文藝演出租賃場地合同范本2024年

?文藝演出租賃場地合同范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為舉辦_______（具體活動(dòng)名稱）文藝演出，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金，即租金的_______%，計(jì)人民幣_______元（大寫：________________元整）；（2）剩余租金乙方須在租賃期限開始前_______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證所出租場地符合乙方舉辦文藝演出的使用要求，并保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、安全。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修，確保場地及設(shè)施設(shè)備正常使用。3.3甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地及設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好場地安全、消防、衛(wèi)生等工作。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲方（出租方）和乙方（承租方）必須是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，自然人需具備相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。1.注意事項(xiàng)解決辦法：2.明確租賃物和用途：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地及用途，避免后續(xù)糾紛。租賃物：指合同中甲方出租給乙方的場地及附屬設(shè)施。用途：指乙方使用租賃物的具體目的和范圍。3.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保雙方權(quán)益。定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同而預(yù)先支付的一部分金額。發(fā)票：指正規(guī)稅務(wù)部門出具的，證明合同金額的有效憑證。4.權(quán)利和義務(wù)界定：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括維護(hù)、維修、安全等。維護(hù)、維修：指甲方保證場地及設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)的行為。安全：指乙方在使用場地期間，負(fù)責(zé)場地安全的相關(guān)措施。5.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任。解決辦法：設(shè)定違約金比例，保障守約方權(quán)益。關(guān)鍵詞語解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定比例支付給對方的賠償金。6.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。7.合同生效及份數(shù)：明確合同生效條件和份數(shù)。解決辦法：確認(rèn)合同簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。一、特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方舉辦的是大型戶外音樂節(jié)補(bǔ)充條款：考慮到活動(dòng)規(guī)模較大，可能對周邊環(huán)境產(chǎn)生影響，乙方需在活動(dòng)前向相關(guān)部門申請必要的許可，并負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場的噪音控制和環(huán)境保護(hù)。如因乙方活動(dòng)導(dǎo)致甲方場地或周邊環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.場合：乙方舉辦的是親子類文藝活動(dòng)補(bǔ)充條款：鑒于活動(dòng)參與對象包含未成年人，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、安全，并采取適當(dāng)措施保障未成年人的人身安全。同時(shí)，乙方需為活動(dòng)現(xiàn)場配備足夠的安保和急救人員。3.場合：乙方在租賃期間需要搭建臨時(shí)設(shè)施補(bǔ)充條款：乙方在搭建臨時(shí)設(shè)施前，需將設(shè)計(jì)方案提交甲方審核，并確保搭建過程及設(shè)施使用符合相關(guān)安全規(guī)定?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。二、附件列表：1.場地平面圖：明確租賃場地的具體范圍和面積。2.租金支付憑證：證明乙方按照