服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.1.2甲方泄露乙方隱私或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。7.2.2乙方在反訴答辯過程中虛構事實、濫用答辯權利，應承擔相應的法律責任。第八章保密條款8.1保密義務8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密措施8.2.1雙方應采取一切合理措施，防止保密信息泄露。8.2.2雙方應對涉及保密信息的員工進行保密教育，確保其知曉保密義務。第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等自然災害或行為、法律法規(guī)變化等不可預測、不可避免且無法克服的事件。9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。9.2不可抗力處理9.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。9.2.2雙方應共同努力，減少不可抗力事件對合同履行的影響。第十章其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同constitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreementsandunderstandings,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthiscontract.10.1.2除非雙方另有書面協(xié)議，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。10.2合同的副本10.2.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，具有同等法律效力。10.3合同的生效10.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.4合同的保存10.4.1雙方應妥善保存本合同，以備日后查閱。甲方（物業(yè)服務方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（業(yè)主）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章合同的轉讓11.1甲方轉讓11.1.1甲方在合同期限內，如需將本合同項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，應提前____個工作日書面通知乙方，并取得乙方書面同意。11.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方。11.2乙方轉讓11.2.1乙方在合同期限內，如需將本合同項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，應提前____個工作日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。11.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方。第十二章合同的解除12.1甲方解除合同12.1.1甲方在以下情況下有權解除合同：（1）乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內仍未改正；（2）乙方喪失民事行為能力或破產；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2乙方解除合同12.2.1乙方在以下情況下有權解除合同：（1）甲方違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內仍未改正；（2）甲方喪失民事行為能力或破產；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三章合同的終止與清算13.1合同終止13.1.1合同因以下原因之一終止：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2清算13.2.1合同終止后，雙方應按照約定進行清算，清算內容包括但不限于費用的結算、賠償責任的確定等。13.2.2清算完成后，雙方應簽署清算報告，確認清算結果的準確性。第十四章法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1通知15.1.1雙方之間的通知、要求、請求等，應以書面形式作出，并通過郵件、郵寄、送達等方式交付。15.2合同的副本15.