2024辦公的房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限：確保雙方明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，避免因日期不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是仔細(xì)核對(duì)日歷，確認(rèn)租賃期限的起止日期，并在合同中明確規(guī)定。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期支付造成的糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定租金支付的日期和方式，并提醒乙方按時(shí)支付。3.押金：乙方應(yīng)按約定支付押金，避免不支付或支付不足導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定押金的金額和支付時(shí)間，并確保乙方按時(shí)支付。4.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定甲方的維修責(zé)任和相關(guān)條款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，避免違約行為導(dǎo)致的糾紛。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和賠償條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的乙方可以使用和居住房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證租賃期間對(duì)房屋的合理使用和房屋及附屬設(shè)施的完好，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、公司或個(gè)人租賃辦公場(chǎng)所的情況。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家租賃購(gòu)物中心、街道店鋪等商業(yè)空間的情況。3.住宅租賃：適用于個(gè)人或家庭租賃住宅房屋的情況。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量和相關(guān)的責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的處理方式。3.變更條款：允許雙方在合同期限內(nèi)因特殊情況協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期限內(nèi)，雙方提前解除合同的條件、違約責(zé)任及解約通知期限。附件列表：1.房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積及房間功能的圖紙。2.附屬設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。3.押金支付憑證：乙方支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。5.房屋維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施維修